Сестра хочет, чтобы я взамен на ее услугу отказался от части "своей" доли в наследуемом имуществе.
Сестра дала мне определенную сумму денег на покупку квартиры. Сейчас мы живем в родительской квартире, оба там прописаны. Сестра хочет, чтобы я взамен на ее услугу отказался от части "своей" доли в наследуемом имуществе. Я не отказываюсь. Как нам оформить свои отношения?
Если родители еще жживы, то никаким образом нельзя отказаться от наследства.Уточните обстоятельства.
СпроситьУ меня квартира не приватизирована, в ней прописано 4 человека. Я и мой сын живем в этой квартире, а моя сестра и ее сын не живут в этой квартире. Сестра хочет приватизировать квартиру и продать свои доли сейчас или потом. Я предложил сестре выписаться из квартиры со своим сыном, за это я ей заплачу определенную сумму денег что бы не претендовала на эту квартиру. И тогда в квартире будет прописано два человека я и мой сын, и я сам буду решать что мне делать с этой квартирой приватизировать или нет. Как правильно оформить передачу денег, что бы потом не было претензий и проблем.
Можете попробовать выписать их в судебном порядке в связи с тем, что они постоянно проживают в другом месте.
Спросить
Добрый день!
Узаконить передачу денег и получить гарантии в данном случае не возможно.
Поскольку сестра и сын не проживают в квартире, их можно признать в судебном порядке утратившими право пользования или не приобретшими право, в зависимости от того, вселялись они когда либо или нет.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Факт передачи денег гарантий не даст. Поскольку законом не предусмотрен именно такой способ решения вопроса. Лучше всего подать исковое заявление в суд. А сестра пусть Ваши требование поддержит. Тогда уже её поблагодарите. Можно заключить договор дарения денег. Если что-то осталось не понятным, звоните по указанному номеру, консультация бесплатная
Спросить
Михаил, если она не живет в этой квартире - по закону она утрачивает право пользования этой квартирой. Вы можете просто выписать её через суд
Спросить
Можно заложить деньги в ячейку по предъявление выписки из домовой книги. Только так и Вы, и сестра обезопасите себя. Напрямую такой договор не заключить.
В суд имеет смысл обращаться, если Вы не намерены платить сестре денежные средства. Но дело это сложное и практика противоречива, нужны обоснования и доказательства.
У меня много положительных решений.
А решать Вам. Обращайтесь, обсудим подробнее.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация: 13 лет назад при покупке квартиры была устная договоренность с моим братом о том, что он мне добавляет определеную сумму на покупку квартиры, а я взамен отказываюсь от своей доли наследства в родительской квартире. Я нотариально подтвердила отказ от родительской доли. По прошествии 13 лет брат стал требовать возврата внесённой доли денег с стоимости квартиры в настоящее время, учитывая, что стоимость квартиры за это время увеличилась в 4 раза. Вопрос: как мне поступить, в данной ситуации, учитывая что у меня нет возможности вернуть требуемую им денежную сумму.
Ирина, если Вы и должны что-либо вернуть - то в пределах переданной Вам суммы, а не стоимости доли квартиры на настоящее время.
Важно, каким образом была оформлена передача Вам денег от брата, составлялась ли расписка, указывался ли в ней срок возврата денег. Возможно, срок исковой давности уже давно истек. Ели деньги переданы наличными без расписок - шансов взыскать их у брата нет.
СпроситьПри продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
Здравствуйте.
Не зная всех тонкостей оформления, не стоит искать бесплатной консультации. Нанимайте юриста. Описание всех тонкостей займет 10000 страниц.
Спросить
Как защитить свои права при оформлении родительской квартиры и предотвратить претензии сестры на дом
При оформлении родительской квартиры, муж отказался от своей доли в пользу сестры, договорившись с ней словесно, что тогда дом в районе достанется ему. Квартиру сестра сейчас оформляет на себя. В доме пока живет их мать. Но теперь встал вопрос, что сестра не собирается отказываться от своей части в доме. Что можно предпринять? Можно ли тогда как то оспорить ее собственность в квартире? Как можно сейчас оформить дом, чтобы сестра не смогла на него потом претендовать? Раз договорились, что ей квартира, ему-дом. Но она теперь хочет всё.
Здравствуйте!
Естьтолько один выход - оформитьдоговор дарения, гдемама мужадарит дом Вашему мужу. Тогдапроблемабудет полностью снята.
Спросить
Если дом является собственностью матери мужа, она может подарить ему дом, оформив договор дарения и зарегистрировав его в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте.
Если мама собственник дома, то пусть оформит договор дарения на сына, тогда сын будет собственником и сестра не будет иметь прав на дом.
СпроситьУ меня есть доля в родительской квартире плюс я там прописана, квартира находится в ивановской области. Сейчас осуществляется покупка квартиры в которой я тоже желаю иметь долю и прописку. Возможно ли иметь две доли в разных квартирах, нужно ли мне выписываться из родительской квартиры чтобы оформить прописку в городе иваново в купленной квартире?
Здравствуйте!
Да, возможно. Регистрироваться во вновь приобретенной квартире Вам не обязательно.
Спросить
прописка не играет роли при оформлении прав на доли. Но постоянная прописка может быть только в одном месте. Может быть постоянная и временная, но не две постоянны в разных места. Выписываться для покупки доли не надо.
Долей можно иметь сколько угодно и скольки квартирах вы захотите.
СпроситьОтец и я были прописаны в родительской 2-х комнатной квартире и имели официально по 1\2 доли. Теперь продаём квартиру и собираемся покупать 1-комнатную для отца на деньги от продажи. Если понадобиться, то отец добавит немного из своих. Нужно ли согласие моей жены на покупку этой квартиры, ведь в покупке участвует и моя доля денег от продажи родительской квартиры? Есть ребёнок 13 лет, живём нормально. Жена и ребёнок прописаны в квартире жены, я являюсь собственником небольшого частного дома-пропишусь там. Отец собирается сразу после покупки и прописки оформить завещание конкретно на меня, жена предлагала прописаться и мне. Я хотел бы,чтобы купленная квартира оставалась чисто в отцовской-моей собственности. Как нужно оформить продажу и последующую покупку квартиры для этого?
Согласие от вашей жены не требуется, поскольку квартира будет принадлежать вашему отцу.
Спросить
Если доля в праве собственности на указанную квартиру приобретена вами до брака, либо в период брака по безвозмездной сделке (наследство, приватизация, дарения) то никакого согласия на продажу доли и покупку новой квартиры не требуется.
Непонятно что вы подразумеваете под "отцовской-вашей собственностью")
СпроситьНет, не требуется ее письменное согласие на передачу денег. Не предусмотрено СК РФ.
Спроситьна практике необходимы доказательства, что на покупку этой квартиры пошли деньги именно от проданной квартиры и не больше этой суммы. Подтвердить можно только договорами и банковскими выписками. Даты договоров и движения денег должны совпадать, практически, день в день, иначе доказательство уже не является бесспорным. И все равно, даже имея такие доказательства, нельзя быть уверенным, что суд признает такое имущество собственностью одного супруга. Поскольку формально имущество не подарено, а куплено и при этом было получено нотариальное согласие другого супруга на покупку (есть разные судебные решения).
Всякого рода договора дарения денег, составленные задним числом, суд может не признать бесспорным доказательством. Таким доказательством может служить только нотариально заверенный договор с указанием цели дарения (например, на покупку квартиры) и банковские выписки. Поскольку сложно доказать, что именно подаренные деньги пошли на покупку имущества.
СпроситьМне и моей сестре досталось по наследству: 2-хкомнатная квартира, дача и 1/2 доля (на двоих) еще одной квартиры. При продаже всего, наше имущество составляет на каждого по равной сумме. С сестрой была договоренность, что Я оставляю ей одну целую квартиру, стоимостью, больше, чем дача и 1/2 доли второй квартиры вместе, а себе забираю деньги с продажи дачи и 1/2 доли квартиры. Но при покупке нового жилья мне не хватает полученной суммы. Сестра не хочет мне ничего доплачивать. Вопрос: как обязать сестру на выплату мне недостающей суммы, чтобы моя сумма была равной ее целой квартире?
Любовь ,если в добровольном порядке не пришли к соглашению по разделу совместно -долевой собственности решайте вопрос в суде , имейте ввиду , что если вы согласны на денежную. компенсацию , то суд вероятнее всего заставит провести оценку делимого имущества .оценка производится платно
Спросить
Можно ли оформить сестре дарственную на свою 1/3 часть квартиры на родную сестру, чтобы у сестры было 2/3 части? Квартира по наследству принадлежит двум родным сестрам и родному брату (каждому по 1/3 части). В квартире прописан только брат.
Моя сестра инвалид детства, находится в браке. Сейчас должна получить квартиру. Живут у мужа в родительской квартире. Муж прописан у родителей, сестра прописана у своих родителей. Скажите пожалуйста при разводе квартира делится пополам, прописаны каждый у своих родителей. Сестра собрала пакет документов на себя и хочет оформить квартиру на себя. Заранее благодарны.
Нина, здравствуйте! Если сестра получает квартиру по договору социального найма, то супруг, если на него кв метры предоставляться не будут, к данной квартире никакого отношения иметь не будет.
Если квартира передается в собственность, то в случае, если, опять же, на супруга сестры кв метры предоставляться не будут, если супруг предъявит свои права на эту квартиру, то сестре необходимо будт доказать, что никакие совместно нажитые средства в приобретение данной квартиры не вкладывались. То есть, покупки квартиры не было.
Ну, а если же при предоставлении квартиры будут учитывать и супруга сестры, то у него будет право пользования или собственности на эту квартиру. Нужно точно знать, каким образом будет оформлена квартира, а также нужно знать, на каком основании данная квартира предоставляется Вашей сестре.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ сестры с сыном квартира. Оба собственники. Сын живет отдельно в др. городе. Носын постоянно в кредитах. И все приходиться платить сестре. Т.к он все ссылается что есть доля в квартире. Но сумма уже перевысила сумму квартиры. Сейчас сын хочет 100000 за отказ от доли. Сестра согласно. Но как это правильно оформить? По месту где жилье или как?
Здравствуйте.
Оформлять подобные вещи нужно именно договором купли-продажи доли. Обращаться нужно к нотариусу за оформлением договора.
Спросить
Договором купли-продажи, с регистрацией права сестры по нему в Росреестре. Реистрация может быть в любом отделении Росреестра, присутствовать при подаче документов должны оба, либо от второй стороны нужна нотариально заверенная доверенность на подачу и подписание документов.
Спросить
