Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с местом для строительства магазина возле памятника героям - что делать?

26.10.2017, 13:29
• г. Чернушка

Добрый день!

У нас вопрос. Несколько лет мы лерхали в аренде земельный участок под строительство магазина. Покупали по договору переуступке у других арендаторов и теперь решили взять разрешение на строительство и нам говорят, что место раположение участка менее 100 метров от памятника героям, что нам делать, кто в этом виноват, или как нам быть в этой ситуации?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Земельный участок под строительство магазина Участок под строительство магазина Земельный участок под магазин Разрешение на строительство Земельное строительство
Ответы на вопрос (1):

Перенесите строительство в нужное место в 200 м от памятника героям или согласуйте месторасположение вашего магазина и получайте разрешение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Чернушка - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Денис
14.12.2015, 11:03

Что делать, если земельный участок в аренде оказался под трупопроводом и собственник отказывает в строительстве?

По переуступке прав был взят в долгосрочную аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Целевое назначение: строительство офиса, складских помещений. В дальнейшем выяснилось, что участок практически весь подпадает под красные линии (трупопровод). Собственник трубопровода отказал в согласовании строительства некапитального объекта на данном участке. Как быть и что делать? Переуступка с предыдущим арендатором была в июле 2015 года.
Читать ответы (1)
Юрий
03.09.2018, 09:36

Могут ли изменить разрешенное использование земельного участка в рамках договора аренды для строительства магазина?

4 года назад рядом с нашим многоквартирным домом был образован и передан в аренду на 49 лет под строительство магазина земельный участок площадью 100 кв.м. Торгов при этом не проводилось. Участок под строительство был предоставлен с предварительным согласованием места размещения объекта. Разрешенное использование участка - размещение магазина. Арендатор до сих пор строительства магазина не начал. А два года назад были изменены правила землепользования нашего города, которыми были установлены минимальные размеры отступов от границ земельных участков при размещениии на участке строений. Теперь построить полноценный магазин на этом участке уже невозможно. Арендатор теперь намерен изменить разрешенное использование арендованного под размещение (строительство) магазина и устроить на этом участке стоянку (парковку) автомобилей. Допускает ли действующее законодательство изменение разрешенного использования арендованного для целей строительства земельного участка в рамках ранее заключенного договора аренды.
Читать ответы (3)
Леонид
28.02.2022, 21:38

Как оформить право на землю под домом - переуступка или выкуп?

Ситуация следующая: мой дед по договору дарения подарил мне свой дом, а земельный участок под этим домом взят им у города в аренду до 2027 года. Вопрос: может ли он оставаться арендатором этого участка или нужно переделывать аренду на меня переуступка, перенайм)? Можно деду расторгнуть договор аренды до 2027, а мне взять на более долгий срок или выкупить в собственность? Посоветуйте, как лучше поступить, Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
06.05.2020, 22:14

Как получить право на земельный участок после развода, если договор аренды не допускает переуступки?

У меня такая ситуация: в аренду молодой семье выдали земельный участок под строительство жилого дома. Договор аренды был составлен на мужа, но через некоторое время мы с ним развелись и я начала строительство за свой счет, я хочу, чтобы он сделал переуступку мне, но тут загвоздка... в договоре написано, что земельный участок предоставляется в аренду без права переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруга или супруги). Как мне быть? (дети есть)
Читать ответы (2)
Виктор
10.07.2015, 21:39

Что будет с земельным участком и фундаментом под аптеку при истечении срока договора аренды?

У меня опять же прежний вопрос. Я купил земельный участок под строительство коммерческой недвижимости, аптеки путем переуступки прав этого участка. На участке уже был изготовлен фундамент под здание аптеки. Есть свидетельство на регистрацию права на фундамент. Фундамент в собственности. Участок в аренде. Разрешение на строительства есть, которое заканчивается со сроком окончания договора на аренду этого участка. Договор уже продлевался старым владельцем. Ввести в эксплуатации физически не успею до окончания действия договора об аренде участка под строительство и разрешения на строительство. Есть у меня опасения, что договор со мной больше не продлят. В свете последних законодательных актов у меня его могут отобрать, не заключая больше договор аренды, или еще каким то образом? А здание заставят снести и освободить участок? С уважением, Виктор.
Читать ответы (7)
Олег
02.10.2014, 22:19

Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде у частного лица

Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
02.03.2015, 10:57

Как выкупить земельный участок, оформленный по договору аренды?

День добрый, ситуация следующая: Оформила на себя переуступку прав аренды земельного участка. Дата регистрации договора переуступки - 01.03.2015., арендодатель - администрация. Договор аренды с 1998 год, категория земли, по кадастровому паспорту: категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - огородный земельный участок. Могу ли я выкупить данный зем. участок, какова процедура выкупа, и по какой стоимости - по кадастровой или по рыночной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Козлова
24.06.2015, 22:21

Собираемся продлить аренду земельного участка под магазин, но сталкиваемся с проблемами с разрешением на строительство

25 июля этого года заканчивается договор аренды земельного участка под строительство магазина. В договоре прописано что преимущественного права на продление договора аренды не предусмотрено. Хотим за месяц подать заявление на продление аренды. В администрации говорят что теперь все участки только по аукциону. На данном участке давно построен магазин, который вводить в эксплуатацию администрация отказывает в связи с отсутствием разрешения на строительство. В 2002 году было выдано постановление о разрешение на установку деревянного магазина. Теперь они говорят что это было разрешение на установку, а не на строительство. Хотя сам архитектор в то время указывал границы закладки фундамента магазина. Могут ли отказать в продление аренды и заставить подавать документы на аукцион?
Читать ответы (9)
Владимир
19.02.2020, 14:51

Как расчет кадастровой стоимости поможет определить стоимость аренды земельного участка под магазин

Всем, добрый день. Хочу взять земельный участок в аренду под строительство магазина. Как расчитать стоимость аренды зная кадастровую стоимость участка？Я знаю, что в земельном комитете знают как расчитать, но они могут и немножко увеличить цену.
Читать ответы (1)
Ирина
16.11.2020, 10:42

Как переуступить земельный участок, полученный в аренду молодой семьей

Молодая семья получила земельный участок под ИЖС от муниципалитета в аренду. Договор аренды составлял муж. Спустя некоторое время мы развелись и строительством занялась я. Нужно сделать переуступку аренды, но меня смущает такой подпункт в договоре. Предмет договора - земельный участок, указанный в п.1.1., предоставляется в аренду без права переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруги или супруга). Позвонила в администрацию, объяснила ситуацию, там сказали, что передача третьим лицам невозможна, если этот земельный участок предоставлен многодетной семье. Но мы получали как молодая семья и этот подпункт меня смущает...
Читать ответы (1)