Отсутствие квитанций и договора по капитальному ремонту - законно ли требование долга и пени?
Добрый день. Квитанции за кап ремонт никогда не было. Договор по кап. ремонту ни с кем не заключался. Сейчас выясняется что долг 8000 и плюс большие пени. Законно ли это?
Доброго вам времени суток. Судя по всему вы не оплачивали капремонт и вам поэтому насчитали за всё время сразу же. Придётся оплатить. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Вы можете не платить ничего, пока не обратятся они в суд за взысканием, а в суде сможете оспорить пени, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Здравствуйте, Оксана Федоровна! Взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными к уплате и, если не будут оплачены добровольно, то могут быть взысканы на основании судебного решения.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
С 2014 года ТСЖ в общую квитанцию включала оплату за кап. ремонт, квитанции в полном объеме оплачивались, сейчас мне выставляет квитанции за кап. ремонт Фонд капитального ремонта, с долгом за все года плюс пени. ТСЖ прописала в квитанции, что оплачивать нужно только текущие взносы а остальной долг вычеркивать, но сумма пени растет с каждым днем и долг фонд предъявляет мне как собственнику жилья а не ТСЖ который не законно собирал с меня этот взнос, как мне поступить.
Оплачивать взносы за капитальный ремонт вы должны либо в Фонд, либо в ТСЖ (если у вас открыт спецсчет). Платите долг за последние 3 года. Взносы за более ранние периоды взыскать не смогут, срок исковой давности истек.
СпроситьМне приходят квитанции на оплату кап. ремонта моего дома. Обязан ли я оплачивать кап. ремонт, если: 1.Квартира в собственности.2.Кап. ремонт дома не производился не разу, год постройки дома 1968. 3.Договор о проведении работ по кап. ремонту не с кем не заключался. 4.Комиссия по оценке состояния дома не проводилась, соответственно смета на стоимость работ не составлялась, тендер не проводился.
Купил квартиру в 2014 году, квитанции не приходили, договор с фондом кап. ремнта не заключался, как мне выплатить долг без пени?
Чтобы выплатить долг без пении придется вам обращаться в суд ст 3 ГПК РФ с иском об оспаривании пении И в суде доказывать ст 56 ГПК РФ что пеня начислена неправомерно Сможете это доказать-значит будете платить долг без пени.
СпроситьВ 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
Добрый день, Виталий! Данные действия УК не правомерны, Вам необходимо написать заявление в инспекцию по жилищному надзору.
Спросить
Нет не может так как это разные статьи расходов собственника помещения разные виды работ. Как следует из вашего вопроса был определен объем работ и его цена. То что ук не выполнила условия это ее проблемы. Действия ук незаконны и есть основания подавать жалобы в прокуратуру в жил инспекцию.
Спросить
Добрый день.
Федеральный закон № 271 от 25.12.2012 «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» вступил в силу 26.12.2012 года. Закон определяет правовые основы для вовлечения в процесс финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах собственников жилья. Взимание платы на капитальный ремонт жилья, производиться на основании этого закона.
СпроситьКвитанции по кап. ремонту были оформлены по равну на двоих собственников. Один из собственников умер, остался большой долг вместе с пеней за кап. ремонт, плюс долг по кредиту. Если возможность списать эти задолжности, или хотя бы что бы пени не начислялись? Возможно ли какие-то варианты?
Списывать долг никто не будет Что касается пени ст 330 ГК РФ то здесь нужно договариваться с региональным оператором.
Спросить
Очень долго не платил капитальный ремонт. Недавно решился и заплатил весь капитальный ремонт разом. В следующей квитанции начислили штраф/пени за кап ремонт и плюс сумма за месяц. Но при этом скажу, что, на тех квитанция до оплаты никаких штрафов/пени не было. Подскажите пожалуйста, что можно делать в этом случае? Правы ли они?
Вам нужно запросить расчет пени (а это не штраф, а именно пеня). Взыскать могут за 3 года. Проверьте по расчету, если какие-то суммы выходят за этот срок, то их взыскать не могут.
Спросить
НЕ платите, пусть взыскивают в судебном порядке, Там заявите ст ст 333, 196 ГК РФ, соразмерность и срок исковой давности три года. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Эльмир! Видимо до этого пени не выставляли просто (часть 14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ), но право на их взыскание имеют. Так что если не заплатите, то могут взыскать в судебном порядке. И не факт, что через заявление ходатайства о снижении неустойки ввиду их несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ получится их снизить, т.к. размер определен законом и не столь обременителен. Так что если не хотите оплачивать судебные издержки, то лучше пени оплатить. Если же часть выходит за срок исковой давности (3 года согласно ст.196 ГК РФ), то лучше не платить, а когда подадут в суд, отменить судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), а затем при подаче на Вас иска (ст.131-132 ГПК РФ) заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Начисление ее за неуплату или несвоевременную уплату капремонта закреплено в пункте 14.1 статьи 155 ЖК РФ. Их стоимость формируется с учётом:
Тарифов, принятых в отдельном регионе.
Площади жилого помещения.
Наличие долга по данным взносам. Все собственники жилья должны платить взносы, однако, есть отдельные категории граждан, которые могут этого не делать. К таким гражданам относятся:
Граждане, обладающие правом собственности на жилье в МКД, признанном аварийным и подлежащим сносу.
Пенсионеры старше 80 лет и лица с ними проживающие.
Собственники в МКД, если земля, на которой стоит дом, изъята для муниципальных или государственных нужд.
Если с вас хотят взыскать пени посмотрите на период взыскания (не более трёх лет). Если взыскивать будут в судебном порядке, заявите о снижении неустойки в порядке 333 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте Эльмир!
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после.
Вы можете обратиться в фонд капитального ремонта, написать заявление о перерасчете пени, так как в платежках не было изначально в них сказано, если перерасчет сделаю и ни его не измениться, необходимо соглашение подписать с ними на рассрочку платежа, либо они обратятся в суд и будут в судебном порядке взыскивать, Вы можете попробовать уменьшить сумму ст.333 ГК РФ, но не факт, так как взыскание пени установлено на законодательном уровне.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здраствуйте!
Начисление за неуплату или несвоевременную уплату капремонта закреплено в пункте 14.1 статьи 155 ЖК РФ.
Вам нужно запросить расчет пени (а это не штраф, а именно пеня). Взыскать могут за 3 года.
СпроситьДобрый день! Пришла квитанция за кап. ремонт на 9000 р, это за несколько лет мне выставили. Спросила у соседки, она говорит им квитанции с кап. ремонтом приходят уже года 3. До этого квитанций не было за кап. ремонт. Еще и пеню выставили. Законно ли это?
Добрый день! Но если Вы не оплачивали за капитальный ремонт до этого, то да все законно, конечно по квитанциям нужно было уточнить, почему не приходили, но это не основание чтобы не оплачивать к сожалению, попробуйте насчет пени договориться, попросите списать, может быть пойдет на встречу.
СпроситьЯ хотела оформить коммунальную субсидию Попросили предоставить квитанцию об оплате кап ремонта (без оплаты кап ремонта субсидию не предоставляют)
Законно ли это, ведь, мы (жильцы дома) по кап ремонту ни с кем не заключали ни какого договора.
Отдала в ремонт телефон. Позвонили предложили забрать без ремонта, говорят ремонту не подлежит. При приеме телефона в ремонт была установлена причина поломки. Телефон могли сломать при ремонте. Что делать? Как можно проверить?
