Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры с ипотечным кредитом - сравнение квартир за 2,300,000₽ и 3,500,000₽

• г. Воронеж

В 2013 году приобрели квартиру с ипотечным кредитом, стоимостью 2300000₽, досрочно кредит погасили, в 2017 году снова приобрели квартиру с ипотечным кредитом, стоимостью 3500000₽, никакие налоговые вычеты не получали, в том числе и по уплаченным процентам, с какой из двух квартир мы можем это сделать, какие налоговые вычеты нам полагаются? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Выбирайте сами по какой квартире будете получать налоговый вычет, это возможно в пределах суммы 260 000 рублей и 390 000 рублей по процентам.

Спросить
Лариса.
27.12.2018, 17:51

Иск о полном погашении задолженности по ипотеке - возможность вернуться в график платежей и погасить просрочку в рассрочку

В 2014 году мной и мужем была приобретена по ипотечному кредиту квартира стоимостью 2300000 руб, Под 12,5%. Первоначальный взнос составлял 460000. Сумма кредита 1840000. Ежемесячный платеж 25000, вносили регулярно. В 2016 зарплата стала меньше на 10000. С мужем мы развелись. В силу этих обстоятельств образовалась просрочка по ипотеке, сумма не превышала 80000 руб. Я естественно обращалась в банк с просьбой провести реструктуризацию. Банк предложил написать заявление на понижение %ставки. На все вопросы получила отказ. Просрочку мы погасили в срок и в полном объеме. С нами банк заключил доп. соглашение и ввел в график. С 2017 г. у меня снизилась заработная плата, у меня появилась просрочка по ипотеке. В итоге меня уволили. Я просрочку погасила в полном объеме и в срок и вошла в график. До декабря месяца 2018 г. платежи по ипотеке я вносила регулярно и в полном объеме. С декабря я не смогла вносить платежи в полном объеме в связи с финансовыми затруднениями. Сейчас просрочка составляет более 300000. На данный момент такой суммы у меня нет. Банк подал иск в суд о полном погашении задолженности по ипотеке. По решению суда вернуть ипотечный кредит в полном объеме, квартиру продать с публичных торгов! Сейчас вопрос с работой решен. Можно ли при такой задолженности вернуться в график платежей, и просроченную задолженность погасить в рассрочку, квартиру оставить за собой? Можно ли увеличить срок ипотеки? Можно ли квартиру продать самостоятельно?
Читать ответы (1)
Анастасия
02.01.2021, 09:26

Как правильно оформить налоговый вычет при продаже квартиры в ипотеку?

Вопрос вот какой: В 2017 году была куплена квартира в ипотеку. В 2019 года подала заявление на налоговый вычет. Получила этот вычет за 1 год. Теперь хочу эту квартиру продать, чтобы купить новую также в ипотеку. Помогите разобраться: стоит ли сейчас подавать на налоговый вычет по процентам по ипотеке или лучше позже уже получить вычет по новому договору?
Читать ответы (1)
Галина У.
27.12.2019, 15:18

Вопросы о возврате переплаченных % по ипотеке за первую и вторую квартиры среди юристов, знакомых с налоговыми вычетами

Просьба ответить юристам, разбирающимся в налоговых вычетах по ипотечному кредиту. Свидетельство о регистрации первой квартиры получено в 2012 г, был получен имущественный вычет (260 тыс) и в 2017 выплачена вся ипотека. В 2018 году куплена вторая квартира (по ней уже вычета с 2 млн. не будет-это я знаю, но вопрос будет ли по ней возврат переплаченных ипотечных %?). 1. Могу ли я подать на возврат % по ипотеке за первую квартиру, по которой получила имущ. Вычет? (ипотеку выплачивала с 2012 по 2017). Возврат получается небольшой (переплата в сумме 350 тыс, то есть вернут мне около 45 тыс. руб) 2. Если я получу возврат с переплаченных % по ипотеке за первый объект - то смогу ли в будущем подать на возврат со второго объекта? Переплата по ипотеке тут будет гораздо выше.
Читать ответы (7)
Эржена
15.02.2017, 11:23

Вопрос о налоговом имущественном вычете за уплаченные проценты по ипотеке в 2017 году

В 2017 году купила квартиру в ипотеку. Могу ли я воспользоваться правом получить налоговый имущественный вычет за уплаченные проценты по ипотеке.
Читать ответы (2)
Жанна
12.01.2018, 14:44

Когда оформить возврат 13% с процентов по ипотечному кредиту - после получения полного вычета по основной сумме или одновременно?

Когда оформить возврат 13% с процентов по ипотечному кредиту? (налоговый вычет с процентов): только после получения полного вычета по основной сумме - или можно одновременно?
Читать ответы (1)
Федор
29.03.2016, 15:06

Оптимальный способ получения имущественных вычетов - до или после покупки второй квартиры?

Помогите решить задачу по имущественным вычетам В 2015 году я купил квартиру стоимостью 2700 тыс. руб. Из них 800 тыс. руб собственные средства, а остальные 1900 тыс. руб - ипотека. За 2015 год проценты составили 60 тыс. руб. В 2016 году был использован материнский капитал для погашения основного долга. Через 5 лет, после полной выплаты ипотеки по этой квартире, планирую покупку другой квартиры, стоимостью 7000 тыс. руб, из которых 2000 тыс - будут заемными по ипотеке. Как наиболее полно и с максимальной выгодой получить имущественный вычет? Подавать сейчас или после покупки 2 квартиры. Честно говоря запутался в НК.
Читать ответы (1)