Арендатор намерен подать иск в Арбитражный суд против Администрации по поводу продажи арендованного помещения без предварительного уведомления.

Требуется составить исковое заявление в арбитражный суд по факту продажи арендуемого помещения без уведомления

Салам Эмиль Эльдарович. Я арендую помещения у администрации сроком на 5 лет. В августе они продали эту помещение другому лицу так как преимущественное права у меня и при этом даже не уведомляли меня. Надо составит в арбитраж исковое заявление. Скажите пожалуйста сколько вы берете такого рода заявление?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Арендодатель не сообщил арендатору о продаже помещения на торгах за более низкую цену

Арендую нежилое помещение у администрации города с 20. 12.2009 г. С 12.08.1011 г. подписан договор аренды на 5 лет. В 2012 году арендодатель выставляет помещение на продажу через аукцион за 1000000 руб. (без права понижения первоночальной цены) о чем и сообщает мне как арендатору и предлогает участвовать в аукционе, но т.к. я посчитала что цена завышена то от участия в аукционе отказалась он не состоялся. А сегодня 6 августа я узнаю что помещение которое я арендую продано с торгов за 500000 руб. месяц назад. Обязан ли был арендодатель сообщить мне арендатору о том что арндуемое мной нежилое помещение вновь выставлено на торги но по более низкои цене и имею ли я преимущественное право на вукуп данного помещения как арендатор?

Читать ответы (3)

Как получить неоплаченную арендную плату за помещение, проданное в 2012 году?

В 2005 году я предоставил в аренду помещение под автомастерскую. В 2012 году (весной) я продал это помещение, но мой арендатор продолжает его арендовать уже у нового хозяина. Арендатор остался должен мне некоторую сумму арендной платы. Нынешнему арендодателю он также задолжал... В помещении находится оборудование для ремонта автомобилей (оно было завезено арендатором еще в период аренды помещения у меня). ВОПРОС: КАКИЕ ВАРИАНТЫ ВОЗМОЖНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НЕОПЛАЧЕННОЙ ДО МОМЕНТА ПРОДАЖИ МНОЮ ПОМЕЩЕНИЯ?

Читать ответы (1)

Возможность продления договора аренды помещения администрацией города, несмотря на присутствие другого потенциального арендатора

Хочу взять в аренду нежилое помещение (через торги) у администрации города, но пока у этого помещения есть арендатор. Через неделю срок договора аренды заканчивается, но арендатор не собирается выезжать. Имеет ли право администрацию продлить договор аренды с предыдущим арендатором, если есть еще желающее на это помещение?

Читать ответы (1)

Что произойдет, если нет желающих на аренду нежилого помещения после его выставления на торги?

В мае месяце я написал заявление на аренду нежилого помещения в местной администрации. Для того что бы получить это помещение, администрация через газету выставляет это помещение на торги, после чего определяется дата проведения аукциона. Все желающие могут подать заявку на это помещение. ВОПРОС: А если желающих не будет я могу получить это помещение, если да то как?

Читать ответы (1)

Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора

Арендатор нежилого помещения уехала в отпуск, поручив нам, сотрудникам этого офиса, переехать в новое помещение. Аренд одатель требует подписи арендатора при расторжении договора на аренду. Арендатор приедет через месяц. Аренда оплачена до конца месяца, с 1 августа мы в другом офисе, как нам в связи с отсутствием арендатора оформить расторжение договора на аренду?

Читать ответы (1)

Отказ от аренды помещения и требование арендодателя по предоплате

В декабре 201 года зяли аренду помещение, платуза аренду выплачиали во время, в агусте месяце (агуст уже проплачен) решили отказаться от помещения, арендодатель просит плату за месяц вперед.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию

Как решить проблему. Я являюсь арендодателем нежилого коммерческого помещения. Сдаю помещение в аренду под магазин с 2010 года. В июне 2011 года я предложила арендатору выкупить арендуемое помещение за 4.500.000 рублей. Арендатор согласился на мое предложение и внес в июле 2011 года часть суммы в размере 2.200.000 рублей. Оставшуюся часть суммы арендатор найти не смог, поэтому сделка по продаже помещения не состоялась. Возвращения от меня внесенной суммы арендатор не требовал, но продолжал использовать арендованное помещение, не внося арендную плату. На сегодняшний день, не внесенная арендатором арендная плата составила сумму 2.600.000 рублей. При этом арендатор нарушает условия договора аренды, не делает текущий ремонт на протяжении 3-х лет. Уведомление о необходимости проведения текущего ремонта я направила арендатору заказным письмом, однако ремонт арендатор производить так и не начал. Тогда я направила арендатору письмо с уведомлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Освобождать арендуемое помещение арендатор отказывается, при этом требует вернуть внесенные им деньги в размере 2.200.000 рублей. Продолжает осуществлять свою деятельность в арендуемом помещении.

Читать ответы (2)

Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора

ЖКХ сдало в аренду нежилое помещение в цокольном этаже частному лицу. Арендатор не оплачивает арендную плату на протяжении 6 месяцев. В договоре указано, что если просрочка платежа 1 месяц - договор расторгается. Арендатора Уведомили письменно о том. что если не будет оплаты в течении 10 дней, то договор аренды будет расторгнут в одностороннем порядке. Арендатори не оплатил. Арендатор поставил свой замок на дверь данного помещения, а также не появляется в этом помещении. Может ли ТСЖ расторгнуть договор в одностороннем порядке, а также вскрыть данное помещение комиссионно и поставить свой замок.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор намерен подать иск в Арбитражный суд против Администрации по поводу продажи арендованного помещения без предварительного уведомления.

Чита - онлайн услуги юристов