Продажа квартиры с участием несовершеннолетних - как правильно оформить сделку и прописать детей?
Здравствуйте. Хотим купить квартиру, в этой квартире 4 собственника (муж, жена и 2 детей, так как воспользовались мат. капиталом). Вопрос: как должна проходить продажа? Помимо разрешения с опеки, что они собираются купить квартиру с большей жилплощадью и дать долю детям, надо же их еще и прописать куда-то, а если новая квартира у них не куплена еще, можно ли детей прописать например к бабушке? Но доли там конечно же не будет им предоставлено...
☼ Здравствуйте,
Сначала нужно получить разрешение органов опеки, сделка по продаже долей в квартире оформляется строго через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Куда прописать – не имеет никакого отношения к совершению сделки. Орган опеки даст разрешение только в том случае, если взамен детям будет предоставлена в собственность другое аналогичное жильё
Спросить
Здравствуйте, это уже проблема ваших продавцов. Как правило такие сделки проводятся вместе, то есть подаётся одна квартира, и тут же покупается вторая.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, чаще всего опека требует одновременности сделка, и не совсем понятно для чего детей сразу выписывать, вы можете в договоре указать, о том, что снимите детей с регистрации в период от 7 дней до 1 месяца.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо вам обратится в органам опеки для разрешения.
В соответствии с законодательством Российской Федерации.
Спросить
Есть квартира - муж собственник, жена и двое детей. Хотим продать и купить с большей жилплощадью, используя мат. капитал. Можем ли мы сначала продать имеющуюся квартиру, чтобы съэкономить на процентах по ипотеке? Нужно ли для этого выписать детей и прописать их в квартире, например, бабушки? Нужно ли для этого разрешение опеки (детям пока одному 13 лет и 10 мес. второму)?
Семья из 4 человек (муж, жена, 2 детей) покупает квартиру с использованием маткапитала и наличных матери жены. Как выделить долю для матери жены?
При строительстве дома использовали мат капитал. Собственник - муж, на него оформлялся дома. Для выдачи маткапитала я предоставляла в пенсионный фонд нотариально заверенное обязательство мужа о выделении долей мне и трем детям. Дом давно зарегистрирован. Но муж категорически отказывается выделять доли мне и детям. Не могу достучаться до него, что нарушает закон. Чем все это грозит мне и детям?
У меня такой вопрос. В 2017 году была приобретена квартира за мат. капитал и собственные средства, которая была оформлена на мать и детей в долях. Мать состоит в законном браке, но на отца ребенка долю не оформляли, так как в 2017 году позволялось по согласию отца на него не оформлять долю. Сейчас нужно продать эту квартиру, сделка нотариальная, так как есть несовершеннолетние собственники, но и без органов опеки естественно не обойтись. Сейчас нотариус заставляет выделить долю в этой квартире отцу, и только тогда можно будет произвести отчуждение. Согласие на продажу от отца со слов нотариуса не пойдет в этой ситуации. На сколько это правомерно, возможно ли обойтись без выделения доли отцу?, Дело в том, что запись в Росреестре на его ФИО чревато наложением ареста (обременения) на его долю.
Мы хотим купить квартиру в доле с родителями. У нас есть квартира на четыре собственника-двое взрослых и двое детей до 18 лет), которую мы хотим продать и вложить деньги в долю! Родители хотят взять ипотеку на вторую долю. Одобрят ли родителям ипотеку? Разрешит ли нам опека продать свое жилье, если мы купим долю в квартире (по квадратам не ухудшаем жилищные условия детей). Имеет ли значение сколько собственников в покупаемой квартире?
Мне нужно продать квартиру, в которой есть доли в собственности моих детей с последующей покупкой другой квартиры и выделения долей детям.
Для опеки нужно согласие отца детей, с которым мы в разводе и который проживает в другом городе. Покупка квартиры была уже после развода.
Требуется ли его личное присутствие на сделке, в опеке, у нотариуса, а также обязательно ли согласие на продажу и покупку долей должно быть нотариально заверено?
