Можно ли продать дом с самовольной пристройкой и ограниченным правом на недвижимость?

• г. Брянск

Могу ли я продать дом 28 кв. м с самовольной пристройкой 12 кв. м.В особых отметках написано. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 28 кв. м со статусом "актуальные"

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго Времени суток!

С такой записью ВЫ продать дом не сможете - иск в суд подавайте и узаканивайте пристройку

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить

Добрый день! Вы можете продать объект недвижимости с такими данными, если покупатель желает купить и узаконивать савольную реконструкцию дома самостоятельно.

Спросить
Екатерина
03.05.2019, 13:37

Заказ выписки из ЕГРН - ограничение права на объект недвижимости с неактуальными видами использования

Заказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иныхвидов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Объясните пожалуйста. У меня всё в порядке. Что за ограничение права.
Читать ответы (7)
Георгий Станиславович Толстов
13.02.2021, 13:48

В то же время в выписке значится, что участок находится в собственности

Получил выписку из реестра с такой фразой: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует". В то же время в выписке значится, что участок находится в собственности, земли сельхозназначения и вид разрешенного использования - садоводство. Что это значит?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
20.11.2020, 16:02

Особые отметки в выписке ЕГРН - Зарегистрировано право на квартиру из 2 комнат

Заказал выписку ЕГРН а там написано, объясните что это значит?!: Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира из 2 комнат.
Читать ответы (1)
Роман
15.11.2020, 15:57

Возможности использования земельного участка, на который наложены правовые ограничения.

Могут ли изъять данный участок или часть попавшую под ограничения, а так же могу ли я делить и продавать части этого участка? Вот, что написано в выписке " Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 38.06.2.103, Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 1033 от 18.11.2013" кадастровый номер 38:06:010201:497
Читать ответы (3)
Игорь
15.11.2020, 22:18

Покупка квартиры с ограничением права - что означают отметки в выписке ЕГРН?

В выписке ЕГРН в графе площадь квартиры стоит 77,2 А в графе Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью: 77.8 кв.м. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 8 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа); 9 - Сведения о части (частях) помещения, отсутствуют. Подскажите пожалуйста можно покупать такую квартиру и что означаю эти отметки особые.
Читать ответы (1)
Вадии Черных
04.08.2021, 22:02

Особые отметки в ЕГРН - объект недвижимости зарегистрирован как коллективный сад с ограничением права или обременением

В справке егрн в строке особые отметки прописано: право (ограничение права, обриминение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешённого использования: Под коллективный сад. Что это значит?
Читать ответы (1)
Ражден
28.04.2020, 21:17

Поиск участка - Отметки в выписке вызвали подозрения, но объект недвижимости актуален

Хочу купить участок в связи с эти подозрение вызвала одна графа в выписке, особые отметки написано. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использовании, площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует, площадью 631 кв.м. Кто нибудь объяснит что это значит? А в графе статус записи об объекте недвижимости написано, Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"
Читать ответы (1)
Александр Владимирович
04.09.2015, 22:53

Последствия и ограничения при наличии особых отметок в Кадастровом паспорте объекта недвижимости

В Кадастровом паспорте объекта недвижимости в особых отметках указано: Объект реконструирован, разрешение не получено, самовольная постройка. До реконструкции, право собственности установлено по решению суда. Какие последствия грозят при наличии такого документа?
Читать ответы (1)