Иск о взыскании платы за найм и другие вопросы - правила подачи, государственная пошлина, услуги адвоката, сроки рассмотрения иска

Добрый день.

Меня зовут Гончарова Лилия Михайловна, я пенсионерка.

10 февраля 2017 года я заключила с гр. РФ Мощенковой Александрой Николаевной, зарегистрированной по адресу: город Брянск, ул. Надежды, дом 8 (паспорт 15 12 011417 выдан 18.02.2012 года код подразделения 320-001) договор найма жилого помещения. На основании этого договора я передала Мощенковой А.Н. во временное пользование за плату трехкомнатную квартиру по адресу: Москва, наб. Нагатинская, д.12, корп.3, кв.183. Плата за найм квартиры в договоре была установлена в размере 40000 (Сорок тысяч) рублей. Оплата за февраль, март, апрель, май, июнь оплачивалась мне на пластиковую карту Сбербанка. Оплата за июль и август мне не поступила. Никто ко мне с предложением досрочно расторгнуть договор найма не обращался. По телефону Мощенкова А.Н сказала, что она выехала из квартиры. В это время была в другом городе. После приезда в Москву я направила Мощенковой А.Н телеграмму, а в конце сентября я составила односторонний акт о приеме квартиры. Таким образом Мощенкова А.Н. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора найма.

У меня есть желание обратиться с иском суд о взыскании платы за найм за июль, август и сентябрь. Гр. РФ Мощенкова А.Н. номинально зарегистрирована в Брянске на ул. Надежды, дом 8, но фактически постоянно проживает в Москве и работает в Мосгортрансе.

Прошу Вас сообщить:

Правильно ли я понимаю, что обращаться с таким иском я могу в суд по месту регистрации ответчика (есть ли у меня основания обращаться с таким иском в московский суд).

Какова будет государственная пошлина при иске 120000-130000 рублей.

Сколько будут стоить Выши услуги.

Можно ли оплачивать вашу работу по этапам.

Готовы ли Вы предоставить мне скидку с учетом того, что я пенсионерка.

Каковы сроки рассмотрения иска в Брянском суде, каковы сроки вынесения заочного решения, каковы сроки получения исполнительного листа.

С уважением, Л.М. Гончарова.