Необходимость оплаты графы о капитальном ремонте перед продажей квартиры в кооперативном доме

До продажи квартиры Вы обязаны погасить все имеющиеся долги, включая данную квитанцию. При регистрации сделки Вы предоставляете выписку из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности.

Все зависит от даты заключения сделки. Если сделка оформлена например 01.07.11г., после данного числа все услуги оплачивает новый владелец, если до, то Вы.

Но, имеется такой вариант - если покупатель согласиться купить квартиру с задолженностью, это его право.

И еще, если в Вашем Росреестре все-таки требуется выписка об отсутствии долга, ТО ПРИ НАЛИЧИИ ДОЛГА СДЕЛКУ НЕ ПРОВЕДУТ.

Для точного решения вопроса необходимо знать, когда Вы оформляете сделку, на каких условиях и т.д.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

(ст. 210, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011))

Поэтому платить надо.

Можете и не платить. Это ваше дело, но обязанность останется.

Новый собственник оплачивать содержание жилья будет только с момента государственной регистрации своего права собственности.

Если не будете платить Вы,то придется платить новому собственнику,но надо еще получить справку,об отсутствии у Вас задолженостей по текущим платежам.