Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке квартиры на мать и оформлении договора дарения?

01.11.2017, 10:53
• г. Москва

Вы посоветовали покупать квартиру на маму (близкого родственника) и потом делать договор дарения для того чтобы потом не делить в суде ее с мужем. Дело в том что у мамы нас 3 е детей и маме к сожалению далеко за 70 лет. Есть проблемы с памятью и инфаркт менее года назад. Как можно обезопасить себя от ситуации что мама переволновавшись умрет на след день после сделки квартиры (Боже упаси) и свежекупленная квартира уже будет делиться с моими родными сестрами? Можно ли сначала подписать договор купли продажи и в этот же день оформить договор дарения этой квартиры от матери к дочери?

Читать ответы (2)
Договор дарения Оформить дарение квартиры матери Договор дарения квартиры матери Можно ли договор купли продажи Купля квартиры у родственников
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте,

Да, такое возможно, вы можете сдать одновременно договор купли-продажи и договор дарения, Росреестр сначала зарегистрирует сделку купли-продажи, потом без выдачи вашей маме правоустанавливающих документов зарегистрирует сделку дарения.

Спросить

Не нужно ТАК все усложнять, если намерены не делить имущество с супругом...

Раздел имущества, нажитого в браке, можно произвести и без расторжения брака.

Для этого достаточно заключить соответствующее нотариальное соглашение, либо в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий
17.07.2015, 09:03

Спор о действительности продажи квартиры - младшая дочь использовала доверенность мамы во время болезни

Во время болезни мамы младшая дочь уговорила маму оформить доверенность на продажу квартиры объясняя тем что мама старенькая чтобы полгода не ждать в случае если мама умрёт мама поправилась ичерезнекотрое время узнает квартира продана старшей дочери. Мама прожилапосле этого более 3 лет не смогла квартиру вернуть ни денег за квартиру. После смерти мамы онипо настоящему продаликвартиру есть ли повод считать первую куплю продажу не действительной.
Читать ответы (1)
Лена
11.04.2013, 21:12

Мама дала деньги на покупку квартиры, но муж оформил ее на себя. Как вернуть квартиру маме?

Что делать, мама дала денег на покупку квартиры для нее, а я попросила мужа купить эту квартиру для мамы и оформить ее на маму, а он оформил ее на себя? Что делать? Как квартиру вернуть маме?
Читать ответы (3)
Ольга
08.08.2017, 09:23

Оформление квартиры на себя для получения налогового возврата и последующее дарение на маму - какие налоговые последствия?

Я покупаю квартиру для мамы, оформить планирую на себя для получения налогового возврата, а затем оформить договор дарения на маму. Вопросы: 1. если я оформлю дарение квартиры, которая менее 5-ти лет в собственности обязана ли я буду уплачивать 13% налог государству? 2.при дарении квартиры от дочери к матери какой налог должна будет уплатить мама?
Читать ответы (2)
Елена
13.11.2015, 11:04

Как будет делиться наследство после смерти мамы и как обеспечить наследование ребенку сестры?

В след. Вопросе. Квартира приватизирована на маму, в ней прописана мама, папа, сестра с ребенком и я.Скажите, как будет делиться наследство после смерти мамы? Ребенку сестры что то достанется? Как сделать чтобы половина квартиры осталась мне, половина сестре? Маме надо писать завещание? Или можно обойтись без него?
Читать ответы (2)
Анна
03.08.2017, 23:36

Проблемы с дарением квартиры - Может ли внучка выселить маму?

Моя мама подарила свою квартиру внучке, (дочери моей сестры), которая прописана у нее в квартире. Я не уверена, что мама оговорила свое право на проживание в этой квартире после акта дарения. Маме 88 лет. Может ли внучка выселить маму из квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина
16.07.2008, 17:21

Развод и имущество - могу ли я быть участником сделки, которую совершил бывший супруг на имя его матери?

Мы с мужем разводимся. Когда мы жили вместе его мама решила поменять место жительства и переехать ближе к нам. Она продала свою квартиру в другом городе (есть договор купли-продажи), перевела через банк деньги (тоже есть документы) на имя мужа. Здесь он их обналичил и купил маме квартиру (она не могла оформить сделку на себя из-за каких-то проблем с мужем) (собственник он, но прописана там только мама). Могу ли я расчитывать на долю от этой квартиры, ведь можно показать, что деньги на покупку квартиры были его мамы и квартира покупалась для нее?
Читать ответы (4)
Елена
04.10.2011, 16:16

Зарегестрируют ли договор купли-продажи в РЦ если в квартире останется прописан прежний владелец?

Уменя такой вопрос: соседка моей мамы, одинокая, пожилая женщина. Мама давно ухаживает за ней. Соседка предложила маме оформить на нее квартиру. Знаю, что при оформлении дарственной не на близкого родственника взимается налог 13%.Умамы таких денег нет. Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры, с пожизненным проживанием там соседки. Зарегестрируют ли договор купли-продажи в РЦ если в квартире останется прописан прежний владелец?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.01.2015, 19:09

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

В договоре дарения квартиры должна быть указана стоимость квартиры? На что влияет стоимость квартиры в этом договоре? Моя мама собирается покупать квартиру в строящемся доме, когда она сможет оформить дарение, только после сдачи дома? А вдруг мама не успеет дожить до оформления дарения, как перестраховаться? Кроме меня у мамы есть еще наследник - мой брат. Может маме после заключения договора участия в строительстве оформить на меня завещание?
Читать ответы (3)
Елена
24.03.2009, 14:30

2. Можно ли признать саму сделку продажи квартиры недействительной, т.к. мама - близкий родственник?

В браке была приобретена квартира на деньги, которые мне подарил моя мама (есть нотариальный договор дарения денег). В этот же день был составлен брачный договор по которому квартира принадлежит только мне. С тех пор прошло 3 года. Недавно мы с мужем развелись. Я все таки боюсь, что муж начнет оспаривать БД и договор дарения. Скажите: 1. Если я сейчас продам квартиру маме, будет ли это поводом признать договор дарения денег мнимым или притворным? (получается мама сначала подарила деньги, а потом еще и купила эту квартиру). 2. Можно ли признать саму сделку продажи квартиры недействительной, т.к. мама - близкий родственник?
Читать ответы (2)