Мне 25,мужу 26 ребёнок 6 лет. В спб у меня есть 1/4 доля квартиры примерно 12 кв. Ребёнок прописан со мной. Хотим продать квартиру. Когда получу деньги за долю, хотим купить дом в ипотеку в др. регионе. В данный момент не работаю. Муж официально устроен. Хотелось бы понять как это сделать? Нужно ли ребёнка вписывать в другое какое нибудь место перед продажей? Где подавать на ипотеку запрос, в спб или в том регионе куда собираемся переехать? Сколько по времени занимает покупка дома в ипотеку? Нужно ли моё присутствие при подачи на ипотеку и покупку жилья? Пожалуйста, буду признательна если свяжитесь со мной завтра в течении дня.

Продажа жилья, в котором нет доли ребенка, возможна без разрешения органов опеки и попечительства. Оформить ипотеку можно в любом банке. Ваше присутствие при оформлении договора ипотеки обязательно, Будете идти созаемщиком по кредиту. Ежемесячного дохода супруга должна хватать на обеспечение семьи и платежи по кредиту.

Правильно ли я поняла что при продаже выписав ребёнка, спокойно не торопясь потом можно вписать в дом который возьмём ипотеку (получается некоторое время ребёнок остаётся без прописки) ? И ещё вопрос созрел, можем ли мы подать на субсидию как 'молодая семья' или что в этом духе?

Продажа квартиры и покупка дома в ипотеку

Как решить проблему с продажей доли несовершеннолетнего при покупке жилья в ипотеку?

Продали квартиру, где была доля несовершеннолетнего, с разрешением опеки, приказ гласит разрешить продать для долнейшей покупки жилья в другом городе. Его доля лежит у него на счету открытом при продаже (так сказала опека). Теперь возникла проблема: покупка квартиры в ипотеку где собственниками жилья на время выплаты ипотеки могут только его родители, ему выделить долю не разрешает банк, а воспользоваться деньгами не разрешает опека без выделения ему его доли, как быть без квартиры и без денег в итоге. Помогите пожалуйста. Может есть какие то нотариальные обязательства перед опекой или какой нибудь другой выход? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности продажи однокомнатной квартиры владельцем доли в трехкомнатной квартире с целью улучшения

ДВ! у меня есть 1/3 доли в 3-х комнатной квартире, хочу вложить МК в покупку однокомнатной квартиры. По закону я должна буду выделить доли в этой квартире детям. В дальнейшем хотим продать эту однокомнатную, чтобы улучшить жилищные условия, например-покупка дома. Могу я продать эту однокомнатную квартиру тогда до покупки дома или нет?

Читать ответы (1)

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа. Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?

Читать ответы (5)

Согласие жены при продаже квартиры - необходимость и срок действия

В браке 15 лет. 4 года назад приобрел квартиру в собственность, доля-1. Нужно ли при продаже данной квартиры, согласие жены. И на какой срок, данное согласие дается, если по каким то причинам например, квартиру не удалось продать сразу. Нужно ли новое согласие продлевать? Квартира находится в другом регионе, какой документ нужен от супруги нотариально заверенный, если он нужен. Чтобы не ездить ей в другой регион при продаже. Или её присутствие обязательно. При покупке квартиры она присутствовала и дала согласие на покупку квартиры нотариально. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как избежать взыскания долга при покупке дома и оформлении собственности?

У мужа долг по алиментам. Сейчас живем в квартире, принадлежащей мне на праве собственности. Находимся в официальном браке. Хотим продать квартиру и купить дом. муж прописан в другом городе в муниципальной квартире своей сестры. При покупке дома он выпишется и пропишется с нами в доме. 1) если это будет единственное жилье нашей семьи, может ли на него быть обращено взыскание долга? 2) может ли при покупке дома муж официально отказаться от доли в собственности или оформить дарственную на меня или на наших общих с ним детей или лучше составить брачный контракт и не сможет ли бывшая жена оспорить брачный контракт или дарственную.

Читать ответы (2)

Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?

У нашей семьи возник вопрос продажей квартиры: Муж и сын имеют доли в приватизированной квартиры, жена имеет долю в другой квартире совместно с матерью и отцом жены. Хотим продать квартиру мужа, что бы купить в другом городе. При этом сын не совершеннолетний. Можно ли обменять доли сына на матери, сына на матери и бабушки, что бы продать квартиру. При этом покупка квартиры в другом городе будет по ипотеке, а проданная квартира будет взносом на неё. Я прочитала в законе, что на данный момент такие сделки м/у близкими родственниками запрещены Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Свадьба, рождение ребенка, покупка квартиры, собственник квартиры муж, в квартире прописана жена и ребенок

Такая ситуация, начну с начало: 1. свадьба, рождение ребенка, покупка квартиры, собственник квартиры муж, в квартире прописана жена и ребенок, в данный момент возник вопрос - как сделать собственником квартиры жену, как обычно через договор купли-продажи, может дарение или еще есть какой - нибудь другой способ, и какие документы надо приготовить и куда обратиться? 2. все тоже самое только у мужа еще есть доля собственности в родительской квартире (значит квартира, приватизированная равными долямина на 4 человека, прописано 4 человека, включая моего мужа), вопрос, как можно долю мужа переписать (может продать или...) на жену или ребенка (малышу 2,5 года).

Читать ответы (1)

На момент продажи доли квартира еще не будет куплена, поскольку для этого нужны будут деньги от продажи доли.

Работаю в посольстве РФ за границей, далеко. Скоро у нас рождается в семье ребенок. Владею 15% простенькой старой трехкомнатной в Москве, где и прописан. Второй совладелец квартиры - моя бывшая супруга. В квартире прописана она и наш ребенок. Хочу прописать ребенка, когда он родится, в своей доле (15%). Затем, спустя несколько лет, буду покупать квартиру (скорее всего в Подмосковье), для чего мне, кроме накоплений, понадобится продать названную долю. Вопросы. На момент продажи доли квартира еще не будет куплена, поскольку для этого нужны будут деньги от продажи доли. Разрешат ли мне продавать долю, если там прописан ребенок? Как доказать, что я покупаю квартиру при этом? Второй вариант: я покупаю квартиру в Подмосковье не сразу, а в ипотеку. Выплачу первый взнос. НАчну выплачивать кредит ежемесячно. Буду ли я уже прописан в этой новой квартире? Смогу ли я на каком-то этапе выплачивания ипотеки продать долю в московской квартире, если там прописан будет (на моей доле) мой ребенок от второго брака?

Читать ответы (1)

Если родиться второй ребенок, можно ли будет разделить квартиру на 4 доли?

Я являюсь собственником квартиры (ЖСК), которая перешла мне по договору дарения от моей матери. Со мной в квартире прописан ребенок 8 лет. Муж прописан в муниципальной квартире своих родителей. Планирум продажу этой квартиры и покупку другой, большей площади (часть средств-это ипотечный кредит, оформленный на меня). 1.Если в новой квартире собственником буду только я, а ребенок будет только прописан, какую долю будет иметь мой муж при разводе? Может ли муж отказаться от своей доли? 2.Если в новой квартире я, ребенок и муж будем иметь равные доли, можно ли будет продать эту квартиру и как продать долю несовершеннолетнего ребенка? 3.Если родиться второй ребенок, можно ли будет разделить квартиру на 4 доли?

Читать ответы (1)

Вопросы выделения долей при продаже квартиры в ипотеку и покупке дома - правовые аспекты и условия

Мы купили квартиру в ипотеку, часть долга погасили мат. капиталом (доли детям не выделяли, хотя у натариуса подписали согласие выделить доли). Хотим продать квартиру (долг погашен) и купить дом. Можно ли при покупке дома сразу выделить доли? Какие условия необходимы для покупки дома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры и покупка дома в ипотеку - основные вопросы и шаги