Как оформить денежную компенсацию при наследовании доли дома? Влияет ли аренда участка на процесс?

Добрый день, если один из наследников уже принял наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, то нужно сначала оформить право на него а потом продажу или дарение 1/2 другому наследнику. Если земельный участок в аренде-он не наследуется.

Добрый день!

Вступите в наследство, получите документы и оформите продажей. Либо один наследник забирает заявление и делает отказ в пользу другого но взамен выплачивает компенсацию, главное только оформить правильно. Земля под домом наверное тоже входит в состав... Насчёт аренды, тут есть свои нюансы... Но в принципе вы вправе предендовать.

Статья 617 ГК РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Но, к сожалению так часть получается, что вступать в права на землю приходится через суд...