Есть такой вопрос: в селе N решили строить детскую площадку

199₽ VIP

Направьте жалобу в прокуратуру, указывайте на нарушение ст. 8.8 КоАП РФ, которая запрещает использование земельных участков не в соответствии с их видом разрешенного использования. Если будут проводиться публичные слушания по вопросу изменения ВРИ - можете возражать против изменения и приводить свои аргументы.

КоАП РФ

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

...

Уважаемый Владимир г. Москва!

Если имеется выданное Администрацией муниципального образования Разрешение (ст.51 ГрК РФ) на строительство Детской площадки на данном земельном участке, то в этом случае НЕ имеется законных оснований для запрета строительства.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.10.2017 г.

Здравствуйте. Владимир!

Детская площадка может быть построена на земельном участке под ИСЖ только как вспомогательный объект (ст. 8 Земельного кодекса РФ). На земельном участке обязательно должен находится жилой дом. Детская площадка не должна быть объектом предпринимательской деятельности. Только в этом случае можно требовать деомнтажа детской площадки в судебном порядке.

Можно обратиться в местну. Администрацию с заявлением о проверки законности устройства площадки. Если будут выявлены нарушения собственник земельного участка будет привлечен к административной ответственности и тогда можно будет требовать сноса площадки.

Если на соседнем земельном участке с назначением ИЖС будет построен (или уже построен) жилой дом, то обустройство детской площадки на данном земельном участке для личного пользования не нарушает земельное законодательство, а также права иных лиц (в т.ч. соседей). Запретить такое использование участка не сможете. В случае строительства детской площадки общественного или коммерческого назначения обращайтесь в Росреестр и в ораг местного самоуправления, проведут проверку, выдадут предписание прекратить строительство.

Ст.35 Конституции РФ, ст.8.8. КоАП РФ, Ст.2,10 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Вряд ли Вам удастся, если это земли принадлежат муниципалитету либо инвестору. Детская площадка на землях ИЖС, допустимая постройка, это часть инфраструктуры, так что можно посоветовать только обнести забором свою территорию, остальные жалобы, в том числе и в прокуратуру в порядке ст. 10 Закона "О прокуратуре" останутся без удовлетворения, получите только кучу отписок.

Здравствуйте. Навряд ли детскую площадку демонтируют, это мало вероятно, советую Вам просто поменять жилье, где нет детских площадок, чтобы не травмировать психику ребёнка инвалида.

--- Здравствуйте Владимир, не стоит никуда жаловаться, и среди многоэтажек также существуют детские площадки. Жалобы вам не помогут и это совсем не означает что там будет стоять шум и гам. Законом это благоустройство, предусмотрено. См. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

(с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) благоустройство территории поселения (городского округа) - комплекс предусмотренных правилами благоустройства территории поселения (городского округа) мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории;

А решать только вам конечно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вашим родителям нужно обратиться с жалобой в прокуратуру, которая проведет проверку по данному факту. Но вы можете не иметь полной информации - не забывайте, что разрешенное использование земельного участка можно поменять с одного вида на другой. Поэтому на деле всё может оказаться вполне законным.

Градостроительный кодекс РФ

Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Если земельный участок принадлежит администрации, то она может делать с ним то,что захочет. Понятное дело, что в рамках закона. Когда решали вопрос о строительстве детской площадки, то должны были провести публичные слушания, на которые пригласить в ом числе жителей соседних участков, их правообладателей, в том числе Ваших родителей. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер. Строить детскую площадку на змеле под ИЖС нельзя, нужно переводить. Если Ваши родители не согласны о строительстве детской площадки в конкретном месте они могут написать обращение в администрацию поселения, района, прокуратуру. И предложить альтернативный вариант её размещения.

Если не поможет - обращаться выше (органы власти субъекта).

Что касается качества качелей, то оно должно полностью соответстввовать требованиям качества и безопасности.

ГрК РФ, Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.

2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.

3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

5. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

7. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца.

8. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации.

9. На основании указанных в части 8 настоящей статьи рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

10. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

11. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

12. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Дело в том что раньше у этого участка был хозяин. Пьяница конечно, но никому не мешал. Не так давно он умер. Документы на собственность в администрации не нашли. В итоге отписали участок во владение администрации, а она уже там с ним что то сделала и разрешила строить детскую площадку. А у моих родителей никто даже разрешения не спросил, хотя насколько я понимаю должны были. А еще инициатор всего этого написал в местную газету, чтобы "пристыдить" в том, что мы единственная семья, которая против детской площадки по соседству. В селе куча мест, где есть возможность построить детскую площадку, но инициатор всего этого просто не идет на конструктиыный разговор, а его желание там строить детскую площадку вполне обьяснима-он сосед с другой стороны от этого участка и хочет чтобы под жопой была детская площадка и не на метр дальше. При том что этот участок пол лета влажный, с полей стекает вся вода через этот участок при отаивании снега и дождей. Качели которые там хотят установить не новые, а где то взятые советские ржавые качели. Что не совсем безопасно. Прошу подскажите как сделать так, чтобы они строили площадку в другом месте!