Проблема с отказом арендатора в пуске нового собственника - что делать?

Доброго Времени суток!

Собсчтвенник имеет право - владеть, пользоваться, распоряжаться - иск в суд подавайте о доступе к собственности.

Предупредите за два месяца о досрочном расторжении договора аренды

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! У Арендуемого здания сменился собственник. Срок аренды с прежним собственником до 28.02.2018 г. Новый собственник покупал здание для осуществления предпринимательской деятельности, договор аренды ему не нужен. Арендатор не пускает нового собственника в здание. Что делать?

Что делать? Защищать свои гражданские права.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

самозащиты права;

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Оксана, добрый вечер.

Арендатор не имеет права - не пускать собственника в ЕГО здание. Есть основание написать заявление в полицию по этому поводу.

Если у нового собственника нет сведений о юридической судьбе здания в форме документов, то ему срочно нужно их получить от прежнего собственника, действовать на основании договора аренды ст. 617 ГК РФ предусматривает сохранение силы договора аренды при смене собственника, однако же,новый собственник может расторгнуть его на условиях договора или по основаниям предусмотренным в законе.

Удачи!