Как обеспечить надежное сохранение имущества и вложить средства в бизнес при создании нового ООО?

199₽ VIP

Такого обязательства как Вы хотите указать не может быть. Если участок вносите в уставный капитал, то это будет участок общества. Дальнейший возврат может быть например по договору купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). Но каких-то гарантий тут не будет.

Тут может быть регулирование Ваших отношений несколькими сделками, в том числе займом, залогом, продажей и тд. Но все это надо прорабатывать.

Нужно идти к местному юристу.

Он посмотрит на директора ООО и выяснит, на основании чего будет возврат участка?

После чего составит грамотный договор, в котором указываются любые условия согласно ст. 421 ГК РФ.

Это надёжный вариант.

Никакого риска.

Поскольку у Вас есть интерес создать новый бизнес, и вложить свою долю в виде недвижимости, то делайте это. Оформляйте внесение доли протоколом собрания учредителей. Все остальные вариации, предложенные директором чреваты потерей активов.

Оформить правильно документы Вам поможет любой юрисконсульт.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2017)

Статья 37.

Добрый день.

С таким вопросом вам лучше обратиться на консультацию к юристу лично, тогда вы сможете задать все свои вопросы и получить на них квалифицированный ответ. Вы можете записаться на консультацию ко мне, адрес эл.почты указан в подписи под ответом или в личные сообщения. Если вы являетесь ИП или у вас имеется ООО консультация для вас будет бесплатна. Обращайтесь.

--- Здравствуйте, не вижу вообще проблемы. Какой хотите такой договор и заключите, имеете полное право. Если нужно его сопровождение, выберите юриста и на платной основе Вас конкретно проконсультируем и составим все необходимые договора. Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день. Если вы хотите сохранить земельный участок, который вы приобрели на средства ООО, если я правильно понимаю, то это невозможно при передаче его в собственность вашему партнеру, так как кроме как продать его или заложить я не вижу больше иных вариантов. Что касается доли цеха, то у вас не доля в цехе будет, а доля в компании, которую вы собираетесь создавать, так как цех с земельным участком будет принадлежать ООО. Возможно, конечно, и в свою собственность приобрести цех и сдать его в аренду ООО.

Не забывайте, что распоряжение это возможность продать этот участок, поэтому нет никаких гарантий, что передав его своему партнеру, он его просто не продаст, статья 209 Гражданского кодекса РФ.

Отдайте сами участок в залог банку, а полученные средства вложите в бизнес.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Личное сообщение где написать?

Тогда разъясните пожалуйста, как должна выглядеть эта процедура для обмена земельного участка на долю в собственности цеха? (который предстоит выкупать частями)