Как вернуть залог за квартиру. Я внесла залог при просмотре за один адресс, через какоето время мне позвонили и сказали, что документы им неподходят для сделки, предложили другой адресс, который мне неподходит. Я попросила вернуть залог и они предложили мне адресс за который я внесла залог, но теперь я нехочу и опасаюсь за сделку.

Кому вы внесли залог? Если риэлторам, то подавайте заявление о расторжении договора. Но вам откажут и придется подавать иск в суд и писать заявление в полицию.

Залог возвращается. Полностью, если вы не виноваты в том. что сделка не состоялась. ВЫ можете требовать его возврата. Удачи

Как вернуть залог за квартиру после отказа от предложенного адреса

Хочу, чтобы владелец был выписан до осуществления сделки, а что если собственников несколько, а прописан один?

Внесен залог на покупку квартиры 1000 у.е. агенству. Сделка состоится в феврале. Какие документы должны быть предоставлены агенством и собственником квартиры для чистоты сделки? Я их не смотрела при внесении залога, возможно, это ошибка... Хочу, чтобы владелец был выписан до осуществления сделки, а что если собственников несколько, а прописан один? Могут ли они потом оспорить сделку? Правильно я понимаю, что должен быть документ на приватизацию, выписка их ЖКО, т.е. БТИ? Как узнать, что никто не выписан временно из квартиры? На что обратить внимание? Квартира очень нравится... С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить сделку займа под залог квартиры с помощью выписки из ЕГРН?

Хочу оформить сделку займа под залог квартиры, но документы на нее найти не могу, скажите может для оформления этой сделки подойдет выписка из ЕГРН, так как восстанавливать документы долго, а сделка срочная!

Читать ответы (2)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Предложила вернуть 100 тыс, но покупателям не хватило - вправе ли они требовать возврата всей суммы за отмену сделки?

Продаю квартиру. Нашлись покупатели, предложили внести залог. Внесли залог 150 тыс, я написала расписку. Через некоторое время они решили отказаться от сделки и требуют назад всю сумму. Я предложила им вернуть 100 тыс, так как 50 уже потрачены - их не устроило. Вправе ли они требовать возврата всей суммы?

Читать ответы (1)

Последствия, если хозяева не выписываются из квартиры перед продажей и как поступить

Я собираюсь приобрести квартиру, сделка через два дня, но в этой квартире прописано 3 из которых один ребенок, собственница одна хозяйка квартиры, я считаю что все должны выписаться на момент сделки так как там ребенок. За квартиру мы при сделки отдаем половины стоимости остальное материнский капитал, который поступит чуть позже им на счет. Подскажите какие последствия будут если настоящие хозяева не выпишутся, а сделка состоится? Как быть?

Читать ответы (1)

Квартира и агентства - как избежать неустойки при выборе посредника

Ситуация следующая: я с мужем равные собственники квартиры, решили ее продать и купить больше, разместили объявления на сайте, нам позвонило агентство предложило показать вариант, муж поехал смотреть квартиру и ему перед показом предложили подписать договор в котором сказано, что если он посмотрит эту квартиру и купит ее потом без участия этого агентства, то платит неустойку 100 т.р. Муж квартиру посмотрел, и уточнил у агентства сколько будут стоить их услуги при если будем покупать через них, сказали 50 т.р. Позже через несколько дней мне позвонило другое агентство, предложило показать эту же квартиру, я ее посмотрела, мне все понравилось, но агентство с которым смотрела я попросили за свои услуги вдвое меньше 25 т.р. Конечно мы согласились оформлять сделку через агентство которое запросило меньше, но теперь агентство с которым муж подписывал договор при просмотре, пугает нас неустойкой в 100 т.р. Я с ними договор не подписывала, не каких затрат они не понесли, кроме как свозили мужа на 1 просмотр, собираюсь направить им письмо уведомление о расторжении договора и оформлять сделку через другое агентство, грозит ли нам неустойка?

Читать ответы (9)

Как расторгнуть сделку после лишения банка лицензии при ипотечной сделке

Я продавец квартиры. Сделка ипотечная. В регпалате сделку зарегистрировали, документы сегодня покупателем получены. Деньги по сделке получены не были, так как сегодня с утра выяснилось, что у банка отобрали лицензию. Как мне теперь расторгнуть сделку?

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать возврат залога от риэлтора при полной оплате квартиры?

Риэлтор присвоил залог. Нашли самостоятельно квартиру для покупки по ипотеке. Со стороны продавца риэлтор присутствовала при просмотре. При торгах договорились на сумму 3 775 000 ру. Риэлтор попросила внести залог за квартиру в размере 25 000 ру, о чем есть соответствующий документ. Залог по документу был отдан агентству недвижимости. Пришли на сделку - все документы по купле-продаже оформлены с общей стоимостью квартиры - 3 750 000 ру. Мы оплатили полную стоимость по договору купил-продажи. Получилось что 25 000 ру риэлтор забрал без всяких оснований. Договор с агенством не заключали. Можно ли потребовать от риэлтора ранее внесенную сумму залога, если общую стоимость квартиры мы выплатили при совершении сделки в полном объеме?

Читать ответы (1)

Какой срок оформления сделки Росреестром после подачи недостающего документа?

Оформляем куплю-продажу квартиры через нотариуса. Внесли залог. Остальную сумму платить будем после оформления сделки. Поэтому свидетельство будет с обременением. Нотариус подал документы в росреестр. Сделку приостановили на месяц из-за недостающего заявления. Вопрос: какой срок оформления сделки росреестром (после подачи недостающего документа)? (3 дня, как для нотариально оформленной сделки, или до окончания срока приостановления, т.е. месяц)?

Читать ответы (1)

Вопрос о расторжении сделки по продаже квартиры в связи с незаконченной ипотечной сделкой

Мы продали квартиру по ипотеке, сделка, как нам сказали, была незаконченная, т.к. банк должен перечислить оставшиеся деньги через неделю на наш счёт. В тот же день, через неделю назначена сделка и по покупке квартиры. Сегодня мы узнали, что продавец квартиры, за которую мы внесли залог, передумал продавать квартиру. Можем ли мы расторгнуть сделку по продаже нашей квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59