Законность деятельности ИП на собственном участке ИЖС - сомнения администрации района

• г. Иваново

Занимаемся ИПОфициально оформлкнно) на своем участке (в собственности). Участок относится к землям ИЖС. У администрации района имеются сомнения о законности нашей деятельности. Правы ли они?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

согласно п.3 ст. 8 ФЗ № 129 ФЗ от 08.08.2001г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства.

если вы проживаете на этом участке в собственном доме и ведете деятельность там же - можно, но если вам выделили участок под ИЖС, а вы не осуществляете застройку, то есть не используете для тех целей, под которые она выделена, у вас ее могут забрать.

смотрите ст. 284 гражданского кодекса РФ - Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Спросить
Григорий
13.04.2015, 10:28

Право на удаление многолетних сосен на приобретенном участке ИЖС

Приобрел в собственность участок (ИЖС). Планирую построить дом. На участке имеются многолетние сосны. Имею ли я право удалить их (спилить, выкорчевать)? Или на это требуется чье-то разрешение. Участок относится к землям поселений (Забайкальский край, Читинский район, с. Карповка)
Читать ответы (1)
Марина Павловна
01.09.2016, 18:14

Выкупать участок в аренде при оформлении собственности - необходимость или возможность приватизации без выкупа?

Нужно ли выкупать участок ижс который находится в аренде (арендодатор администрация района) при оформлении участка в собственность? Или участок можно приватмзировать без выкупа у арендрдотора администрации района? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей Викторович
03.02.2014, 20:30

Какие права на участок ИЖС и как начать строительство - анализ документации и действия

В 1994 году на основании постановления главы района мне был выделен участок земли под ИЖС. До настоящего времени участок так и не был застроен. Какие я имею на него права и какие действия мне надо совершить чтобы начать строительство? Имеется договор о возведении ижд на праве собственности на отведенном земельном участке, постановление главы администрации о выделены мне участка, проектный план земельного участка и проект самого жилого дома.
Читать ответы (1)
Горбова Елена Викторовна
03.11.2008, 14:59

Выделение доли в общей собственности на земельный участок в Выборгском районе Санкт-Петербурга и продажа доли жилого

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе. На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?
Читать ответы (4)
Эмма
28.11.2018, 08:24

Гражданин С. отказано в переоформлении приусадебного земельного участка в собственность - Правомерен ли отказ администрации?

Гражданин С. имеет дом на праве собственности, расположенный на приусадебном земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Он решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. В администрации поселка Розовка Омского района он получил отказ, ему предложили оформить участок в аренду, пояснив, что право выбора вещного права принадлежит собственнику земельного участка. Правомерен ли отказ администрации?
Читать ответы (3)
Костенко Вера Ивановна
14.02.2010, 16:36

Судья задает вопрос-Как право собственности-собственника газопровода нарушает ваши права членов садоводческого товарищества?

В садоводческом товариществе один из его членов построил газопровод на землях общего пользования, которые принадлежали СНТ по праву бессрочного (постоянного) пользования, и своему участку. Оформил права собственности на весь газопровод в регистрирующем органе только на основании документа права собственности на свой участок. Разрешение на строительство и выделение земельного участка в Администрации муниципального района не получил. Сейчас земля находится в собственности СНТ. Сейчас СНТ оспаривает зарегистрированное право собственности. Судья задает вопрос-Как право собственности-собственника газопровода нарушает ваши права членов садоводческого товарищества?
Читать ответы (1)
Анна Иннокентьевна
09.11.2015, 17:17

Как оформить земельный участок для огорода, примыкающий к уже оформленному участку?

Хочу оформить в собственностьземельный участок, примыкающий к моему уже оформленному участку. Земля по кадастровому плану МО относится к землям сельхозназначения и не относится к муниципальным землям. В администрации ответили, что земля им не принадлежит, и куда обратиться по земле сельхозназначения не знаю. Хочу оформить участок для огорода.
Читать ответы (1)
Minerva
17.01.2022, 11:13

Кто имеет право распоряжаться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования и что делать в случае отказа?

Знакомый планировал выкупить свой соседний участок под строительство дома. Оплатил работу кадастровых инженеров. С планом участка обратился в администрацию сельского поселения. В администрации говорят, что у них нет полномочий распоряжаться землями, все полномочия переданы в район, поэтому нужно обратиться в администрацию района. Администрация района оформляет участок на администрацию сельского поселения на праве постоянного бессрочного пользования. Глава поселения говорит, что по гражданскому кодексу участком, находящимся на праве постоянного бессрочного пользования, распоряжаться не может, соответственно выставить на торги тоже не имеет права. Муниципальный район отправляет в поселение, поселение ничего не могут. Как быть?
Читать ответы (1)
Солдат Чонкин
21.01.2016, 13:39

Возможно ли получить налоговый вычет только за земельный участок при наличии недостроя - опыт владельца

Приобрёл в собственность земельный участок под ИЖС. На участке расположен недострой. Свидетельство о праве собственности на участок и на недострой имеются. Имеется договор купли-продажи. Вопрос: Могу ли я вернуть налоговый вычет только за земельный участок под ИЖС? Благодарю.
Читать ответы (1)
Сергей
11.05.2018, 08:53

Правомерность действий администрации по выкупу земельного участка для ИЖС

Договор аренды земельного участка под ИЖС заключенный с администрацией района закончился 23 апреля 2018 года. 24 апреля я подал заявление на выкуп участка по льготной цене в администрацию поселения где расположен участок, так как на сегодняшний день этот орган уполномочен предоставлять участки в собственность. К заявлению приложил копии выписки из ЕГРН подтверждающий право собственности на построенный дом, договора аренды, договора залога права аренды на земельный участок с кредитной организацией, копию паспорта. Из администрации пришёл ответ, что необходимо сначала расторгнуть договор аренды участка, и получить согласие кредитной организации на выкуп участка. Вопрос: права ли администрация? P.S:Два месяца назад обращался в кредитную организацию за согласием до сих пор от них нет ответа.
Читать ответы (10)