Оспаривание переуступки ипотеки - вопросы и риски для заемщиков

Здравствуйте!

Мы исправно платили ипотечный кредит на протяжении 2-х лет. И вот нам приходит письмо о том что нашу ипотеку банк переуступает, но переуступку делает не другому банку, а обычному никому не известному ООО (хотя и заргистрировано оно в 2003 году).

В течении полугода мы пла; тим этому ооо.

Оформили закладную через мфц так же на то же ооо.

И вот начинается интересное - при попытке рефинансировать ипотеку в обычный банк, после долгого рассмотрения заявки, нам отказали (по причине того что это ООО не подает сведения в бюро кредитных историй).

Временная администрация изначального банка-кредитора вообще говорит что все сделки по переуступкам были незаконны и будут оспариваться в суде! Но как же тогда мы прошли гос регистрацию права собственности и оформили закладную?

Вопрос 1: Мы вообще хотим полностью погасить оставшуюся задолженность по ипотеке перед ООО и снять обременение в рег. палате. Не получится ли потом, после того как мы будем полноправными владельцами, признание права собственности незаконным если предыдущий банк-кредитор оспорит сделку передачи права в суде?

Вопрос 2: Почему ООО не подает данные в бюро кредитных историй? Если они мошенники, то почему тогда все наши документы по кредиту у них (ООО), и уведомлены мы были законным образом, и в рег. палате все прошло гладко?

Вопрос 3: Некоторые клиенты ипотечники того же банка платят юристам, некоторые в АСВ, но все же большая часть в разные ООО по которым их соответственно распродали. Может нам стоит так же платить в АСВ или на депозит нотариуса?

Заранее огромная благодарность всем кто отзовется.