Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерны ли его действия и какой нормой закона он руководствовался?

04.07.2011, 23:07
• г. Москва

Наша семья заключила договор найма жилого помещения на длительный срок. В настоящее время по решению суда право собственности на квартиру признано за бывшим супругом наймодателя. Новый собственник квартиры отказался заключить с нами договор найма на тех же условиях и потребовал освободить жилое помещение, мотивируя тем что жилое помещение необходимо для его проживания. Правомерны ли его действия и какой нормой закона он руководствовался?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

посмотрите статью 675 Гражданского кодекса РФ. в ней указано, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

но вы должны помнить, что, в соответствии со ст. 683 ГК РФ, договор заключается на срок не более 5 лет.если по истечение сока с вами не захотят продлить договор - вы должны будете уехать.

Спросить

Елена, на практике, Вы ничем данный вопрос не урегулируете, хотя закон на вашей стороне. Если собственник захочет, он Вас выселит из квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России