Моя мать прописана и приватизировала квартиру на половину, могут ли она продать ее без моего согласия?
Здравствуйте. Может ли моя мать без моего согласия продать квартиру? В квартире прописаны моя мать, мой сын и я. Приватизация была сделана моей матерью по 1/2 то есть 1 поливина на нее записана, вторая на меня.
Нет не имеет права первоочередное право покупки ее доли у вас а вашу долю без вас она не имела права продать обратитесь в суд и признайте договор купли-продажи недейстительным.
Спросить
Здравствуйте! Если действительно, вы с матерью, обе являетесь собственниками квартиры в долях, то без Вас она продать не может. Также. Имейте в виду, это нотариальная сделка.
Спросить
Вы с мамой оба собственники и если она решит продать свою долю, то сначала должна письменно обратиться к вам выкупить долю, указать в уведомлении срок и сумму. Если вы Откажитесь или не ответите на уведомление, то она может продать долю другому лицу.
Спросить
Продать всю квартиру без вашего участия она не имеет права. Однако она может продать долю в квартире, предложив сначала купить ее вам, направив уведомление в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Дравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Может ли моя мать продать квартиру без моего согласия? Я там только прописан. Она собственник. Квартира приватизирована. Или выписать а потом продать может?
Я моя мама и мой сын прописаны в квартире, которую мы продаем и покупаем другую, новостройка, где может на несколько месяцев затянуться получения право собственности и прописки. Решили прописаться у моего отца с его согласия. Он с моей мамой в разводе. Вопрос может ли мой папа прописать мою маму (оба пенсионеры) как бывшую жену.
Скажите, пожалуйста, может ли мать продать квартиру без согласия сына, если он в ней не прописан и не участвовал в ее приватизации (сыну 28 лет, отец умер много лет назад, квартира была дана государством)?
Спасибо.
Если я по продаю квартиру отца с прописанными в ней мной, мамой и моим сыном, по генеральной доверенности и покупаю другую поменьше. Могу ли я автоматом в новую прописать всех прописанных без их присутствия? При том если квартиру оформлю на себя или на папу.
Что делать если мать и дочь получали квартиру вместе, мать там прописана и живет, потом дочь приватизировала квартиру только на себя, и потом уехала жить за границу, последние 25 лет не живет в россии и имеет гражданство Австралии, но паспорт РФ у нее есть, теперь дочь хочет квартиру продать, а мать выселить к родственникам? Имеет ли мать право на квартиру или ее часть.
