И если должен то почему, ведь я покупаю другую и вообще расход предстоит?

Максим, можно сделать взаимозачет.

Дмитрий, ничего платить не надо, возможен взаимозачет. ЗА подробной информацией обращайтесь лично.

Анна!

Налоговый период по НДФЛ - год. Подготовка декларации 3-НДФЛ происходит на основании данных отчетного периода. Сдача декларации 3-НДФЛ происходит не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным.

Т.е. к моменту заполнения 3-НДФЛ, Вы уже продадите квартиру и купите новую, в итоге дохода у Вас не возникнет, не возникнет налогооблагаемой базы и, следовательно, обязанности уплаты налога!

В отношении налогов с продажи квартиры у Вас есть 2 варианта: заплатить налог с разницы между ценой приобретения данной квартиры и ценой продажи. Например, если Вы купили ее за 2 млн., а продаете за 5 млн., то с 3 млн. Вы должны заплатить 13% налога (для резидентов РФ). Если же Вы покупали квартиру за сумму менее 1 млн. рублей, то можно использовать другой вариант: воспользоваться налоговым вычетом на сумму не более 1 млн. рублей. При этом Вы должны будете заплатить налог с 4 млн. рублей.

При покупке квартиры Вы налоги не платите. В тоже время, если Вы ранее не использовали налоговый вычет при приобретении недвижимости Вы можете возместить из бюджета ранее уплаченный налог но с суммы не более 2 млн. рублей.

Если и продажа, и покупка квартиры будут производиться в этом году,то в 2012 году Вы должны будете подать декларацию в налоговый орган. При этом совокупная сумма подлежащего к уплате налога составит в зависимости от выбранного варианта налогообложения от 130 000 до 260 000 рублей.

Будем рады Вам помочь в решении данного вопроса.