Моя мать прописана и приватизировала квартиру на половину, могут ли она продать ее без моего согласия?
Здравствуйте. Может ли моя мать без моего согласия продать квартиру? В квартире прописаны моя мать, мой сын и я. Приватизация была сделана моей матерью по 1/2 то есть 1 поливина на нее записана, вторая на меня.
Нет не имеет права первоочередное право покупки ее доли у вас а вашу долю без вас она не имела права продать обратитесь в суд и признайте договор купли-продажи недейстительным.
СпроситьЗдравствуйте! Если действительно, вы с матерью, обе являетесь собственниками квартиры в долях, то без Вас она продать не может. Также. Имейте в виду, это нотариальная сделка.
СпроситьВы с мамой оба собственники и если она решит продать свою долю, то сначала должна письменно обратиться к вам выкупить долю, указать в уведомлении срок и сумму. Если вы Откажитесь или не ответите на уведомление, то она может продать долю другому лицу.
СпроситьПродать всю квартиру без вашего участия она не имеет права. Однако она может продать долю в квартире, предложив сначала купить ее вам, направив уведомление в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьДравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация