Возможность применения льготы по НДФЛ при продаже доли в недвижимости согласно ст. 217.1 НК РФ

23.10.2017, 13:09

• г. Тверь

Добрый день!

Пункт 17.1 ст. 217 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы от продажи объектов недвижимого имущества, а также ДОЛЕЙ в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьёй 217.1 Налогового Кодекса.

Статья же 217.1 НК РФ называется же «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи ОБЪЕКТОВ недвижимого имущества» и в ней нет упоминания о долях недвижимого имущества.

Я хочу продать 50% принадлежащего мне (более 10 лет) нежилого помещения. Могу ли я применить к этой сделке положения этих статей (льгота по НДФЛ).

С уважением,

Румянцев Андрей Валентинович, г. Тверь.

Читать ответы (3)

Недвижимое имущество
Объекты недвижимого имущества
Продажа недвижимого имущества

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Садыков И. Ф. PRO 4.8

23.10.2017, 13:14,

г. Казань

Можете. Пп.1 п.2 ст.220 НК РФ:

имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков ИЛИ ДОЛИ (ДОЛЕЙ) В УКАЗАННОМ ИМУЩЕСТВЕ, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Если более, то налог не платится.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

23.10.2017, 13:24,

г. Тверь

Илья, спасибо за ответ... Но где в Вашем ответе ссылка на НЕЖИЛОЕ помещение. Если буквально, то Ваш ответ не про НЕЖИЛОЕ помещение.

Спросить

Юрист

Садыков И. Ф. PRO 4.8

23.10.2017, 13:25,

г. Казань

Упс. Поправка: абзац третий п.1 пп.2 ст.220 НК РФ:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59