То такое придомовая территория. Какие ее расстояния от дома?
Добрый вечер. То такое придомовая территория. Какие ее расстояния от дома?
В состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства одного многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
Чтобы понять, какая именно территория является придомовой в каждом конкретном случае, необходимо иметь полную информацию о земельном участке. Для этого нужно получить в органе государственного кадастрового учета кадастровую выписку о земельном участке, в которой указаны границы конкретного участка, а также информация о его владельце. Поэтому в итоге может быть два варианта:
- земля принадлежит муниципалитету (городу) и предоставляется собственникам многоквартирного дома на праве пользования;-земля принадлежит собственникам многоквартирного дома.
В первом случае разграничение полномочий между собственником (городом) и пользователями (жильцами) должно быть закреплено в договоре между ними. Экземпляр такого договора можно найти в вашем ТСЖ (или управляющей компании) или же местной администрации. Также в этом договоре будут прописаны условия использования земельного участка, ответственность и право (или отсутствие права) на сдачу тех или иных территорий в аренду третьим лицам.
Спросить
В законодательстве содержится несколько определения данного понятия
Придомовая территория: участок около жилого многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и площадки для жильцов данного дома — детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т.п. «СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001» (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 605)
Придомовая территория - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ)
Спросить
Здраствуйте. Если дом многоквартирный, то границы определены в акте обмера придомовой терртории в отделе экономики в Управляющей компании.
От площади расчитывается плата ее уборке. Собрание собственников может изменить границы, если например была включена лишняя часть, которая кмдому отношения не имеет.
Как собственник можете сходить и попросить копию или попросить это акт письменно.
Если дом частный, то придомовая есть ваш двор, ограниченный кадастрово.
Спросить
Живу в пятиэтажном многоквартирном доме. Упровляющая компания неблагоустраивает территорию, говоря это не преддомовая территория. Подскажите как узнать сколько метров от дома по закону преддомовая территория, и в каких документах написаны границы которые относятся к нашему дому.
Дом кооперативный ТСЖ, есть придомовая территория. Администрация города проводя электричество к новой дороге, вкопала столб на территории ТСЖ пред моим окном (расстояние 4.30 м.) Есть ли такое право у администрации города? Спасибо!
Вечер добрый, ищу определение зеленой зоны, как и кем определяется зеленая зона на территории кооперативного дома (дворовая територия)
Скажите, что такое придомовая территория и сколько метров от дома положена придомовая территория? Земля у дома муниципальная, дом на две семьи, деревянный, постройки 1942 года.
День добрый Евпатория.
Кадастрового паспорта на дом пока нет. Сколько метров от дома считается придомовая территория согласно законов России.
Придомовая территория дома (ЖСК) принадлежит собственникам дома. Какие должны быть оформлены документы для получения своей доли в придомовой территории.
Наш дом в виде буквы П, без сквозного проезда, вся придомовая территория забита автомобилями. Мой вопрос-на каком расстоянии от фасада дома разрешено парковать автомобиль?
В городе корсакове сахалинской области идет спор с управляющей компанией о размерах придомовой территории которую должна убирать дворник ук утверждает что придомовая территория заканчивается на расстоянии одного метра от стен дома так это или нет и на основании каких документов.
Как можно разделить придомовую территорию многоквартирного дома? Какая территория считается придомовой? Как правильно делится придомовая территория?
Вечер добрый. Есть ли у хозпостройки территория? Хозпостройка находится на придомовой территории дома. Земля в собственности дольщиков всего дома. Могут ли собственники протоколом собрания закрепить часть участка за определенным дольщиком для пользования?
