Как обеспечить проживание сожителя в своей квартире при наличии наследника

• г. Оренбург

Доброе утро! Проживаю в своей собственной квартире с мужчиной (совместно 11 лет). Брак не зарегистрирован. Я его прописала в квартире в 2016 году. У меня есть сын от предыдущего брака. У него своя семья. Проживает отдельно. Сожитель вкладывает деньги в ремонт квартиры, покупает мебель и оплачивает коммунальные платежи. Нам обоим по 50 лет. Вопрос: в случае моей смерти как оставить проживать в квартире сожителя? Своего жилья у него нет. Но при этом, наследником является мой сын.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

В договоре прописать - ФИО... имеет право пожизненного проживания. Оформляйте сделку (договор дарения) ибо эта воля, как собственника квартиры определить особые условия. Желаю удачи.

Спросить

К сожалению, в случае вашей смерти Ваш сын будет наследником первой очереди, и может выписать вашего сожителя в судебном порядке.

Выход только один-подарить вашему сожителю небольшую долю в вашей квартире, например 2 квадратных метра, а остальную часть квартиры унаследует Ваш сын, А ваш сожитель будет иметь право проживания в квартире.

Спросить

А при чем здесь договор дарения? Наследником будет мой сын.

Спросить

Доброе утро, Марина!

Скорректируйте завещание, оставив сыну, к примеру, 19/20 квартиры, а сожителю 1/20. И Ваш вопрос будет решен.

Спросить
Галина
12.01.2010, 20:02

Как это лучше сделать: завещание на падчерицу с оговоркой про мое проживание или завещание на меня с оговоркой на падчерицу?

Я живу с мужчиной в его частном доме. Дом был им куплен и отстроен совместно с его женой, которая умерла 2 года назад (мы познакомились после ее смерти). В этом браке совместных детей небыло, у жены была дочь от предыдущего брака. Сейчас девушке 20 лет, мой сожитель воспитывает ее как дочь и хочет завещать ей свой дом, но только после его и моей смерти. У меня в собственности имеется двухкомнатная квартира, где проживает дочь с молодым человеком и частный дом, в котором живет сын. Этот дом я хотела продать, купить сыну квартиру, а оставшиеся от продажи деньги вложить в совместное ведение хозяйства со своим сожителем. И обязательно оформить брак. Есть еще один нюанс: от еще более раннего брака у моего сожителя имеется сын (6 лет). Ребенок родился неполноценным и сожитель с женой отказываются от мальчика. Далее следует развод. Но как оказалось, мать забрала ребенка и воспитывает его (сожитель платит алименты). Вероятнее всего ребенок инвалид детства. ВОПРОС: Если мы официально оформим брак, то может ли мой муж составить завещание в пользу падчерицы с условием проживания в доме нас обоих до нашей смерти. Как это лучше сделать: завещание на падчерицу с оговоркой про мое проживание или завещание на меня с оговоркой на падчерицу? И как на все это будет влиять факт наличия у сожителя сына?
Читать ответы (1)
Ксения Борисовна
27.08.2010, 16:46

Но не хотелось бы, что бы в случае моей смерти его выгнал на улицу мой несовершеннолетний, пока, сын или его опекуны.

Моему сожителю, проживающему в моей приватизированной квартире (он не прописан), лет уже немало и своего жилья у него нет. Но не хотелось бы, что бы в случае моей смерти его выгнал на улицу мой несовершеннолетний, пока, сын или его опекуны. Но и не хотелось бы на сожителя оформлять завещание, т.к. после его смерти моя квартира отойдёт его родственникам, чужим мне людям, а не моему сыну. Что можно сделать для того, чтобы мой сын вступил в право собственности лишь после смерти моего сожителя, но сожителя до его смерти никто не выгнал из моей квартиры и при этом не делить квартиру на доли?
Читать ответы (3)
Виктория
25.06.2019, 07:19

Получение права на жилье при переезде в другой город в гражданском браке - вопросы собственности и завещания

Живу в гражданском браке с мужчиной 14 лет. Оба пенсионеры. Мой сын погиб, общих детей нет. Проживает в моей квартире, собственник я одна. Сожитель прописан в квартире его сына. Хотим переехать в другой город, я продам жилье, он выпишется из квартиры сына. Планирую приобрести жилье на новом месте, прописать сожителя. Будет ли он иметь право на жилье? Если я напишу ему завещание на квартиру после моей смерти, будет ли его сын претендовать на квартиру по завещанию после смерти отца?
Читать ответы (3)
Сергей
16.04.2012, 14:17

Могу ли я приватизировать квартиру на себя и своего сына?

В 1984 году моя мать получила ордер на квартиру, в который в качестве членов семьи нанимателя были включены: я. мой отец, и мой брат. Правом приватизации мы не воспользовались. В 1997 году умер мой брат, в 2004 году умер отец. В 2008 году мать прописала в квартире своего сожителя. В 2012 году умерла моя мать. Сожитель поменял замки в квартире, я проживал у родственников, когда я смог попасть в квартиру, сожитель матери избил меня, на данный момент я нахожусь в больнице. Хотел прописать в квартиру своего сына, ему 18 лет, но сожитель на это согласия не дает, хотя он не является членом нашей семьи. Регистрация и проживание сожителя матери существенно ограничивает мои права. В полицию обращался, никакого толку нет. Как мне выписать сожителя из данной квартиры? Могу ли я приватизировать квартиру на себя и своего сына?
Читать ответы (2)
Вадим
23.06.2019, 14:25

Как минимизировать риски и вернуть деньги при покупке квартиры в ипотеку одним из сожителей

Сожители хотят купить квартиру в ипотеку. Банк соглашается оформить ипотеку только на одного сожителя. На долевое участие обоих сожителей банк не согласен. На первый взнос деньги дает тот сожитель, на которого квартира не оформляется. Как этому сожителю минимизировать риски и вернуть деньги в случае расставания.
Читать ответы (2)
Надежда
25.11.2018, 07:12

Как оградить себя от риска потерять квартиру в случае спора с бывшим сожителем и обеспечить проживание ему до конца жизни?

Я 20 лет прожила в гражданском браке. Имею сына 21 год, от первого брака. От этого гражданского брака детей нет. гражданский муж старше меня на 20 лет. На данный момент ему 60. Во время совместного проживания сожитель купил однокомнатную квартиру,39 квадратов, но оформил ее на меня. Брал кредит он и мы совместно его оплачивали. Недавно мы разошлись. Я ушла из квартиры, оставила её ему. Хотя я одна в документах собственник! Теперь живу с другим мужчиной в его квартире, но в той квартире остался проживать мой сын (прописан). Выгонять своего сожителя ни я, ни мой сын не собираемся. Совесть не позволит, хороший человек он! Но на будущее хотела бы оградить себя от того, чтоб не оказаться на улице, на случай если вдруг бывший сожитель захочет отсудить у меня квартиру. Могу ли я оформить дарственную на сына? Но с тем условием что мой бывший сожитель будет проживать в ней хоть до конца жизни, так как идти ему тоже некуда! Спасибо огромное, помогите мне в моей не простой ситуации.
Читать ответы (1)
Татьяна Георгиевна
16.06.2016, 08:21

Как защитить права сына после разрыва гражданского брака и продажи приватизированной квартиры

Моя дочь проживала в гражданском браке более 15 лет, от совместного проживания у них есть сын, ему 15 лет. Жили в квартире у сожителя. Квартира приватизирована. Дочь с детьми прописана в моей квартире. Теперь сожитель хочет продать квартиру. Что можно сделать, чтобы его сыну осталось жилье?
Читать ответы (2)
Елена И Надежда
25.11.2016, 23:47

Вопрос о праве на сожительскую квартиру и возможность разделить ее через суд

Если я в браке была с 1993 году и у меня совмесные двои детей. Сейчас в настоящее время дети взрослые. В 1996 году у нас в селе в многоквартирном доме перестали отапливать весь дом восемнадцать квартир. Раньше наш многоквартирный дом и квартира стояла на болансе в совхозе Русс. И квартплаты мы плотили совхлзную кассу. В 1996 году стоял месяц октябрь. Начинался отопительный сезон. В моей семье были дети малые. Семья была многодетная четверо детей. Двое детей от первого брака. И двоя ото второго брака. В 1996 году в браке состояли. И он мне предложил переехать в его родительскую квартиру. Которую получали его родители. В настоящее родители умерли. И квартира перешла на сожителя. Он превотизировал квартиру на себя одного, и прописан в этой квартире он сожитель один. В 2001 году в феврале месяце с сожителем брак расторгла. А сейчас в настоящее время живу совмесно в одной квартире с сожителем. Как брак расторгли мы живём в одной квартире только поврось как квартиро сьёмщица. Уже как двалцать лет. Имею я право на сожителя квартиру на роздел квартиры. Так как моя сейчас квартира в многоквартирном доме признана не пригодна для постоянного проживания аворейной. В 2013 г 22 10 № 3.А многоквартирный дом признали аворейным и как под снос. В 2015 г 25 10.А в этой квартире прописаны в настоящее время пять разнополных членов семьи. Два совмесных взрослых сына ото второго брака. И старшая дочь от первого брака с маленькой восмилетней внучкой которая учится в школе во втором классе и я как хозяйка.. Напишите пожалуста я имею право на сожительскую квартиру. Сейчас так моя квартира признана не пригодна для постояного проживания как аворейная.. Могу через суд сожителя разделить квартиру Или как внастоящее время мою семью выгоняет из своей квартиры. Имеет он право, выгнать мою семью из своей собственой квартиры. 25 11 2016 Елена.
Читать ответы (1)
Валерий
02.09.2017, 12:36

Могут ли дети потерять право на получение жилья, если они прописаны сожителем?

У меня такая ситуация... С 25.02.2005 года я стою в очереди на квартиру (собственного жилья​ не имею никакого), живу гражданским браком. Прописана в квартире сожителя (квартира приватизирована, сожитель единственный собственник). В 2012 г.у нас родился сын, в 2014 году родилась дочь, по свидетельству дети записаны на сожителя (есть установление отцовства), у нас с сожителем заключено алиментное соглашение на обоих детей. Детей я вписала в состав моей семьи, и теперь я сын и дочь в очереди на квартиру. ВОПРОС! Если сожитель, отец детей, прописывает их в своей квартире, теряют ли дети право на получение жилья? Могут ли детей автоматически снять с очереди нуждающихся в жилье? Заранее спасибо, надеюсь на развёрнутый ответ.
Читать ответы (4)