Как легализовать землю без финансовой возможности выкупа - советы и рекомендации
У нас самозахват земли ещё с 1968 г. Есть техпаспорт дома и домовая книга, но без юридических документов. Налоги на землю и коммунальные услуги оплачиваем исправно. Других документов нет. Щас хотели узаконить землю. Но говорят надо выкупить землю по кадастровой стоимости у государства. Но у нас нет финансовой возможности выкупить землю. На данный момент занимаюсь Топосъемкой, разметкой границ, и Межеванием. Тут проживают Свекр-хозяин дома, 78 лет, пенсионер, ветеран труда. Свекровь-пенсионерка, 73 г, инвалид 2 г-3 ст, Я-не работаю, т.к. Ухаживаю за родителями и двумя детьми-инвалидами. Как мне поступить? Куда обратиться? Подскажите мне как правильно поступить?
Добрый день! Я так понимаю администрация Вам уже дала ответ по поводу выкупа земли, следовательно туда обращаться нет смысла, нужно вообще посмотреть Ваши документы. Но скорей всего, нужно пробовать решать вопрос в судебном порядке, пока что не видя документов, конкретно сложно сказать.
Спросить
В администрацию я ещё не обращалась. Но знаю что по закону идёт выкуп земли. Документов на что можно было бы упираться с юридической стороны никаких нет.
Спросить
День добрый!
Раз стоит дом, необходимо оформить право собственности, тогда можете участок оформить в аренду или выкупить: стоит 3% от кадастровой стоимости.
Удачи Вам успехов!
Спросить
Доброго дня!
Да, правильней всего обратиься для начала в администрацию.
Если не получится - подавайте в суд о признании права собственности по приобретательной давности. Можно попробовать. 18 лет (15+3 года исковой давности). Никто ведь не придъявлял требований к земле, ни алдминистрауия, никто либо еще
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Раньше моим родителям в нашем районе выделяли земли, После смерти моих родителей эти земли остались по наследству мне. Плачу каждый год за землю налог. Есть кадастровый номер (00:00:000000:000 пример) , есть статус: " актуальный, ранее учтенный". Но в этом году говорят, что эту землю должны выкупить. Это юридически правильно? Эта земля юридически моя собственность или нет еще?
При пожаре сгорели документы на землю. Дом, стоящий на земле, был продан без документов. Как оформить право на землю (выкупить у государства по кадастровой стоимости? Куда идти за этим?) При обоих случаях если еще живут в доме и уже нет. Спасибо!
Мои родители приобрели земельный участок 12 соток в 1950 х годах. (возможно купили землю). Категория - земли населенных пунктов. Построили дом, была домовая книга с указанием прописки всей семьи. Дом сгорел. Земля обрабатывается до настоящего времени детьми, родители умерли. Не можем найти нигде документов на основании которых приобретена земля. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться за документами для оформления земли.
Есть земля в аренде под строительство жилого дома. Дом поступили в данный момент его оформляем и хотим еще оформить землю в собственность. Хотелось бы узнать какова будет стоимость земли? Какой процент от кадастровой стоимости?
Дом и земельный участок был куплен в 2003 году. Перед покупкой бывший хозяин провел межевание участка (за наш счет). Межевое дело в 12 листов! Сделка состоялась. В "зеленке" на дом и участок указан-подчеркнут условный номер. Хотя на землю есть кадастровый номер, кадастровый план и межевое дело. В данный момент решила проверить свою землю в публичной кадастровой карте. Земля по кадастровому номеру есть, но указано без уточнения границ. Вообщем в ЕГРП земля есть, но на карте нет. Почему не указаны границы? Куда мне нужно обратится и что делать?
Купили в 1997 г по частной расписке дом в техпаспорте стоит штамп самольная постройка имеем кадастровый паспорт на дом, кадастровыы паспорт межевание, есть адрес, прописка, домовая книга, техпаспорт как узаконить самострой на право собствености.
Ребенок-инвалид получил землю от государства в 15 лет. На этой земле мать, которая воспитывала одна сына, построила дом. Земля и дом являются собственностью сына. Сейчас сыну 20 лет, инвалид 3 группы. Сын коммунальные услуги, налоги не оплачивает и в дальнейшем платить не собирается. Все платежи оплачивает мать. Имеет ли мать претендовать через суд на 1/2 дома?
Живём в частном доме с 1950 года. Прописано трое человек (мама, папа, дочь). Всё это время платили налоги за землю, свет, газ, имущество. Пришли недавно из администрации нашего района к нам домой, чтобы проверить юридические документы на дом. У нас имеется только домовая книга и план участка с БТИ. Потребовали оформление юридических документов на землю и дом, а то выселят. Сказали, что разрешение на оформление документов должно происходить через суд, а суд заведомо будет против, так как в гос архиве нет документов на отвод земли под строительство и будет расцениваться как самозахват земли, хотя в округе все живут, но оформили раньше и у них нет самозахвата. Этим администрация вымогает деньги (200 тыс. рублей) за разрешение оформления юридических документов. Помогите пожалуйста как оформить юридически нашу землю, на которой прожили столько лет и дать отпор коррупционной администрации. Заранее спасибо!
Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
Друзья подскажите, ставим землю на кадастровый учет, номер присвоили, но в выданной выписке не указана кадастровая стоимость участка, в окне кадастровой службы, говорят, что нет нормативной стоимости на наш вид и категорию земли. По нашему району (категория земли населенных пунктов, вид использования - для ведения кфх). Подскажите куда надо обратиться, чтобы написали кадастровую стоимость земли.
