Спор о разделе имущества - юридическая сила расписки в отношении квартиры и кредитных обязательств

В настоящее время между бывшими супругами идет судебная тяжба по разделу имущества (жилой дом, земельный участок, автомобиль, квартира, кредитные обязательства).

В период брака супруга приобрела по договору купли-продажи квартиру на свое имя, в которой она и прожиывает в настоящее время. В период брака супруг оформил на себя кредиты для развития своего бизнеса. В отношении квартиры и кредитных обязательств супруг в период брака составил в простой письменной форме расписку в которой указал, что в случае расторжения брака супруг оставляет супруге квартиру, а так же указывает, что все долговые обязательства и поручительства по кредитам берет на себя и обязуется не предъявлять к супруге каких-либо претензий. Однако при расторжении брака супруг отказывается выполнять свои обязательства по составленной им расписки и считает, что все приобретенное в браке имущество, в том числе кредитные обязательства должны быть поделены между супругами в равных долях. Супруга считает, что в отношении квартиры и кредитов между супругами фактически было составлено соглашение о разделе имущества и в соответствии с ч.2 ст. 38 СК РФ данное соглашение может быть удостоверенно нотариально (но необязатедьно). В ходе судебных заседаний сложилось впечатление о том, что судья не воспринимает данную расписку всерьез, так как данное соглашение (по его словам) не зарегистрировано в установленном законном порядке. Вопрос имеет ли данная расписка в отношении квартиры и кредитных обязательств в суде юридическую силу. Супруга считает, что квартира должна быть признана только за ней, а кредитные обязательства должгы остаться за супругом так как данный правовой режим установлен распиской, в отношении другого имущества (жилой дом в котором проживает супруг, земельный участок, автомобиль) должны быть признаны за супругами в равных долях за каждым. Подскажите позиция супруги в разрешения данного вопроса в суде имеет свои основания для удовлетворения её исковых требований или судья разделит имущество в равных долях за каждым, не обращая внимания на расписку супруга.