Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги, пошлины, сборы и другие платежи нам придется произвести в ходе сделки и после нее

12.01.2004, 21:45
• г. Москва

Убедительная просьба ответить на вопрос. Ситуация следующая:

Мой отчим, имеющий отдельную приватизированную квартиру и прописанный там один, хочет передать ее мне наиболее простым и дешевым способом. Что Вы посоветуете.

Какие налоги, пошлины, сборы и другие платежи нам придется произвести в ходе сделки и после нее

P.S Квартира была приватизирована 1993 году и свидетельство на право собственности того же времени. Надо ли менять его до заключения сделки или это можно сделать автоматически при регистрации нового владельца в регистрационной палате.

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Свидетельство о собственности в Москомрегистрации будет уничтожено, а взамен выдадут новое свидетельство новому собственнику.

2. При совершении купли-продажи продавец будет освобожден от пулаты налогов (покупатель, естественно, также их не платит).

3. при дарении и получении квартиры в наследство одаряемый или наследник платят значительные налоги.

4. Вам необходимо будет заплатить в БТИ за справку о стоимости квартиры и изготовление плана-экспликации. точно не скажу, но +_ 500 рублей.

5. Если Вы будете заключать сделку у нотариуса - Вам придется заплатить 1.5 % от суммы сделки - госпошлину и от0,5 до 2 % за изготовление договора. Поэтому рекомендую обратиться в Мосжилрегистрацию (Зеленый пр. 22), где вам помогут составить договор за значительно меньшие деньги и окажут консультативную помощь.

6. Вам также необходимо будет заплатить за регистрацию сделки и регистрацию права. В конце прошлого года незначительно увеличили и эти сборы. Опять же точно не укажу сумму, но "должны вложиться" в 500 рублей. В жилрегистрации вам опять же укажут точный размер суммы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василиса
17.09.2015, 17:39

Процедура передачи прав на квартиру через договор дарения

Брат хочет передать мне права собственности на квартиру через договор дарения. Но, прежде ему необходимо получить Свидетельство гос. регистрации прав на квартиру. Так как у него нет возможности заниматься данными вопросами, на меня была оформлена доверенность быть его представителем, по вопросам оформления в собственность квартиры на его имя. Необходимые документы для получения Свидетельства права на квартиру собраны. Завтра я пойду подавать документы. Вопрос. После получения Свидетельства гос. регистрации прав на квартиру какие должны быть мои действия, что бы можно было заключать договор дарения? Мне после заключения договора дарения, надо будет вновь идти в Россреестр, для переоформления Свидетельства прав на квартиру, на моё имя? И повторно оплачивать пошлину в 2000 р., только уже пошлину с обеих сторон? Какие сроки отводятся на подготовку и выдачу Свидетельства гос. регистрации прав на квартиру? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Petr
21.03.2006, 14:09

Вопрос: Каким наиболее простым легитимным способом можно это сделать без судебного разбирательства и выделения доли?

Есть приватизированная квартира на двух человек (бабушку и дедушку) без указания долей собственности. Один из этих человек (бабушка) хочет невыделенную долю в квартире (право собственности) передать другому лицу (внуку). Вопрос: Каким наиболее простым легитимным способом можно это сделать без судебного разбирательства и выделения доли? Заранее благодарен за все ответы.
Читать ответы (1)
Светлана
23.04.2021, 20:59

Забыла зарегистрировать право собственности - как это повлияет на продажу квартиры и налоги?

В 2013 году была куплена мной квартира, свидетельство о государственной регистрации права у меня на руках. За эти годы платила налог на имущество за эту квартиру, и получала налоговый вычет. Сейчас хочу продать её,и выясняется, что я не зарегистрировала право собственности в регистрационной палате (возможно забыла). Риелтор говорит, что теперь придётся платить налог при продаже квартиры или ждать три года. Но квартира в собственности по свидетельству у меня уже 8 лет и налог платила. Неужели теперь эти восемь лет не будут учтены, будто в собственности эта квартира и не была, если я сейчас только зарегистрирую право собственности в регистрационной палате?
Читать ответы (4)
Васильева Татьяна Васильевна
11.08.2015, 08:06

Статус приватизированной и незарегистрированной квартиры - действительные ли документы и является ли она собственностью?

Квартира приватизирована в 1993 году. В регистрационной палате не зарегистрирована. Есть документы - договор передачи, свидетельство о регистрации права собственности, регистрационное удостоверение, выданное БТИ. Все документы от 1993 года. Действительны ли эти документы в настоящее время и можно ли на основании этих документов считать квартиру собственностью?
Читать ответы (2)
Елена
12.03.2008, 11:44

Каковы налоговые последствия при продаже квартиры, зарегистрированной менее 3 лет назад?

Я хочу поменять квартиру путем купли-продажи (альтернатива). Моя квартира была приватизирована в 1993 году. В 2007 году я зарегистрировала право собственности на эту квартиру в регистрационной палате. Вопрос: с какого момента теперь квартира находится в моей собственности? Если менее 3-х лет, то какие будут налоги при ее продаже? Спасибо.
Читать ответы (2)
Вадим
04.03.2004, 17:11

Посоветуйте, каким наиболее простым и недорогим способом можно получить права на квартиру

Посоветуйте, пожалуйста, каким наиболее простым и недорогим способом можно получить права на квартиру, находящуюся в собственности матери и быть защищенным от притязаний на нее других родственников. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Алексей
26.04.2010, 09:41

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?
Читать ответы (1)
Светлана
19.07.2010, 16:24

Квартира была приватизирована в 1993 году, в Регистрационной службе регистрацию не проходила.

Сейчас собираем документы для оформления договора дарения. Квартира была приватизирована в 1993 году, в Регистрационной службе регистрацию не проходила. Есть только Свидетельство на право собственности. Нам говорят, что сначала необходимо пройти гос. регистрацию, затем оформить договор дарения и зарегистрировать квартиру на нового владельца. Так ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.03.2015, 12:36

Вопросы по оформлению сделки купли-продажи квартир и выписке из них

Мы с мамой собственники квартиры, хотим заключить взаимную сделку купли-продажи с другим человеком (он покупает нашу квартиру, мы покупаем ту, которая принадлежит ему, он в ней прописан). Очень много ответов в интернете на тему того, когда следует выписываться из квартир, на каком этапе оформления сделки. Хотелось бы услышать достоверный ответ на этот вопрос. В течении какого срока после заключения договоров купли-продажи, до регистрации прав собственности или после? Возможны ли сами сделки после выписки из квартир, получится ли передать право собственности и получить, соответственно, право собственности на его квартиру, если при подаче документов в регистрационную палату, мы уже выпишемся из своих квартир? И необходимо ли получить справку (если не ошибаюсь, ЕГРП?) о том, что в квартирах никто не прописан (после выписки)? Заранее благодарю, с уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)