Как легче и дешевле оформить переоформление гаража при брачном контракте или дарении? Какие нюансы нужно учесть в моем случае и требуется ли отчуждение права собственности при брачном контракте?

Переоформление гаража в ситуации брачной пары - способы, налоги и развод

На мне оформлено 2 гаража. Я работаю. А жена (мы в браке) на пенсии. Чтобы получить льготу по уплате налога - нам необходимо переоформить один гараж на жену. 1 Вопрос: как легче и дешевле оформить переоформление через МФЦ (или по договору Купли-продажи или по Дарению и какие налоги нужно будет заплатить по этим разным договорам. 2. ВОПРОС если после переоформления гаража с мужа на жену (находимся в браке) по договору Купли-продажи, потом произойдёт расторжение брака (развод). то как будет делиться переоформленный гараж. Буду ли я, муж, иметь 1/2 право на него.

Читать ответы (3)

Как изменить режим собственности в брачном договоре?

Если в брачном договоре прописано: На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. Можно ли другое купленное имущество оформить как совместную собственность, указав обоих супругов при регистрации сделки по купле-продаже недвижимости? Спасибо.

Читать ответы (2)

Брачный договор - как распределяется собственность на земельные участки и доли в праве собственности между супругами?

Супруги имеют в собственности земельные участки, а также доли в праве собственности на земельные участки. Брачный договор составлен только на земельные участки, что это будет собственность одного из супругов. Доля в праве в этом случае остается в общей собственности супругов, да? И требуется ли согласие супруга на сделку по отчуждению доли при таком брачном договоре?

Читать ответы (9)

Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller

Есть продавец - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости.

Читать ответы (1)

Изменение условий брачного договора - возможность продажи участка без согласия супруга и исключение претензий на наследование

Можно ли изменить условия в брачном договоре? Супруге принадлежит участок (по брачному договору), но при продаже, нужно брать согласие на сделку у супруга. Можно ли это изменить? Что бы при продаже, не зависеть от согласия супруга на сделку купли-продажи. И в случае смерти супруги, муж не будет претендовать на долю от недвижимости, которая прописана в брачном договоре как собственность жены. Лучше переписать брачный договор или развод решит эту проблему? И после развода, муж уже ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на недвижимость которая прописана в брачном договоре.

Читать ответы (2)

Переход прав после развода - влияние брачного контракта и возможность претендовать на долю дома

Развелся с супругой, по брачному контракту все нажитое совместно имущество разделено согласно права собственности (квартира, автомашина, дача на супруге, дом гараж и автомобиль на мне). Как переходит права после развода, необходимы ли какие то действия с брачным контрактом. Может ли супруга претендовать на долю дома через какое то время?

Читать ответы (1)

Согласие супруга продавца на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости

Есть продавец земельного участка с нежилым помещением - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости. Если не нужно, то как прописать этот пункт в договоре.

Читать ответы (1)

Влияние брачного контракта на имущество при судебном разбирательстве по задолженности по кредитам в банках

У меня задолжность по кредитам в банках, кредиты брались в 12-13 году без поручительства и залога. Супруга настояла на заключении брачного договора. Жилые площади не совместное приобретение (по завещанию родственника жены). Машина совместная, но принадлежит по брачному контракту супруге. Брачный контракт заключен в июле 2015 г. В случае судебного разбирательства с банком не пострадает ли имущество определенное брачным контрактом, которое принадлежит супруге.

Читать ответы (1)

Вопрос переоформления автомобиля в браке - отказ нотариуса в оформлении договора дарения и возможные альтернативы

В браке приобретен автомобиль. Супруг хочет переоформить его на меня, чтобы я была единоличным владельцем, т.е. подарить. Нотариус отказал в оформлении договора дарения, ссылаясь на то, что тмущество, приобретенное в браке супруги друг другу не имеют права дарить. Необходимо только оформлять брачный договор. Этот вариант не подходит. Есть ли какие другие варианты?

Читать ответы (4)

Как правильно оформить переход права собственности на квартиру в браке

В браке было приобретено имущество-квартира. Статус имущества согласно выписки из ЕГРН - общая совместная собственность. Выделеных долей нет. На данный момент нам необходимо, чтобы единственным владельцем квартиры стала я (один из супругов). Нам предлагают состпавить брачный договор с выделением долей. А потом осуществиь дарение выделенной доли. Вопрос: 1. почему нельзя ограничится одним брачным договором, где можно прописать необходимые нам условия перехода права собственности. 2. Какая минимальная доля, которую можно выделить супругу, согласно брачному договору. Ведь, чем больше доля, тем больше потом сумма налога при дарении. 3. Если еще какие-то пути решения помимо нам предложенного. Спасибо!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59