Добрый день. Я приобрела в 2011 году квартиру, но в собственность не оформила. Продавец теперь хочет расторгнуть договор так как якобы этот договор липовый и она ранее эту квартиру уже продавала мужчине, но мужчина ее тоже на себя не оформил и договор купли продажи не регистрировал, в 2008 году этот мужчина умер. Может ли продавец анулировать договор купли продажи, как незаконный.
Здравствуйте!
Признать договор купли-продажи не действительным возможно только в судебном порядке, если на то есть основания. Вам следует поскорее зарегистрировать сделку.
Спросить
Добрый день! В Вашей ситуации может произойти все, что угодно, так как право собственности никто не регистрировал. Если была передача полной суммы денег за данную квартиру, то нужно доказывать свое право в судебном порядке. Основанием регистрации права собственности будет решение суда.
Спросить
Доброго времени суток
Если вы приобретаете квартиру, вы обязаны зарегистрировать договор купли-продажи в рос реестре и почему вы за шесть лет этого не сделали, понять невозможно
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
В такой ситуации Лучше как можно быстрее обратиться с заявлением о признании за вами право собственности на квартиру В районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте. Любовь. Нужно срочно подавать заявление в Росреестр на регистрацию сделки купли-продажи, но заявление также должен продавать и продавец. Если она уклонится подавайте иск в суд
о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. А признать договор недействительным может только суд по заявлению стороны договора.
Спросить
Здравствуйте. Вы не являетесь собственником, так как не зарегистрировали право собственности. Вам нужно будет обращаться в суд с договором и признавать право собственности в судебном порядке.
Спросить
До 2008 года договор купли-продажи не нужно было регистрировать. Если договор был оформлен у нотариуса и поставлен на учет в БТИ то право собственности уже признано за первым покупателем. Если это так - то Ваш договор недействительный.
Спросить
