Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура оформления отказа от имущественных прав и обязательств по ипотечной квартире в пользу супруга - нюансы и возможности

09.11.2017, 21:52
• г. Оренбург

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как грамотно оформить у нотариуса отказ от имущественных прав и обязательств по ипотечной квартире, в пользу супруга, заемщик супруг, со мной перед покупкой квартиры было составлено соглашение у нотариуса, что все пополам. Возможно ли составить такое соглашение или отказ? Если да, то какие нюансы, заранее спасибо.

Читать ответы (7)
Имущественные обязательства Перед покупкой квартиры Оформить у нотариуса Имущественное право Ипотечная квартира
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Ольга, вы можете составить с супругом брачный договор, где все это прописать.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Добрый день!

Без согласия банка вы не сможете оформить собственный отказ от обязательств. Банк выдавал кредит с учетом того, что истребовать сможет с двоих заемщиков. Сначала придется обратиться в банк.

Спросить

Вы вправе оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором прописать, что не имеете имущественных претензий и не претендуете на долю в квартире, а супруг не претендует на взыскание с Вас половины уплаченных после прекращения брака сумм.

Однако если Вы созаемщик, то это не изменит Ваших обязательств перед банком и он будет требовать их в т.ч. с Вас, если муж не будет платить. А Вы уже будете требовать с бывшего мужа.

Естественно, доли можно будет перерегистрировать только после снятия обременения, погасив ипотеку.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае вы можете по данному обстоятельству оформить брачный договор В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Спросить

С супругом мы уже в стадии развода.

Спросить

Ольга, пока брак не расторгнут, то заключить брачный договор и определить режим имущества вполне возможно.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Вы уже заключали брачный договор. Если имущество уже приобретено, то можно заключить новый брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Но имейте ввиду, что согласно п.3 ст.43 Семейного кодекса РФ

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
14.04.2020, 05:36

Кто оформляет и где оформляется соглашение бывшено супруга отказа от доли в ипотечной квартире в пользу заёмщика (бывшей супруги)

Кто оформляет и где оформляется соглашение бывшено супруга отказа от доли в ипотечной квартире в пользу заёмщика (бывшей супруги)
Читать ответы (1)
Anton
08.09.2020, 16:28

Проект соглашения о разделе имущества для переоформления ипотеки на квартиру в общей собственности после развода

Мы с бывшей супругой в разводе с 05.2018 г. У нас квартира в ипотеке в общедолевой собственности. Для переоформления Сбербанк требует проект соглашение о разделе имущества между супругами после расторжения брака. Бывшая супруга основной заемщик, я созаемщик. Нужно для перевода меня в заемщики и вывода ее из ипотеки и собственности полностью. Квартира в итоге должна перейти мне и новой жене. Никакое другое имущество мы делить уже не планируем. Она согласна. Как правильно оформить?
Читать ответы (8)
Оксана
02.09.2017, 16:53

Вопросы отказа от права собственности на квартиру при оформлении ипотеки и его последствия

Здравствуйте. Муж хочет оформить на себя ипотеку. Требует чтобы я написала отказ от права собственности на эту квартиру. У нас маленький ребёнок. Такой отказ будет действовать только при разводе? И в случае ухода из жизни супруга будут ли какие-то права на квартиру у меня и у моего ребёнка?
Читать ответы (5)
Ксения
04.08.2021, 22:30

Можно ли бывшего мужа вывести с заёмщика, если он второй год не платит ипотеку. Ипотеку оплачивает бывшая жена созаеищик.

Можно ли бывшего мужа вывести с заёмщика, если он второй год не платит ипотеку. Ипотеку оплачивает бывшая жена созаеищик.
Читать ответы (8)
Елена
26.01.2020, 20:24

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?
Читать ответы (9)
Оксана Солянова
06.02.2017, 03:23

Может ли мой бывший супруг отказаться в мою пользу от своей доли в ипотечной квартире, когда ипотека будет выплачена?

Может ли мой бывший супруг отказаться в мою пользу от своей доли в ипотечной квартире, когда ипотека будет выплачена?
Читать ответы (5)