Как прописать мою долю в квартире, учитывая наличие Свидетельства о праве на наследство и собственность брата

для регистрации по месту жительства требуется согласие собственника жилого помещения. Вы должны подтвердить свое право собственности на основании свидетельства о праве собственности.

Александр, для прописки в квартиру третьего лица, необходимо согласие всех собственников квартиры. Право должно быть зарегистрировано!!! Вы можете подарить маме свою долю или ее часть. В этом случае, она пропишется без согласия второго собственника квартиры (о котором Вы упоминаете), на основании своего права собственности.

Александр, здравствуйте! НА ДОЛЮ никого зарегистрировать невозможно, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения.

Зарегистрироваться можно только в самОм жилом помещении. А так как оно находится в собственности двух лиц - требуется и письменное разрешение (заявление) от второго сособственника, Вашего брата.

Что касается вопроса о наличии свидетельства о гос. регистрации, то НЕТ закона, который бы обязывал наследника получить это свидетельство - раз, а паспортиста требовать данный документ у наследника - два. В законе говорится о документе, который подтверждает право собственности. Паспортистки не знают законов, они не знают, что право собственности у наследника, принявшего наследство, возникает НЕ с момента гос. регистрации права, а с момента открытия наследства. И свидетельство о праве на наследство УЖЕ подтверждает, что данный наследник является собственником унаследованного имущества (или имущественного права - доли в праве).

НО пока вы обратитесь письменно, пока будете ждать, пока будете обжаловать - это куча времени. вы быстрее полУчите свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю. И брат тоже (если он согласен на регистрацию мамы).

Если брат не согласен - можете подарить маме часть своей доли (только не карликовую...).

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! В Постановлении Правительства и в ЖК сказано о документе, являющимся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. В Вашем случае таким документом является Свидетельство о праве собственности. Право собственности на недвижимость признаётся государством, только после того, как данное право Вами будет зарегистрировано в установленном порядке. Так как между Вами и Вашим братом по 1\2 доли, то у вас одинаковые права. Следовательно, согласие на вселение необходимо получить от него лично, в том числе и от лиц, которые там зарегистрированы.