Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста как мне правильно сдать комнату соблюдая все законы?

02.07.2011, 22:02
• г. Миасс

Хочу сдать комнату в коммунальной квартире. Я собственник комнаты (зеленка) Но там не прописана. Скажите пожалуйста как мне правильно сдать комнату соблюдая все законы?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Получите письменное согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, заключите договор найма и вселяйте квартирантов.

Спросить

Саша, доброе утро! Если Вы являетесь собственником комнаты, то можете сдать ее внаем без чьего-либо разрешения.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Саша, на Ваш доп. вопрос: конечно, договор лучше составить у юриста.. Главные моменты: цена, порядок оплаты, срок (если срок не указать, то договор считается заключенным на пять лет), порядок "посещения для осмотра" комнаты наймодателем, указать все ценные вещи, которые остаются в комнате, ответственность за ущерб третьим лицам.

Если Вы СДАЕТЕ комнату , то, обычно, маклеры-риэлторы сами Вас найдут, так как они берут деньги с нанимателей, а не с наймодателей. ПолУчите на руки образец договора - и можете показать его СВОЕМУ юристу.

На всякий случай: если договор заключен на срок ДО года - он считается краткосрочным, и у нанимателя отсутствует преимущественное право на наем. От года и более - долгосрочный, у нанимателя, при определенных обстоятельствах, есть преимущественное право на наем, и от Вас понадобятся дополнительные действия, если НЕ захотите и далее сдавать жилое помещение этим лицам.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России