Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибка в техпаспорте - неправильно указана площадь балкона. Вопросы о исправлении и его влияние на продажу квартиры

26.10.2017, 09:26
• г. Москва

В техпаспорте на квартиру неправильно указана площадь балкона - 1,5 кв. м. вместо 6 кв. м. В результате в Росреестре указано: Площадь ОКС'a: 62,5 кв. м., где 61 кв.м. площадь квартиры. Как можно исправить эту ошибку и будет ли она препятствием при продаже квартиры, если ее не исправлять?

Читать ответы (3)
Техпаспорт на квартиру Продажа квартиры Площадь квартиры
Ответы на вопрос (3):

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Если покупателя это устраивает - препятствием для продажи не будет.

Исправить - обратитесь в БТИ с заявлением

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спросить

Михаил, Начинать надо с Росреестра — орган по государственной регистрации прав на недвижимость. Вам должны внести изменения в свидетельство о праве собственности, указав точную площадь квартиры. Когда документ с верными данными будет получен, следует обращаться в орган, начисляющий плату за коммунальные услуги (обычно данные есть в квитанциях на оплату услуг коммунального характера), представить им исправленные документы на квартиру и просить сделать перерасчёт.

Спросить

Добрый день! Указанные разночтения в площади необходимо устранить, иначе при продаже может встать вопрос о самовольной перепланировке квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
20.03.2013, 16:55

Как исправить ошибку при оформлении нового техпаспорта на квартиру?

При купле квартиры в 2000 году в договоре неправильно указали этаж (вместо шестого-пятый), теперь при оформлении нового техпаспорта на квартиру (по новым правилам площадь балкона включают в общую площадь квартиры) сотрудники ЦОНА отказывают в приеме документов ссылаясь на эту ошибку, хотя в кадастровой справке ЦОНа и техпаспорте этаж указан правильный-шестой, что посоветуете? СПАСИБО Валерий Викторович.
Читать ответы (1)
Елена
06.08.2019, 10:11

Как исправить ошибки в договоре приватизации - возможны ли альтернативные способы, кроме суда?

В договоре приватизации ошибка. Вместо дом написано квартира, по факту это дом. Так же указаны неправильно площать. Как правильно исправить эти ошибки? Только через суд?
Читать ответы (1)
Ирина
20.06.2019, 17:50

Как исправить ошибку в указании количества комнат в договоре купли-продажи квартиры, зарегистрированном в росеестре?

При заключении договора купли продажи квартиры была допущена ошибка указана одна комната вместо двух комнат, площадь общая и жилая указана верно, каким образом можно исправить ошибку? Договор зарегистрирован в росеестре.
Читать ответы (1)
Елена
30.10.2015, 10:09

Как исправить ошибку в указании квадратуры лоджии в техпаспорте квартиры?

Вчера случайно рассматривала техпаспорт на квартиру увидела, что неправильно указана квадратура лоджии, соответственно в праве на собственность ошибка общей площади квартиры почти на 4 кв.метра. Подскажите пожалуйста как это исправить?
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2013, 18:48

Как исправить ошибку в размере площади квартиры в базе БТИ без заказа нового техплана?

В базе БТИ общая площаль нашей квартиры указана с учетом балкона, а во всех наших документах на квартиру - без балкона. Для исправления ошибки нужно заказать техплан, потом новый техпаспорт и т.п. Вообщем на это уйдет не меньше 3000 руб. и месяцы ожиданий. Можно ли исправить ошибку без заказа нового техплана?
Читать ответы (2)
Ирина
26.03.2022, 23:41

Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?

После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Салават
14.01.2014, 23:07

Неверно указан материал стен в кадастровом паспорте - что делать и как это может повлиять на сделки с недвижимостью?

В кадастровом паспорте неверно указан материал стен. Вместо шлакоблочных указаны как рубленные. В БТИ при обращении отказались исправлять ошибку, ссылаясь на незначимость данного поля. Куда обратиться для исправления данной ошибки? Не станет ли это препятствием при совершении каких-либо действий с недвижимостью? Например, с продажей.
Читать ответы (1)
Светлана
08.12.2019, 23:32

Последствия ошибки в номере этажа в договоре дарения при продаже квартиры

В договоре дарения на квартиру в простой письменной форме обнаружили ошибку в номере этажа - вместо третьего указан четвертый. Остальные реквизиты квартиры указаны верно и в Росреестр договор зарегистрирован, в выписке из ЕГРН этаж указан верно. Ошибка в договоре дарения обнаружилась после смерти Дарителя. Какие последствия могут быть при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Светлана
02.08.2018, 12:17

Нотариус обнаружил несоответствие площади квартиры в росреестре и в свидетельстве - что делать?

При вступлении в наследство нотариус обнаружил несоответствие площади в росреестре и свидетельстве на квартиру. В свидетельстве указана площадь с учетом балконов, а в росреестре (площадь окс без учета балкона), то есть идет несоответствие, что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.07.2015, 05:52

Ошибка в данных о площади квартиры в кодастровом паспорте препятствует сделке по продаже в ипотеку - как исправить?

Здравтвуйте! В свидетельстве о праве собственности указывается общая площадь объекта недвижимости, сумма площадей всех жилых и не жилых помещений. В кодастровом паспорте указана площадь жилых помещений (без балкона)., т.е. расхождении в данных о площади квартиры. Банк не пропускает документы на сделку по продаже в ипотеку. Ошибку исправлять в кодастровом паспорте раз в свидельстве всё правильно указано?
Читать ответы (1)