Соседи отказываются позволить использовать общий туалет - правовой анализ и рекомендации

Question

Здравствуйте, я по наследству получила комнату в общежитии. Сейчас хочу ее продать, когда пришла туда с риэлтором соседи очень неохотно общались, хамили и как только узнали, что комнату хочу продать, сразу стали говорить, что туалета для этой комнаты нет, один есть (тот самый, как я поняла общий) и он занят 2 комнатами одного хозяина-на его двери висит амбарный замок! Когда я спросила про еще один туалет, мне было сказано, что собственник его пристроил за свои деньги и он вроде как тоже его-ситуация с замком повторилась! Раньше в комнате проживала моя бабушка и ей вроде как делали одолжение и пускали ее в тот самый (общий, первый) туалет! И всем своим видом дали понять, что других пускать не намерены! Как поступить в данной ситуации, риэлтор в замешательстве, что говорить покупателям которые будут смотреть комнату? Помогите с нормативно-правовой базой для устрашения соседей или с дальнейшим обращение в суд!\?!

Читать ответы (6)

КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ
Комната в общежитии

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Туалет – это места общего пользования, соответственно и могут пользоватся все жильцы. Все что вам говорят – глупости. Имеете право продать комнату, если она находится в вашей собственности.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Местами общего пользования могут пользоваться все собственники. Если доступа нет, то собственникам придется подавать в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! Места общего пользования потому и называются так, что при долевой собственности все собственники имеют право пользоваться. Поэтому, если запрещают пользоваться, можно решить вопрос в судебном порядке со взысканием расходов с ответчиков, которые не пускают в туалет.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Добрый день, Наталья! Туалеты в общежитии - это места общественного пользования, никто не имеет права препятствовать другим жильцам в праве пользования. В общежитии не может быть построен туалет самовольно кем-либо из жильцом. Обращайтесь с иском в суд и требуйте устранения препятствия в пользовании местами общего пользования. Все эти бредни - по поводу одолжения в пользовании туалетом вашей бабушкой. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Наталья · Answer

А сколько вообще должно быть туалетов в секции общежития? Этот как то зависит от кол-ва проживающих или возможно от кол-ва комнат за одним собственником?

Соседи отказываются позволить использовать общий туалет - правовой анализ и рекомендации

Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет

Могут ли соседи в коммунальной квартире продать комнату без согласия соседки и ее незаявленным выкупом

Продажа приватизированной комнаты в общежитии - возможна ли выделение доли несовершеннолетнему внуку при наличии опеки?

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в секции, где у меня есть собственность?

Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки

Коммунальная квартира - могут ли риэлторы без разрешения проникать в квартиру и общую территорию?

Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами

По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59