Нарушение прав собственника - потеки на лоджии после покупки квартиры в Ялте
Здравствуйте. Купил квартиру в мае 2017 года в Ялте. Право собственности перерегистрировано на меня. В период сильных дождей (сейчас)_ протекает потолок на остекленной лоджии. Могу расторгнуть договор купли-продажи в связи с выявленным скрытым на момент продажи дефектом? Спасибо. Жду ответ.
Нет, это не является причиной для расторжения ввиду того, что жилье вторичное. Если это не так, то можно заставить застройщика устранить недостаток.
СпроситьЗдравствуйте.
Расторжение договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке при условии, если существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора. В вашем случае целесообразно обязать застройщика устранить дефекты, если дом новый и на гарантии. Сделку вряд ли расторгнут.
Спросить
Добрый день. Если вашем договоре купли-продажи не предусмотрено такое основание для его расторжения то вы не сможете расторгнуть на этом основании этот договор.
Спросить
Смотрите договор купли-продажи. Скорее всего там есть пункт, что вы осмотрели квартиру на предмет недостатков. Если дом на гарантии у застройщика, то требуйте устранений.
Спросить
Вряд ли суд посчитает это существенным нарушением условий договора. Так что скорее всего придется ремонтировать за свой счёт, договор на этом основании вы не расторгнуть. Да и расторжения договора чревато тем, что деньги Вы будете истребовать годами, если не десятилетиями.
Спросить
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытых дефектов? Летом купили квартиру, осенью на стенах вылез грибок, является ли это скрытым дефектом?
Купил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
В декабре 2012 года купили квартиру... летом обнаружили. Что стены при нагреве солнцем и остывании издают сильный треск, считается ли это скрытым дефектом и какие сроки для подачи в суд после сделки купли-продажи?
Я купила квартиру в ипотеку по предварительному договору купли-продажи в октябре 2014 г. Право собственности оформлено в январе 2016. Могу ли я получить налоговый вычет за период 2015 года? Или только с момента получения ПС? спасибо.
Купили квартиру в ипотеку три месяца назад (зимой), сейчас выяснилось что при дожде промокает стена и протекает окно. Можно ли сейчас расторгнуть договор купли-продажи или подать иск что бы продавец устранил эти неисправности за свой счет.
Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили.
Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?
Купил частный дом, прошло 3 месяца, оказалось очень много скрытых дефектов (фундамент разрушен и гнилая крыша). Могу ли я расторгнуть договор купли продажи и как мне теперь вернуть деньги обратно?
Приобрела квартиру по договору купли-продажи в период гарантийного срока на домю Могу ли подать иск на застройщика по выявленным в процессе эксплуатации квартиры дефектам?
В мае 2017 продала и купила Квартиру, через какое время я могу расторгнуть договор купли-продажи, если найдётся весомая причина отказа от купленной квартиры. Спасибо!
