Оформление передачи квартиры в ипотеку при разводе с условием исключения претензий на долю после погашения кредита

Добрый вам денЬ

Уважаемая Ольга, в данном случае вам лучше всего обратиться в банк для решения этого вопроса. Т.к. без банка вы ничего не сможете сделать.

Добрый день! Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества, где все это прописать, в таком случае проблем не будет, данное соглашение будет иметь юридическую силу.

Так и пропишите

1. Своё право собственности на квартиру расположенную там то там и ипотечные обязательства по договору такому то Супруг в лице таком то передаёт гражданки такой то с момента подписания данного договора, не имея претензий и дальнейшего права претендовать на данную собственность.

2. В свою очередь гражданка такая то принимая недвижимость расположенную там то там в свою единоличную собственность, принимает на себе ипотечные обязательства по договору такому то и обязуется самостоятельно, не привлекая гражданина такого то.

3. Пункт 1 и 2 написаны с осознанием происходящего и по обоюдному согласию.

4. В случае нарушения обязательств возложенных п. 1 или 2 ну и т.д.

Банк не пойдет на изменение долей в квартире и изменение сторон обязательства. Вы же вправе заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому один из супругов отказывается от своей доли в квартире, а другой отказывается от права претендовать на половину уплаченных по ипотеке сумм с другого супруга. Когда ипотека будет погашена, а обременение снято, собственник сможет зарегистрировать право собственности.

Тамара Григорьевна Колесова, все это прописывается у нотариуса или надо через суд в присутствии представителя банка решать?