Отдел имущества с мужем - Что будет с моей дачей и квартирой в случае его долгов?
Сейчас идёт раздел имущества с мужем. Как оказалось, он оформил займ у своего же ооо. то есть за ним числится долг. Долги подлежат разделу. Муж угрожает отнять у меня за долги дачу (купленную на мре имя моими родителями еще до свадьбы) и квартиру, доставшуюся по наследству от умершего моего отца. Я могу лишиться данного имущества?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/30/30x30/347059.jpg)
Нет, если дача была приобретена до вступления в брак, а также имущество, переданное по наследству - это Ваша личная собственность.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, если данный займ не был израсходован на нужды вашей семьи, то разделу он не подлежит, и взыскать его не смогут.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Во-первых, такой долг не будет признано общим, так как не был взят на нужды семьи, обратное нужно будет доказать ему на основании пункта 2 статьи 45 Семейного Кодекса Российской Федерации и ее толкование конституционным судом Российской Федерации. А во-вторых Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации статья 36 Семейного Кодекса Российской Федерации добрачное имущество принадлежит одному из супругов и разделу не подлежит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/28/30x30/582736.jpg)
Добрый день! Хотелось бы уточнить, что по обязательствам одного из супруга взыскание может обращено лишь на имущество этого супруга, если этого имущества не достаточно, то кредитор вправе подать заявление о разделе имущества супругов. Для выдела супружеской доли должника для обращения взыскания. Долг делится между супругами в равных долях в том случае, если будет доказано, что денежные средства полученные в кредит были использованы на нужды семьи. Имущество, приобретенное до брака разделу не подлежат и являются индивидуальной собственностью каждого из супругов. Поэтому дачу у вас отобрать никто не сможет. Всего доброго и удачи!
СпроситьМеня зовут Елена.
Развелась с мужем 3 месяца назад, у мужа есть ООО, открыл фирму во время нашего брака. По фирме есть кредиторская задолженность один миллион рублей, муж хочет разделить общий долг. Скажите пожалуйста делятся ли такие долги ООО между супругами? (я не являюсь учредителем) Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
По долгам ООО отвечает само общество в пределах уставного капитала. Вы не можете отвечать по долгам ООО, Ваш муж Вам просто врет. Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
согласно закону делится всё совместно нажитое имущество и долги тоже правда не понятно причом тут долги ООО они к вам никакого отношения не имеют
СпроситьПосле развода идет раздел имущества. Супруги на момент брака образовали две организации - две ООО. Перед разводом супруг вводит в эти ООО учредителем свою мать (пенсионерка), которая "якобы" вносит суммы в уставной капитал. И теперь супруг имеет только по 1% доли в уставном капитале. Я как супруга узнаю это после развода. Имеет ли право без согласия супруга вводить учредителем стороннее лицо и менять долю в уставном капитале? Имеет ли сделка законное право без согласия супруга и нотариального заверения? Как доказать, что я как супруга это узнаю после развода?
"Согласно п 2 ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга." Не было такого согласия! И в курс своих дел меня как супругу никто не ставил.
При чем суд полагается, что мать (пенсионерка) имеет в наследстве дом от покойного сына, который по "предварительному" договору купли-продажи получила деньги. Но доказательства о том, что она действительно получила эти деньги нет - нет ни расписки, ни счета об этих деньгах. А есть информация по расчетному счету, по которому видно, что супруг снял деньги у себя и передал их матери. Но суд на это закрывает глаза.
Как доказать, что эта сделка фальшивая? Чтоб не делить совместное имущество таким образом.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
В вашем случае - нужно получать устав и знакомиться с ним.
Необходимо понимать как совершалась сделка, как она была обозначена и что вы понимаете под словом ввод в установкой капитал
При чем суд полагается, что мать (пенсионерка) имеет в наследстве дом от покойного сына, который по "предварительному" договору купли-продажи получила деньги-а это какое отношение к разделу имеет.
Если есть ДКП, по которому деньги (по тексту) были получены и переданы и обе стороны по сделке не оспаривают данный факт, то третьей стороне практически невозможно доказать безденежность сделки.
А есть информация по расчетному счету, по которому видно, что супруг снял деньги у себя и передал их матери-а как подтверждается факт передачи, кроме слов?
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Так-это просто фразы из контекста.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Факт снятия денег, не означает факт внесения.
Вы можете какие угодно требования заявить.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Еще раз-трактовать теорию можно и нужно, но не знакомясь с документами в буквальном смысле - не возможно и глупо тратить свое время на на пережевывание. У вас свое понимание, у суда свое. Если вы говорите, что суд не принял во внимание, то значит уже состоялось решение и следовательно нужно ждать мотивировочной части и обжаловать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/72c4f666a3468ca847a09613343360d0.jpg)
Если докажите что деньги родители подарили допустим Вам то сможете отступить от начала равенства долей и вам будет присуждена больше доля (3/4).
Если не докажите то долг (если была оформлена расписка или договор займа) просто поделят между супругами. Причем только те платежи которые исполнили перед займодавцем на будущее долги не делятся. А квартира будет разделена по 1/2 каждому супругу. т.е. в равных долях.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/05/30x30/557275.jpg)
Все зависит от искусства нанятого адвоката
Позволю себе цитату:
В соответствии со ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругам: в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретен либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В силу п. 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу ст. 39 ч. 3 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
Между тем, достоверных доказательств, с безусловностью свидетельствующих о том, что заемные денежные средства были потрачены на нужды семьи, в том числе на приобретение квартиры N ********, расположенной по адресу: г. Москва, ********, истец О.А. в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представил. Расписка от ******** г. о получении О.А. от родителей ******** долларов США на приобретение и обустройство квартиры по адресу: ********, как и расписка от ******** г. о получении О.А. от сестры О.О. ******** долларов США на приобретение квартиры по адресу: ********, таковыми доказательствами признаны быть не могут, поскольку само по себе содержание расписок не свидетельствует с очевидностью о том, что заемные денежные средства были потрачены на приобретение и обустройство указанной квартиры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Нужно записать все его угрозы и подать заявление в полицию ст 141 УПК РФ Иного варианта обезопасить себя у Вас просто нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/17/30x30/313726.jpg)
Зафиксировать факт угроз путем обращения в полицию с заявлением, желательно при этом прописать на диктофон либо камеру смартфона угрозы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/22/30x30/329033.jpg)
Бывший муж может испортить только свое имущество. Поскольку раздела имущества не было и его доля имущества не определена, вы можете требовать раздела имущества в судебном порядке, с зачетом испорченного имущества в пользу бывшего супруга.
Согласно Семейному кодексу РФ:
Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Если же бывший супруг испортил ваше личное имущество, которое принадлежало вам до регистрации брака либо в период брака было вам подарено, унаследовано - вы имеете право привлечь его к ответственности по ст.167 Уголовного кодекса РФ:
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
Помимо этого, в судебном порядке вы имеете право требовать от бывшего супруга возмещения стоимости испорченного имущества, в силу ст.ст.15, 1064 Гражданского кодекса РФ и возмещения компенсации за причиненный моральный вред, в соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьМой муж набрал кредитов для развития фирмы, пока я сидела в декрете с ребенком. Потом и меня вынудил оформить на себя кредиты, в конце еще пришлось взять кредит под залог квартиры мужа-собственника, а я по договору прохожу созаемщиком... Ребенка, свекровь и мужа пришлось прописать к себе в квартиру... Как будет происходить раздел долгов при разводе?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/07/30x30/131c93f91b1f5190afb11aaba90a12f3.jpg)
Ирин. Долги при разделе имущества делятся почти так же как и имущество, с той разницей, если один из супругов не знал о долге и эти денежные средства не были потрачены на нужды семьи, то такие долги не делятся. Все остальное так же - в равных долях. Фирма зарегистрирована во время брака или нет?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Ирина, это нужно смотреть более скрупулезно , не по сайту. Но долги обычно взятые в браке делятся между супругами.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Ирина, г.Москва !
Кредитные долговые обязательства, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений являются совместно нажитым супружеским имуществом и подлежат разделу между супругами.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.11.2012г
13:01 моск.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Долги делятся пропорционально полученным долям в имуществе, при доказанности, что долги являются семейными - то есть пошли на нужды семьи. Если муж тратил деньги в ущерб семье, фирма у нее не работает, то можно при разделе имущества пробовать себе большую долю получить. Если же фирма работает, она создана в период брака, то также подлежит разделу. Про квартиру вы не указали, как она была приобретена, если возмездно в период брака. то будет поделена
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/07/30x30/131c93f91b1f5190afb11aaba90a12f3.jpg)
>> Фирма зарегистрирована в браке. Меня интересует догово по закладной квартиры, как я могу отвечать по договору если квартира не моя...
Раз фирма оформлена в браке, то она общая, соответственно и долг совместный. А что до кредита под залог квартиры мужа собственника, то нужно смотреть следующим образом. Обеспечение кредита его квартирой, соответственно, если кредит Вы не платите, то банк забирает квартиру, но Вам то, что с этого? Вы вероятно боитесь, что он заявит требование в суде о разделе этого долга как совместного? Очень маловероятно в такой уязвимой для него ситуации. Однако, что бы ответить нужно опять же думать куда эти деньги ушли. Если на фирму, то получается на совместные нужды. На вашем месте просто напрашивается мировое соглашение о том, что фирму и долги по ней остаются ему, а остальное имущество делите в равных долях. Впрочем здесь лучше отвечать не заочно ) Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Ирина, добрый день, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
СпроситьУ нас такая ситуация. В 2015 году был развод с мужем. В 1997 году в квартиру мужа была прописана наша дочь, в 2002 году наш сын, в 2005 году я. На тот момент собственником квартиры был отец мужа. В 2006 году отец мужа оформил квартиру в дар на мужа. Мы с детьми прописаны в квартире. Но, снимаем жильё, так как у меня нет собственного жилья. Я бывшая воспитанница детского дома и в 1986 году вышла оттуда. Нам в те годы не выдавали жилья как сейчас сиротам. Родственников у меня нет и своей жил. площади тоже. Сейчас бывший муж продаёт квартиру и хочет выписать нас в никуда. Дети уже Совершеннолетние. Что нам делать в такой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Здесь ничего не поделаешь. Это его имущество и он как собственник вправе распоряжаться им.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Добрый день. Согласно нормам жилищного законодательства собственник вправе в судебном порядке снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, а так же выселить проживающих в его квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/05/30x30/2f718e41d27f119c2740256da1b71326.jpg)
Здравствуйте, вас могут попытаться выписать судом, указав, что вы утратили семейные отношения, но дети остались детьми вашего бывшего и не могут быть выселены, вы утратили семейные отношения в 2015 г., разведясь, но продолжили проживать там, ничего не изменилось. Срок бывшим пропущен-3 года с 2015., если он подаст в суд, вам надо отбиваться с помощью юриста. Если вы там не проживаете, вас легче выписать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/24/30x30/399ac1bd08296bc0811e099cd7c8d881.jpg)
Ничего не сделаете, муж как собственник квартиры имеет право признать вас утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
СпроситьВ 2012 году я брала кредиты на ремонт квартиры, технику, мебель. Всё что там есть сделано на мои кредитные деньги. До сих пор ещё должна банку, так как приходится снимать жильё, кредиты платить не могу. Могу я претендовать на часть жилья если улучшены жилищные условия?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый день. Если о теории норм, то претендовать можно всегда, но на практике, вы можете взыскать деньги за произведены неотделимые улучшения, и истребовать имущество из чужого незаконного владения. Нужно подробно разобраться в фактических обстоятельствах дела.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Не всякий ремонт считается неотделимыми улучшениями, т.к его целью является поддержание (восстановление) имущества в рабочем состоянии. А неотделимые улучшения - это новые дополнительные свойства имущества, без которых оно существовало и могло использоваться по назначению. К тому же это нужно доказать. Максимум Вы сможете претендовать на компенсацию понесенных расходов и то, если докажете документально.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Цена не имеет значения сути не меняет. Это ваш выбор. Могли бы скромнее. Неотделимые - это провести водопровод, которого не было, другие коммуникации, утепление фасада и т.д.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Татьяна, я не соглашусь с коллегами, которые отвечают Вам обратное.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Таким образом, если был сделан ремонт, который значительно увеличил стоимость имущества, в том числе капитального характера, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании имущества совместной собственностью.
Разумеется, иск должен быть грамотно обоснован и Ваша позиция должна быть доказана в суде (ст.ст. 55-57 ГПК РФ).
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в составлении такого иска и ведении дела.
Расходы на юриста в случае успеха (ст.ст.98, 100 ГПК РФ) подлежат возмещению с ответчика по делу.
СпроситьМне 42 года я имею свой бизнес и до брака приобрел достаточно имущества чтобы обеспечить себя и своих детей. Два года назад я женился повторно! До брака был приобретен участок и построен на нем фундамент, дальнейшее строительство не велось в связи отсутствием денег! Совсем недавно я продал свою базу (которая была куплена тоже до брака) и деньги на строительство дома появились, зато напроч испортились отношения с женой! В собственность до брака была оформлена только земля! Сейчас я затеял стройку но жена грозится оставить меня без штанов! Какие действия мне можно предпринять чтобы увести это строительство от раздела имущества в случае нашего развода! Так жалко все останавливать! Я уже сделал предоплаты строительным бригадам, и не могу найти общего языка со своей супругой!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/30/30x30/301061.jpg)
Олег, согласно Статье 34. СК РФ Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Олег, все зависит от того как скоро Вы собираетесь подавать на развод.
Елси сделаете это до окончания строиетльства дома, то возможно дом не будет разделен, если собираетесь достроить, то это будет совместно нажитоле согласно вышеуказанной статье СК.
А самое лучшее решение вопроса договориться с супругой по хорошему.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/25/30x30/345582.jpg)
Олег, если Ваша база не является совместно нажитой, то деньги от ее продажи тоже не общее имущество подлежащее разделу. Дом построен на учаске приобретенном до брака и на личные деньги разделу не подлежит! ст. 34 Семейного кодекса РФ, к совместной собственности супругов относится имущество, приобретенное в период брака. Иными словами, к совместному имуществу супругов относится только такая квартира, которая была приобретена в период брака, и только она подлежит разделу при разводе. Причем не имеет значения, на кого из супругов было зарегистрировано право собственности на квартиру, она все равно признается находящейся в их совместной собственности и при разделе имущества делится поровну.
Однако из этого общего правила есть исключения. Несмотря на то, что право собственности на квартиру возникло в период брака, правовой режим квартиры, или дома отличается от общего правила:
Квартира, или дом полученная одним из супругов в период брака на безвозмездном основании, признается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Таким образом, если один из супругов получил в дар, унаследовал или приватизировал квартиру (или долю в праве собственности на квартиру), то такое имущество является его личной собственностью и не учитывается при разделе имущества.
Квартира, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания при прекратившихся семейных отношениях, также признается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Поэтому если супруги уже давно не живут вместе, но по каким-то причинам не расторгают брак, то квартиры, купленные ими в период раздельного проживания, не попадут в круг имущества, подлежащего разделу при разводе.
Квартира, приобретенная хоть и в период брака, но на личные средства одного из супругов, признается личной собственностью того супруга, на средства которого она куплена. Обычно ситуация выглядит следующим образом: квартира в период брака покупается на деньги, вырученные от продажи другой недвижимости, которая находилась в личной собственности одного из супругов. В этом случае новая недвижимость будет являться личной собственностью того из супругов, на личные деньги которого она была куплена, или построена.
Сложность как минимум двух из перечисленных выше случаев состоит в том, что доказать соответствующие обстоятельства, будь то раздельное проживание или покупка ил же строительство жилья на личные деньги.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/19/30x30/f248cab4e4681192bed47250fee86a26.jpg)
Если отношения с супругой испортились - разводитесь, и занимайтесь спокойно строительством дома либо предложите ей заключить брачный договор. Иначе ,в случае судебного спора, Вам придется доказывать, что стройка велась на денежные средства вырученные от продажи добрачного имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/30/30x30/301061.jpg)
Жуков Алексей Евгеньевич, о какой квартире Вы пишите в нашем вопросе ДОМ! :
Цитата: "Дом построен на учаске приобретенном до брака и на личные деньги разделу не подлежит!"
ДОМ ЕЩЕ НЕ ПОСТРОЕН Уважаемый Алексей Евгеньевич вопрос читайте внимательно,
читаем п. 2 ст. 34 СК РФ
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Подчеркиваю- независимо от того кем из супругов внесены денежные средства!
Так что если будет построен дом во время брака, то это будет совместной собственностью супругов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/25/30x30/345582.jpg)
Уважаемый Тимур Ибрагимович, я пишу "Квартира или дом". Но по существу это не имеет значение, и то и другое - ИМУЩЕСТВО. Вы написали, что дом еще не построен, но ведь и автор вопроса еще не в процессе развода, он всего-лишь предполагает о намерениях своей супруге, и не исключено что дом будет достроен до начала бракоразводного процесса!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/30/30x30/301061.jpg)
Алексей Евгеньевич, я в своем ответе как раз сослался на это обстоятельство:
"Олег, все зависит от того как скоро Вы собираетесь подавать на развод."
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Никак. Либо договаривайтесь с женой на брачный контракт. либо разводитесь. тогда будет делиться только то. что успели в браке построить
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Олег, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/23/30x30/250063.jpg)
Во-первых, вы должны сохранить все документы, иные свидетельства о том, что имущество и земельный участок вами были приобретены до регистрации второго брака. Во- вторых. если жизнь не складывается, то не откладывайте расторжение брака, иначе в суде (если супруга обратится с соответствующим иском) вам будет трудно доказывать, что дом вы строите НЕ на совместно нажитые средства. Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
В соответствие ст. 56 гпк рф каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Это значит, что вы будете доказывать суду, что не знали об обязательствах и эти деньги были потрачены на нужды семьи. А он будет доказывать обратное.
Спросить