Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы наследства - Возможно ли продать или использовать 1/6 доли дома и как осуществить выкуп этой доли?

03.11.2017, 21:55
• г. Саратов

Может ли продать или жить наследник 1/6 доли дома в 59 кв м и жилой площадью 28 кв м если у меня 5/6 дома и как можно выкупить его долю если наследник 1/6 предлагает для выкупа сумму 166 тысяч руб но по оценке дома оценщик определил сумму 600 тысяч руб.

Читать ответы (3)
Как выкупить долю
Можно ли продать
Оценка суммы
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Собственник доли в праве жить в квартире. Купить его долю Вы можете. Цену следует установить по соглашению сторон.

Спросить

1/6 - это не микродоля, может м вселиться и жить. А что касается того, что он цену ломит, так ведь он никакими государственными тарифами не связан и оценщик ему не указ - сколько хочет, столтко и называет

Спросить

Наследник 1/6 доли может продать свою долю, предварительно предложив ее Вам, как сособственнику. Если он там не проживал, то вселиться ему будет проблематично без определения порядка пользования жилым помещением. Выкупить его долю Вы можете, при этом долю необходимо оценить у независимого оценщика (в случае, если Вы не договоритесь по стоимости). Если дом оценен в 600 000 рублей, то 1/6 доля будет стОить не 100 000, а меньше процентов на 15-20 (зависит от технических характеристик дома и др. обстоятельств). Предложите ему выкупить долю за цену, который определит эксперт, в случае несогласия, можете обратиться в суд с иском о признании его доли незначительным, прекращении права собственности с выплатой ему денежной компенсации. Но это будет возможно только в том случае, если нет возможности выделить его долю в натуре (учитывая, что спорным является дом).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России