Необходимость постановки участка на кадастровый учет до решения суда?

• г. Санкт-Петербург

Я являюсь членом СНТ. Участки выделены в собственность в 1993 году решением совета народных депутатов "...согласно прилагаемым спискам...". Архивный отдел муниципального образования сообщает, что списки к решению не приложены. Т.о. приходится доказывать право собственности в суде. Кадастровая съёмка и межевание произведены. Утверждённый план застройки СНТ есть. На кадастровый учёт участки не поставлены. Несколько членов СНТ уже имеют удовлетворённые судом иски (2015-2016 гг.). И в дальнейшем поставили свои участки на кадастровый учёт и оформили право собственности. Сейчас я подготовила иск в суд с комплектом документов в который входит выписка из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Правопритязания отсутствуют. Заявленные в судебном порядке права, требования отсутствуют) кадастрового номера, сведений о кадастровой стоимости - данных в выписке нет. Мне сказали, что лучше до подачи иска в суд поставить участок на кадастровый учёт. Вопрос возможно ли поставить участок на кадастровый учёт до вынесения решения суда? По каким основаниям? Ведь я же ещё не собственник (кроме книжки члена СНТ у меня ничего нет). И геодезическая компания противится выдавать диск и межевой план просит у меня решение суда.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Из вопроса вообще ничего не понятно. Участки в 1993 г. выделены в собственность быть не могут. Согласно закону участки СНТ могут быть приватизированы, предварительно пройдя соотвествующую процедуру. Не понятно какой иск вы подготовили ив связи с чем. По закону вам может быть отказано в приватизации участка на каких-либо основаниях.

Право собственности у вас не существовало так что и доказывать нечего.

Спросить

Добрый день.

Тут вопрос возникает в том, какие документы у вас есть на земельный участок. Если у вас есть документы, подтверждающие передачу вам земельного участка, это один момент, если таких документов нет, это другой момент. Пообщайтесь с соседями и уточните у них каким образом они оформили.

А лучше обратиться к юристам, которые помогут вам с оформлением.

Спросить

Добрый день! Постановку на кадастровый учет земельного участка может выполнить только его собственник, на данный момент-это местная администрация, сделать она может на основании предоставленной Вами схемы расположения земельного участка. Очень странно, что зу не стоит на кадастровом учете.

Спросить

Я свой участок оформила по судебному решению в 2016 году. Из документов на участок была только книжка садовода. Но на кадастровый учет поставила его в 2017 одновременно с оформлением права собственности по решению суда. Теперь аналогичные документы собираю для суда на участок мужа в том же садоводстве и с такими же проблемами. Знакомый юрист сказал, что нужно участок помтавить на кадастровый учет, а потом подавать в суд. Иначе можно получить отрицательный результат. Что-то за год поменялось в законодательстве? Почему мой суд и суды соседей этого не требовали? И как муж сможет это сделать, если до суда он не собственник? Кто может кроме собственника подать такое заявление? Организация, проводившая кадастровую съёмку противится выдаче диска, просят сначала решение суда.

Спросить

Сейчас зарегистрировать право и поставить объект на кадастровый учет можно одновременно. Согласно ст. 14 ФЗ "о государственном кадастре недвижимости", для того, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет, необходим определенный набор документов:-правоустанавливающий документ (в вашем случае это будет решение суда);-межевой план на земельный участок;-заявление о постановке на кадастровый учет;-государственная пошлина.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 507 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.7 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё