Как решить вопрос с выкупом доли в квартире после развода, когда бывший супруг отказывается согласиться?

• г. Гай

У бывшего мужа есть квартира, и там так же есть моя доля и двух детей. После того как мы расстались я хочу выкупить у него его долю он сначала соглашался, но потом на проч начал отказываться, а предлагая ему чтобы он заплатил за наши доли, он тоже отказывается.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Это дело добровольное...

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Спросить

По закону можно подать в суд исковое заявление на замену доли денежной компенсацией и выкупить долю мужа. Но есть обязательные условия: не нуждаемость в доли, наличие другого жилья и оценка доли. Заставить его выкупить Ваши доли нельзя, да и не нужно. Пообещает выкупить и будет выплачивать по пять копеек сто лет. Лучше обратитесь к юристу Вашего города. Он составит иск в суд и учтет все обстоятельства дела.

Спросить