Можно ли поменять замок на входной двери, чтобы запретить доступ прописанному, но неживущему человеку, и может ли суд обязать отдать ему ключи?

Дмитрий, доброе время.

Конечно Вы праве поменять замки, например с целью сохранности имущества (т к гражданин не проживает, мог потерять или передать ключи от квартиры посторонним людям)

Но в то же время, гражданин, который там прописан тоже имеет свои права и в том числе, чтобы ему не чинили препятствия попасть в квартиру. Опять же вопрос возникает - право собственности на это имущество кому принадлежит?

Если он один из собственников, то вправе обратиться в суд на вас, чтобы вы не чинили препятствия и не нарушали его права.

Удачи Вам и всего хорошего!

Запретить доступ в квартиру лицу который там зарегистрирован не можете это незаконо. Суд обяжет вас отдать ему ключи и обеспечить доступ в квартиру.

Может, если человек предъявит иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В свою очередь, Вы вправе предъявить иск к данному человеку о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Такие дела.

Здравствуйте, Дмитрий. Зависит от того в качестве кого был зарегистрирован этот человек. Если как член семьи и у него нет жилья в Санкт-Петербурге, то с его стороны возможно признание права на жилплощадь. Вы не указали приватизировано жильё или нет и кем является этот человек, каков его правовой статус. Невозможно правильно ответить не зная ответов на эти вопросы.

Добрый день! Поскольку он зарегистрирован в квартире, то он имеет право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и Вас обяжут по суду и через приставов выдать ему новый ключ.

Здравствуйте! Согласно ст.71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если этот человек докажет, его отсутствие в жилом помещении носит временный характер или Вы, например, чините ему препятствие в пользовании жилого помещения, то суд может Вас обязать обеспечить доступ в спорное жилое помещение. Вы имеете право поменять замок, но тогда порядок пользования и вселения этого человека будет решаться в судебном порядке.

Здравствуйте.

Квартира муниципальная, он родственник брат. Он проживает в другой квартире с семьёй. Ни каких вещей в даной квартире не имеет.

Не понятно за чем человеку который не живёт и не имеет ни каких вещей, приходить в квартиру при чём в тихую когда никого нет.