Нужно ли отказ подтверждать нотариально или он нас должен уведомить о желании купить 1/2 доли письменно?
У нас 1/2 доля домовладения. Решили продать свою половину. Предупредили о продаже другого хозяина. Он изъявил желание, но как-то неактивно. Прошел 1 месяц. Нужно ли отказ подтверждать нотариально или он нас должен уведомить о желании купить 1/2 доли письменно?
А если мы продадим, он в последствии может обжаловать куплю-продажу в суде? Спасибо.
Если Вы направили предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.
Оспорить сделку он не сможет. У него будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка.
Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе... (ст. 250 ГК РФ)
СпроситьЮристы ОнЛайн: 99 из 47 430 Поиск Регистрация
Вопрос по продаже доли двухквартирного дома - возможность указания двух покупателей в договоре
Как решить вопрос, если один из собственников продал свою долю квартиры без уведомления другого?
Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.
Необходимо ли письменно уведомить остальных собственников при продаже половины доли трёхквартирного дома?
Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседка игнорирует предложение покупки?
Как оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи в двухвладельческом доме?
Форма ответа-отказа на письмо-уведомление о продаже доли земельного участка
Как запретить продажу доли собственника по закону - ситуация с дочерью и братом собственника в квартире
