Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о внесении изменений в устав ТСЖ и оплате капитального ремонта - где указывать данные для оплаты?

26.10.2017, 06:06
• г. Ярославль

Здравствуйте уважаемые юристы!

Председатель ТСЖ под видом внесения изменений в устав ТСЖ внес в последний новый пункт, ущемляющий права собственника, т.е за счет собственника будут изготавливаться отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества дома.

Но ведь есть же приказ Минстроя РФ № 924/пр от 29.12.2014 г. где черным по белому написано, что данные для оплаты за капитальный ремонт указываются в разделе 8 данного приказа. В ТСЖ фонд капремонта сформирован на специальном счете. Чему верить уважаемые юристы?

Большое спасибо за участие в решении спорного вопроса!

Читать ответы (2)
Взносы на капитальный ремонт общего имущества Оплата взносов на капитальный ремонт дома Оплата взносов на капитальный ремонт Капитальный ремонт общего имущества Взносы на капитальный ремонт дома
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Виктор! Данный приказ - является нормативным актом, поскольку есть регистрация в МИНЮСТЕ РФ, при таких условиях - пункт устава ТСЖ не имеют юридической силы. Желаю удачи.

Спросить

Но в этом же приказе ничего не сказано за чей именно счет должны изготавливаться эти платежные документы В этой связи вполне допустимо, что в Уставе нашло закрепление, что изготовление осуществляется за счет собственников

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 29 декабря 2014 г. N 924/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТА

ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕТОДИЧЕСКИХ

РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ВИКТОР
03.04.2019, 09:03

ТСЖ отказывается оплачивать банковские комиссии за капитальный ремонт - собственники вынуждены платить самостоятельно

Нашим домом управляет ТСЖ. Оплата взносов на капремонт производится по отдельной квитанции. Председатель ТСЖ не хочет, чтобы банковские комиссии банк снимал с расчетного счета ТСЖ, и теперь плательщики вынуждены оплачивать их за свой счет, т.е размер взносов на капремонт в единый платежный документ не входит. Собственники приняли решение об организации своего спец. Счета в банке. Можно ли, чтобы банковские комиссии оплачивало ТСЖ: ведь капитальный ремонт - это ремонт всего общего имущества ТСЖ? Спасибо за внимание!
Читать ответы (1)
ВИКТОР
11.08.2017, 11:19

Вопрос об оплате комиссии банкам за перечисление взносов за капремонт - регулирующие НПА и аргументы в пользу включения сумм в ЕПД

Здравствуйте уважаемые юристы! Добрый день! Нигде не могу найти ответ на вопрос: почему я должен оплачивать банкам комиссию за перечисление взносов за капремонт. В нашем доме создано ТСЖ и соответственно фонд капитального ремонта создан при ТСЖ. Оплата за ЖКУ производится по одному платежному документу, а для оплаты взносов за капремонт правлением ТСЖ изготавливается второй платежный документ при оплате которого банк взимает с собственника комиссию. Я считаю, что суммы взносов по капремонту должны отражаться в ЕПД отдельной строкой, и входить в структуру и состав платежей, ведь деньги поступают в ТСЖ, а не в региональный фонд капремонта. Какими НПА регулируется этот вопрос? Большое спасибо!
Читать ответы (3)
Ксения
16.08.2015, 11:56

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?
Читать ответы (1)
ВИКТОР
22.12.2016, 06:10

Незаконные действия председателя ТСЖ - выставление дополнительных квитанций и взимание банковской комиссии за капремонт

Председатель правления ТСЖ игнорирует требования ст.154 часть 2 и выставляет членам ТСЖ отдельные квитанции для оплаты взносов за капремонт. При оплате счета Сбербанк взимает комиссию с плательщика. Законно ли председатель ТСЖ оформляет дополнительную квитанцию? Законно ли взимание банковской комиссии с собственника помещения? Большое спасибо за профессиональный ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
18.11.2014, 10:43

Необходимость договора с Фондом кап. ремонта и сроки проведения кап. ремонта - юридические аспекты и требования

Нам выставляют второй месяц счета по оплату взносов на кап. ремонт некий Фонд кап. ремонта. Подскажите, должен ли составляться договор с данным Фондом кап. ремонта, в котором обозначен срок проведения кап. ремонта дома? Почему нам его не высылали с синей печатью и подписью руководителя для подписания с обеих сторон?! Для юридической правомерности данных требований по оплате взносов, необходимо подписать каждому собственнику данный договор, прежде чем Фонду выставлять, а нам оплачивать счета? А также наверно необходим приказ вышестоящих органов власти о назначении данного Фонда региональным представителем. В разделе Найти свой дом не нашла на сайте fkr.ru срок проведения кап. ремонта нашего дома? Где еще можно посмотреть? И обязаны ли мы платить данные взносы без наличия договора и на основании чего тогда?
Читать ответы (1)
Igor
23.02.2022, 17:28

Спор о расчете оплаты за капитальный ремонт в доме - решение суда и рекомендации по оплате в текущем периоде

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб. В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб. 30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату. ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила. Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы. ТСЖ грозит обратиться в марте 2022 года в суд, чтобы потребовать оплату за предшествующие оплате в октябре 2019 месяцы. Какое решение будет вынесено судом с достаточной степень. Вероятности с моём случае? И что мне сделать в плане оплаты сейчас? С учётом срока исковой давности? С уважением, Ирина Кехтер.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
29.03.2015, 17:01

Возможность открытия лицевых счетов для оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме с 8 квартирами

Я живу в многоквартирном (8 квартир) доме. Фонд капитального ремонта прислал платежный документ для внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества. Могут ли жильцы дома открыть свой лицевой счет на свой дом и перечислять деньги за кап. ремонт?
Читать ответы (2)
Igor
24.02.2022, 10:36

Оплата взносов на капитальный ремонт - недопонимание между ТСЖ и жильцом.

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб. В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб. 30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату. ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила. Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы. Как на самом деле? С уважением, Ирина.
Читать ответы (4)
Igor
25.02.2022, 09:14

Оплата за капитальный ремонт - вопросы авансовых платежей и судебной практики

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб. В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб. 30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату. ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила. Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы. Есть ли статья закона, позволяющая считать платежи авансовыми? Есть ли судебная практика, позволяющая считать платежи авансовыми?
Читать ответы (5)