Чтобы помочь оформить в наследство долю умершего сына, я со своими старенькими родителями (82 и 83 года) пришла к нотариусу, к которому мы прикреплены по букве фамилии умершего. Я хотела просить нотариуса сделать на меня доверенность от имени родителей на ведение их наследственных дел. Я задавала нотариусу не так много вопросов (например, куда нам сначала пойти, потом, что делать далее и т.д.), но… наверное не положено проявлять интерес. Нотариус нервно поджимала губы, пыхтела, потом начала рычать: « И чего? И что? И зачем Вам это знать – то хоть, женщина?».
Мои вопросы, вероятно, были и правда наивны,: « Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру? Кто его делает: БТИ или УФРС? Нужна ли нотариальная доверенность мне на регистрацию в квартире родителей, если они, к примеру, не смогут по состоянию здоровья приехать ко мне из деревни? Нотариус не отвечала, она рявкала: « Женщина, зачем хоть Вы такие вопросы – то задаёте! Сначала хоть бы долю умершего брата в наследство оформили! Вы чего? Вы не понимаете что – ли? Вы ненормальная что – ли? Я не буду выписывать на Вас, женщина, доверенность, потому что сомневаюсь в Вашей дееспособности! Я вообще готова Вас отправить к психиатру на обследование!».
Услышав это, я от неожиданности открыла рот и стала хватать воздух, как рыба. Мои родители выпучили глаза и тоже рты поразевали, и даже печатающая на компьютере бумаги помощница нотариуса вдруг прекратила печатать и пристально на меня уставилась, чтобы прикинуть, действительно ли в их кабинете полоумная?.. Нотариус победоносно взглянула на нас всех, в момент притихших, по типу « вот как я вас всех сделала!» и заявила: « Ждите в коридоре, вызову!». Доверенность она сделала, конечно. Домой родители, передвигающиеся с палочками, и я шли притихшие, говорить не могли. Наглость нотариуса не дает нашей семье прийти в себя уже третьи сутки.
Когда БТИ подготовит все необходимые справки, то уже я одна пойду к нотариусу, (родителей отпущу в деревню) чтобы получить наследственное дело. Нотариус известна в районе и про неё говорят, что она – большая хамка и люди часто от неё плачут. Но…по фамилии умершего мы привязаны к ней. Теперь, собственно, мои вопросы к вам, господа юристы.
Вопрос первый: как себя вести с ней? Что отвечать, если будет как в первый раз упирать на мою недееспособность, когда я буду задавать ей вопросы.
Вопрос второй: можно ли мне поменять нотариуса с мотивировкой на её хамство и как это делается?
Мой вопрос из разряда правовых – этических. Поэтому я хотела бы еще спросить: а как бы поступили вы, господа юристы в моей ситуации?
Нотариус обязана совершать нотариальные действия в соответствии с законодательством РФ о нотариате, где в ст. 15 закреплено следующее:нотариус обязан в отношении обратившихся к нему физических и юридических лиц:
оказывать содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов;
разъяснять им права и обязанности;
предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
Но, куда пойти и где какие документы получать, нотариус Вам говорить не обязан, это Вам лучше выяснить у юристов или самостоятельно в соответствующих организациях.
Вести себя с ней советую вежливо, но жестко. НАпишите на нее жалобу в нот. палату округа за хамство и издевательство над пожилыми людми - сразу притихнет. Не поможет - напишите еще одну. Нотар не врач, не обязана определять вашу дееспособность(она проверяет только дееспособность ваших родителей). Вообще возмутительно. Получил человек лиценцию - и все, что хочу, то ворочу. Сменить ее будет крайне сложно, если возможно. Вам придется искать нотара, который захочет вести ваше дело, а, учитывая проф. солидарность, никто не пожелает.
Лично я бы( я в подобной ситуации была) настаивила на своем.
Мне надо вступить в наследство на квартиру. У натариуса была список документов взяла. Мне дано предьявить кадастровый паспорт на квартиру и заплатить 2% от стоимости кадастровой+2000 руб. за работу натариуса-так сказал натариус. Но это очень дорого. А с БТИ или других оценщиков кквартиры можно оценить квартиру, что бы менше платить натариусу? И где берут расценки натариусы, в налоговом кодексе?
Езжу между двух нотариусов от одного к другому, задумал оформить наследство укрупнить долю в квартире, наследник доли в квартире выписал на меня генеральную доверенность с правом ведения наследственного дела. Доверенность выписали у нотариуса, который находиться в районе последнего проживания и регистрации умершего наследодателя. Далее я с ген довер поехал к нотариусу по месту нахождения собственности долевой, где нотариус посмотрел на мои документы, написала на клочке бумаги, что нужно подсобрать 4 пункта.
1.Справка из налоговой об отсуцтвии задолженности (умершего)
2.Технический паспорт на квартиру (у меня есть,2006 года) но нотариус сказала что надо новый.
3.Оценочную справку на момент смерти из БТИ
4.Выписку из ЕГРП на квартиру.
Далее я направился в БТИ заказать паспорт и оценочную справку, мне в окошке ответили, что я могу заказать технический паспорт, а справку оценочную мне не дадут, так как у меня нет справки об открытии наследственного дела (я показал ген доверенность) но мне сказали, что этого мало…..в итоге я заказал только тех паспорт.
Далее в Налоговой мне тоже отказали дать справку об отсуцтвии задолженности при наличии у меня ген доверенности и свид о смерти, запросили опять эту справку об открытии наследства.
Через некоторое время я снова приехал к нотариусу по месту нахождения долевой квартиры, говорю везде требуют от вас справку об открытии наследственного дела, а мне сходу нотариус, как ни в чём не бывало, говорит, а есть у вас справка, где была зарегестрированна умершая на момент смерти, я говорю, вы мне в прошлый раз не писали в перечне, что я эту справку взял….разводит руками, мол, вас много, а я одна…Я говорю, а далее со справкой, куда к вам или к нотариусу, выписавшему ген доверенность? Да, вам именно туда, так как наследственное дело открывается по месту последней регистрации умершего…….Я говорю, что был уже там, у натариуса, мне она сказало что вы, а не она должны дать справку об открытии наследственного дела, на что мне в след сказали обратиться с жалобой на нотариуса в нотариальную палату…..
Может, кто подскажет куда идти, неужели только к Путину? Замкнутый круг, понял что надо пока взять справку о прописке на момент смерти, а дальше куда? Два нотариуса не хотят вникнуть в суть…..
Приватизированная квартира в долевой собственности. После смерти одного из собственников нотариус, не имевший лицензии на право ведения наследственных дел оформляет незаконую сделку на долю умершей ее сыну. При этом, выясняется, что было завещание, которое не было отменено или отозвано. Нотариус оформляет наследство по закону. При этом второй собственник принял наследство по факту, Кроме этого, он состоял на учете в ПНД и имел право на обязательную долю даже в случае развода. Нотариус оформил все без его участия и, надо полагать, что подписи тоже поддельные. Где можно узнать, когда этому частному нотариусу выдана лицензия на право ведения наследственных дел?. Он эту информацию скрывает, также и Нотариальная палата, куда я обращалась. Дали ответ ни о чем. Что тут можно предпринять и куда обратиться, чтобы получить на руки официальное подтверждение о том, в то время наследственные дела оформляли только гос. нотариусы?. Если я правильно понимаю, то это уголовное дело?.
Я вступила в наследство (квартира), у нотариуса получила почему то только св-во о праве наследства за данную квартиру и все.
Все документы, отданные ранее нотариусу: кадастровый паспорт, паспорт БТИ она не вернула сказала не нужно, нужно только данное св-во. Нотариус сказала что продать квартиру можно согласно только данного св-ва. Правильно ли это?
Вопрос о ФАКТИЧЕСКОМ ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА. У меня оформлена доля.
Сестра подала заявление до полугода. Прошло много времени. Свидетельство не оформила. Расчет произвел (договорились. Претензий не имеет). Могу ли я у нотариуса фактически вступить в наследство? (сестра напишит отказ или еще что-то). Что бы не оформлять ее долю, так сказать пропустить этот момент. Или этот вопрос решается только через суд? Знакомый сказал, что у нотариуса можно.
Так можно или нет
Вот ответы Ваших коллег...
1) Да, можно.
2)Нотариус должен принять письменный отказ от наследства предполагаемых наследников, если отсутствует спор о наследстве.
Однако, не все нотариусы знают такой порядок.
__
Найду выход из сложившейся ситуации.
3) Если сестра уже подала заявление, значит она уже вступила. Не важно, что не получила свидетельство. Вы тоже оформили свою долю. Поэтому сестра отказаться уже не может. Она должна свою долю передать вам по договору купли-продажи, конечно, после того, как получит свидетельство у нотариуса. Договор купли-продажи также можете оформить у нотариуса.
4) Здравствуйте Андрей. Сестра должна пойти к нотариусу и написать заявление об отказе от наследства в пользу вас. Вступать в наследство ей не нужно.
5) Если Ваше сестра уже подала заявление нотариусу о принятии наследства, то отказаться от наследства она сможет только в судебном порядке.
По финансовым и временным показателям этот вариант лучше, поскольку, если сестре сейчас принимать наследство (1/2) доли, то после этого придется обращаться к нотариусу, чтобы удостоверять сделку по дарению Вам доли. А в случае отказа Вы обратитесь к нотариусу за выдачей свидетельства на 1/2 доли.
6)...7)... и так далее
Так где же она правда? К кому обращаться? Что делать.
Мои родители (мать и отец) и мой брат приватизировали квартиру в 1993 году, соответственно, на троих. В 1995 году брат умер. В этом месяце я решила прописаться в родительской квартире, чтобы ухаживать за ними (отец 83 года, мама 82). Но в паспортном отделе ЖЭКа нам отказали, сославшись на то, что родители не приватизировали на себя долю умершего сына. А родители - то раньше об этом не знали, что они должны долю приватизировать!
Нас отправили к нотариусу, которая с нами долго не разговаривала, а уже на второй минуте разговора кричала в дверь: Кто следующий по очереди? Заходите!
Однако из её реплик я поняла (или не поняла?), что родителям надо открыть наследственное дело а потом я вас отправлю в БТИ!
Я попросила у неё Доверенность на меня, что моя мама разрешает мне, дочери, решать от её имени все наследственные вопросы (т.к. мама передвигается с трудом). Потом мы ожидали в корридоре и Доверенность я получила. Теперь мои вопросы к вам:
1) Т.к. мой отец находится летом в деревне, в другой области, старенький и плохо переносит дороги, может ли он, обратившись к нотариусу в райцентре, сделать такую же доверенность на меня, что сделала моя мама, т.е. на ведение их наследственных дел?
2) Мне надо прописаться в родительской квартире. Что мне дальше - то делать? Как вести себя?
Нотариус сказала, что как открою наследственное дело, пойдёте в БТИ. На мой вопрос: Зачем? Посоветовала мне не бежать впереди паровоза, я объясню вам позже!
Уважаемые господа господа юристы, кому хорошо знакома эта тема, напишите, пожалуйста, поступенчато, что за чем нам надо делать?
Заранее вас благодарю.
С уважением,
Катерина.
Я вступаю в права наследства (квартира моего отца), на мою сестру отцом было оформлено завещание на эту квартиру, сестра сразу же оформила на меня генеральную доверенность (т.к. живёт заграницей). После смерти отца я обратился к нотариусу, чтобы вступить на право наследования квартиры. Нотариус сказал, что необходимо сделать отметку у нотариуса, составившего завещание, о том что оно не отменялось. Перед тем как идти к нотариусу я узнал, что сестра отправила документ нотариусу об отказе от наследства.
Вопрос 1: Каким образом нотариус мне подтвердит, что данное завещание уже не действительно, каким-то документом или просто откажется делать отметку на основании отказа от наследства?
Вопрос 2: Право на квартиру я подавал от имени сестры по доверенности на основании завещания, в том случае если оно не действительно, мне нужно написать заявление от своего имени?
Заранее спасибо.
Пришли к нотариусу оформить ген. доверенность на маму для продажи квартиры, где прописана она и совершеннолетний сын инвалид. Судом не был признан недееспособым. Нотариус посмотрев на него отказалась давать доверенность, так как он не совсем адекватно отвечал на ее вопросы. Несколько других нотариусов также отказались. Что нужно сделать? Если взять справку из психо/наркодиспансера, что он не состоит там на учете, то поможет ли это у нотариуса?
Ситуация такая, нашел квартиру, понравилась, показывала женщина сказала если хочешь квартиру даешь задаток 100 000 руб и они прилетают собственники, все дал они прилетели, пошли к риэлторам бабушка эта продает квартиру ей 81 год приехала она с дочкой дочке 56 лет, и тут началось собственница начала делать ошибки в дкп фамилию с ошибками писать, подписи разные, риэлтор порвал 15 договоров, и психанула и сказала риэлтор, если собственница не может грамотно писать, идите к натариусу пускай делают на вас доверенность, приехали к натариусу а натариус начал этой бабушки задавать вопросы вы знаете вы куда пришли, а бабушка ответила в налоговую, а натариус ей говорит нет вы не в налоговой, а у натариуса, вообщем запутала ее,отказалась делать довериность, так как человек не вминяемый и ответственность брать не будет на себя, в итоге пошли другому натариусу, она тоже отказалась, пришли к тому они отдали мне 90% от суммы 10% они вернут через 3 дня под расписку, проходит 3 часа, звонит дочка и говорит они с сообственицой ходили в мои документы и мама написала дарственную на квартиру дочке, и сказала через 10 дней я могу продать вам эту квартиру без проблем, как она будет собственицой, я согласился, вопрос теперь такой, как все натариусы отказались, что человек больной и не адыкватный, может быть такое что дочка продаст мне квартиру, потом через какое то время они подадут в суд и признают сделку квартиры не дествительную, просто за месяц назад эта сообственица была адекватная написала дарственую на дочку а дочка не доделала ее,а как натариусы отказались, они пошли в мои документы и отдали на дарственую, сказали 30 июня будут готовы, просто подскажите переживаю сильно квартира понравилось.
