Можно ли сдавать муниципальное жильё в котором прописан, через агентство по договору?

Здравствуйте!

Нет, в данном случае надо заключать договор поднайма с согласия собственника жилого помещения - Администрации города.

Доброго вам времени суток. Нет, в такой ситуации сдавать данное жилье без разрешения собственника ни в коем случае нельзя. Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго времени суток! Согласно ст. 67 ЖК РФ, Вы имеете право сдавать муниципальную квартиру в аренду, в поднаём, так как сами уже являетесь нанимателем. Только не забудьте получить разрешение у города и согласие всех членов семьи проживающих с вами.

Добрый вечер! Сдавать в наем муниципальное жилье без согласия собственника нельзя, это не предусмотрено ЖК РФ. Это возможно только после приобретения квартиры в собственность-приватизации.

Вы вправе заключить договор поднайма жилого помещения, нанимателем которого вы являетесь, с согласия наймодателя. Такая возможность предусмотрена ст. 76 Жилищного кодекса РФ. Еще потребуется согласие проживающих членов семьи.

А сами будет искать поднаемщика или через агентство - не важно.

Здравствуйте, вы можете сдать квартиру в аренду только с согласия наймодателя, а также всех зарегистрированных в квартире лиц.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, Игорь.

Квартира уже сдана тому, с кем подписан договор найма. Любое подобное действие с недвижимостью возможно с согласия сособственников.

Мошенников же следует всегда опасаться.

Доброго времени суток!

Да, вы можете сдать данную квартиру в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Для этого необходимо соответствовать условиям предписанным ЖК РФ.

Удачи и всего наилучшего!

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения можно сдать жилищный кодекс дает на это право.

В квартире прописан я один, лицевой счет оформлен на меня, оплата коммунальных услуг в срок, без задержек, но проживаю в другом городе в связи с работой.

Здравствуйте, Анастасия.

Обязательно согласие всех жильцов.

Не имея соответствующей доверенности - НЕ МОЖЕТ. Право распоряжения принадлежат собственнику.

Здравствуйте! Нет не имеет такого права, в соответствии со ст.209 ГК РФ ГК РФ "Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица."

на основании выше изложенного только у собственника есть право здавать в аренду имущество.

Только пользоваться помещением может, а не сдавать в аренду.

Нет, не может! Распоряжаться имуществом может только собственник.

Договор должен быть оформлен надлежащим образом.

ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Евгений Владимирович, близкие родственники нанимателя, живущие вместе с ним, по сути, так же как и он, являются нанимателями квартиры, т. е. после заключения договора получают такие же права и обязанности относительно государственной собственности.

Но договор будет заключен только с ответственнным нанимателем.

Должен быть заключён договор социального найма на муниципальное жильё со всеми, кто имеет право пользования данным жилым помещением.

Добрый день. Муниципалитет не обязан заключать договор социального найма со всеми зарегистрированными лицами достаточно зарегистрировать ответственным квартиросъемщиком. Хорошего приятного дня вам.

Здравствуйте. Договор социального найма заключается с одним из нанимателей. Остальные лица будут вписаны в договор. Они имеют такие же права и обязанности как я ответственный наниматель.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации договор социального найма заключается с одним лицом, остальные туда вписываются как члены семьи.

Договор найма может заключить только собственник жилого помещения. Срок действия договора можно указать любой. Всего вам хорошего.

Только собственник может заключить такой договор. Или его представитель по нотариальной доверенности. На любой срок можно заключить

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, права собственника жилья определены в статье 30 Жилищного кодекса РФ.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Во-вторых, договор найма жилья может заключить с нанимателем представитель собственника жилья на основании соответствующей доверенности, но от имени собственника жилья.

В-третьих, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".

Так что давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

В-четвертых, договор найма жилья собственник (наймодатель) жилья вправе заключить с нанимателем хоть на 1 час, хоть на 10 лет.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством распоряжаться своим имуществом, включая аренду, может только собственник.

Подскажите ещё, пожалуйста, если собственник квартиры не может лично встретиться со съёмщиком, но договор составлен и собственником подписан, может ли этот договор передать съёмщику для подписи третье лицо, прописанное в этой квартире и являющееся родственником собственника? Или всё равно нужно оформлять доверенность? Или не имеет значения, кто передаст съёмщику договор для подписи? Спасибо.

Как вариант доверенность нотариально удостоверенная от собственника которой предоставлено право от имени собственника заключать договора (в т.ч и найма) на указанную квартиру.

Здравствуйте.

Встречайтесь с агентом лично. Если общение только онлайн - это повод задуматься о возможном мошенничестве (ст.159 УК РФ). Тем более если предлагают перечислить деньги. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, ст.674 ГК РФ, .

Заключение договора найма жилого помещения без присутствия нанимателя или наймодателя возможно, если вместо одной из сторон либо двух сторон будут представители подписывать такой договор. Но у них должны быть нотариально удостоверенные доверенности, Ст.185,185.1 ГК РФ.

Здравствуйте Денис

Проверьте наличие доверенности от собственника квартиры оформленное на агента для представления его интересов по вопросу сдачи жилья согласно ст.185 ГК и подписи договора найма

Доверенность должна быть нотариально удостоверена

В соответствии со ст.185.1 ГК Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.

Если договор найма будет подписывать сам собственник проверьте документы на жилье, сверьте с паспортом собственника. И все реквизиты отразите в самом договоре.

Денис, здравствуйте!

Насколько мне известно, в Москве уже разрешили риэлторам (агентам) показывать квартиры и заключать договоры, в том числе и найма.

На самом деле, очень опасно, я рекомендую не заключать договор найма онлайн, так как риск остаться без денег, без жилья и с бумагой вместо договора огромный (ст. 159 УК РФ).

Если агент сдает квартиру от лица собственника, то у него на руках должна быть как минимум нотариальная доверенность.

Однако, данную доверенность лучше проверить, участились случаи подделки доверенностей.

У любого нотариуса есть база, реестр доверенностей, можете обратиться (для этого необходимо знать регистрационный номер доверенности).

Но опять же, где гарантия, что этот агент уже не сдал данную квартиру еще и другим людям, по этой же нотариальной доверенности

Договор найма вообще онлайн (дистанционно) не заключается, согласно ст. 674 ГК РФ,

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Поэтому, будьте бдительны!

Требуйте осмотра жилья, проверяйте документ на право собственности, настаивайте на личном присутствии либо собственника квартиры, либо на наличие нотариальной доверенности.

Всех благ Вам!

Здесь огромное количество подводных камней, заключение договора без присутвия собственника грозит вам тем, что деньги вы перечислите за квартиру которая не принадлежит собственнику и таким образом, реализуется мошенническая схема по продаже вам "воздуха"поскольку,. дело в том что любой собственник для регистрационной службы росреестра должен подготовить выписку о том, что именно он является собственником здания, или дома, или квартиры, онлайн выписку можно подделать для вас и тд, в итоге после этого вы никогда не увидите своих денег, поэтому я не рекомендую заключать договор найма онлайн НИКОГДА ст.674 ГК РФ, .

1. Любая сделка - это всегда риск. Сделка онлайн - двойной риск. Прогресс современных технологий позволяет сделать практически любой документ.

2. Вам необходимо:

- получить максимальный объем информации как по объекту сделки, так и по наймодателю, сетевых ресурсов (легальных и не совсем) немало;

- пообщаться с наймодателем по телефону, предварительно продумав содержание вопросов и их последовательность;

- оплату производите в самый последний момент, после осмотра помещения, получения ключей и переговоров с наймодателем.

Удачи.

Уважаемый Денис, доброй ночи!

Чтобы в данной ситуации не стать жертвой мошенников, нужно сделать следующее:

1. Запросить и изучить оригинал документа, подтверждающего право собственности наймодателя на жилое помещение. Требуйте именно оригинал, так как копии и скан копии можно подделать.

2. Сами сделайте запрос в МФЦ или Росреестре на выписку о правах на данное помещение, удостоверьтесь что там указан собственник согласно документу, указанному в п.1. Удостоверьтесь, что помещение не обременено иными правами других лиц.

3. Внимательно изучите договор найма жилого помещения. Мошенники часто требуют оплату за месяц вперёд, потом получают деньги и пропадают. Если есть сомнения по договору, требуйте внесения изменений.

4. Ни под каким предлогом не передайте денежных средств до заключения договора. И после заключения договора, передавайте деньги только под подробную расписку, с указанием паспортных и иных данных лиц, которым Вы передаёте деньги.

Удачи Вам и всех благ!

Здравствуйте, Денис, как я понимаю, речь идет о найме в порядке ст.671 ГК РФ, требования самые простые, договор найма должен подписывать либо собственник жилого помещения, либо уполномоченный нотариально заверенной доверенностью представитель собственника. Обязательно подпишите передаточный акт с описанием состояния квартиры и описью мебели, если таковая имеется.

Добрый день

Во-первых договор найма жилого помещения должен заключаться в письменной форме, кроме того договор найма со сроком более года, подлежит государственной регистрации в Росреестре.

ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Денис!

Ответ на Ваш вопрос регламентирован законодательно.

Так, ст.671. Договор найма жилого помещения ГК РФ определяет, что

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Когда арендодатель и наймополучатель смогли договориться между собой об условиях проживания, оплаты и ответственности каждой стороны, то все это должно быть отражено в письменном договоре.

Ст.674. Форма договора найма жилого помещения ГК РФ

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Только письменный договор можно будет оспорить, если возникнут какие-либо претензии сторон друг к другу по оплате или целостности сдаваемого в аренду жилого помещения.

Все остальные варианты чреваты последствиями. Это и мошеннические действия как агента по недвижимости, так и арендатора (ст.159 УК РФ): задвоенность, а зачастую и затроенность сделки, и еще ряд осложнений, которые трудно спрогнозировать.

Удачи Вам и будьте бдительны.

Здравствуйте Денис!

Договор следует заключать в письменной форме ст.674 ГК РФ.

Договор следует заключать с человеком имеющим доверенность, если он не собственник.

Если с вас требуют предоплату онлайн по онлайн договору, то имеется риск мошенничества.

Требуйте очного заключения договора с собственником или пусть агент покажет доверенность от собственника.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Денис, здравствуйте!

Придерживайтесь следующего алгоритма:



Проверьте документы наймодателя

Право собственности наймодателя может подтверждаться, например, договорами купли-продажи, дарения, мены, свидетельством о праве на наследство и пр. (ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

С 15.07.2016 государственная регистрация возникновения и перехода прав на объект недвижимости удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 - ЕГРП), выданной Росреестром (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

Запросите у наймодателя или получить самостоятельно в Росреестре выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющую, кто на данный момент является собственником квартиры, на основании какого документа и нет ли каких-либо обременений, препятствующих заключению договора найма. Такая выписка предоставляется любому заинтересованному лицу за плату (ч. 1, 7 ст. 62, ч. 2 ст. 63 Закона N 218-ФЗ).

Если обязанность по внесению платы за коммунальные услуги будет нести наниматель, рекомендуем также запросить у наймодателя документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг (ст. 678 ГК РФ).

Согласуйте условия договора найма

Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. В договоре необходимо указать данные, позволяющие идентифицировать квартиру: адрес, площадь, кадастровый номер. При отсутствии этих сведений договор считается незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 673 ГК РФ).

Также следует указать размер платы за квартиру, порядок и сроки ее внесения. Не допускается одностороннее изменение размера платы, если это не предусмотрено в договоре (ст. 682 ГК РФ).

Определите в договоре, входят ли коммунальные платежи в состав платы за квартиру. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить все коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

В договоре необходимо также указать срок найма, который не может составлять более пяти лет. Если срок не указан, договор считается заключенным на пять лет (п. 1 ст. 683 ГК РФ).

В случае заключения договора на срок более года в договоре должны быть указаны лица, которые будут проживать совместно с нанимателем (п. 2 ст. 677, п. 2 ст. 683 ГК РФ).

Если квартира передается внаем с мебелью и (или) иным имуществом, находящимся в ней (например, бытовой техникой), рекомендуем также указать в договоре перечень и состояние такого имущества, а также определить ответственность за его сохранность (ст. ст. 676, 678 ГК РФ).

Кроме того, в договоре можно прописать условие об отсутствии фактов ареста и иных ограничений в отношении квартиры; предусмотреть, кто и за чей счет осуществляет текущий и капитальный ремонт помещения, а также установить ответственность за нарушение условий договора (п. п. 1, 2 ст. 681 ГК РФ; ч. 1 ст. 80 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Заключите договор найма

Договор найма квартиры должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа и подписан обеими сторонами (п. 1 ст. 160, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

Подписать договор может лицо, действующие от имени наймодателя или нанимателя, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, содержащей необходимые полномочия (п. 1 ст. 185, ст. 185.1 ГК РФ).

Выполнение наймодателем обязательства по передаче квартиры нанимателю может подтверждаться актом приема-передачи, в котором, как правило, отражается состояние жилого помещения на момент передачи, список передаваемого имущества, показания счетчиков воды и света, перечень выявленных недостатков и т.д. (п. 1 ст. 676 ГК РФ).

Удачи Вам!

Только нотариально заверенная доверенность (ст.185-1 ГК РФ) может подтверждать намерения собственника жилья сдать в наем жилую площадь и заключить договор найма в соответствии со ст.671 ГК РФ в письменной форме.

Кроме того, чтобы не было проблем - составьте акт передачи квартиры, осмотрите и подробно опишите состояние обстановки.

Требование оплаты до совершения этих процедур, подозрительно и следует отказаться, несмотря на "дешевизну".

Може быть так, что сдается таким же нанимателем - мошенником.

Добрый день!

Вам необходимо потребовать с агента изначально Доверенность от наймодателя оформленную в соответствии со ст. 185 ГК РФ Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

А так же агентский (риэлторский) договор заключенный между агентом и наймодателем.

В случае отсутствия доверенности и агентского (риэлторского) договора это мошенничество.

Здравствуйте, Денис!

Договор найма жилого помещения заключается на основании главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, согласно ч. 1 ст. 674 ГК РФ

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Законодательство предусматривает, как определенные гарантии для сторон договора:

«

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания…» (ст. 673 ГК РФ);

«Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

так и определенные риски (в данном случае для наймодателя):

«

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Но на практике рисков гораздо больше, причем для нанимателя.

Например, Вы подпишете договор найма с собственником, получили ключи от квартиры и заселитесь. Через некоторое время придут другие собственники жилья и скажут, что не хотят, чтобы вы снимали квартиру и попросят Вас выселиться. Если обратиться в суд, то он встанет на сторону собственников жилья, если от них (всех) не получено письменное согласие (иногда, нотариальное).

Заключение договора через агента, даже по нотариальной доверенности, удваивает риски. Например, данная квартира сдана этим агентом другому гражданину, который по делам выехал на несколько дней в другой город, к примеру, за вещами, о чем знает агент. Недобросовестный агент сдаст Вам квартиру, а через несколько дней у Вас появится нежданный сосед.

Поэтому, если Вы решили заключить договор найма жилья через агента, запросите у него максимальное количество документов, о том, что данная квартира свободна от прав третьих лиц. Деньги передавайте только под расписку и после заключения договора, а если договор заключается более чем на год, требуется регистрация на основании ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

2. Государственная регистрация обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - государственная регистрация найма жилого помещения), осуществляется на основании заявления сторон договора, если иное не установлено частью 3 настоящей статьи.

…

4. Заявление о государственной регистрации найма жилого помещения подается в орган регистрации прав не позднее чем через один месяц со дня заключения договора, указанного в части 2 настоящей статьи.

Удачи Вам.

Буду рад, если мой ответ помог Вам.

Да вы как собственник на основании статьи 209 ГК РФ имеете право сдать в найм квартиру Получать согласия от ваших родителей не требуется.

Здравствуйте!

Собственник в праве распоряжаться своим имущество по своему усмотрению, в том числе сдавать в найм. Разрешение прописанных при сдаче в найм не требуется.

Добрый день. Так как Вы являетесь единственным собственником данного жилого помещения, то вправе им распоряжаться по своему усмотрению, не спрашивая согласия прописанных в нем.

Собственник вправе распоряжаться жилым помещением любым способом, в том числе и путем сдачи жилья в аренду третьим лицам. Согласие зарегистрированных лиц на сдачу имущества в аренду не требуется. Следовательно Вы вправе сдавать жилье без получения согласия Ваших родителей.

Добрый день. Поскольку Вы собственник квартиры Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Согласия прописанных в ней лиц не требуется.

Уважаемый Юрий г. Владикавказ!

Если вы являетесь единоличным Собственником (ст.209 ГК РФ) данной квартиры, то в этом случае только вы обладаете Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения данной квартиры.

Поэтому только вы вправе единолично распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. и сдать в наём.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.10.2017 г.

Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником в квартире, то согласия зарегистрированных в нём лиц не требуется. А вы вправе сдавать свою квартиру третьим лицам.