Вопросы изменения формы и координат земельного участка при строительстве электростанции

Изменение кадастрового номера земельного участка

Земельный участок в аренде бессрочной. Так ка договор аренды не зарегистрирован. Участок сняли с учета (прошло 5 лет с момента постановки на учет). Поставили на учет заново. Зем. участок теперь имеет другой кадастровый номер. Можно ли внести изменения в договор аренды в части изменения кадастрового номера? Либо это изменение существенных условий договора и нужно готовить новый договор?

Читать ответы (1)

Спор о соответствии ППТ микрорайона новому генеральному плану

На основании распоряжения Комитета градостроительной политики нами был разработан ППТ микрорайона. Границы территории были определены в распоряжении согласно действующего генерального плана муниципального образования. ППТ разрабатывался также в соответствии с действующим генеральным планом МО. ППТ был согласован с органами местного самоуправления и всеми отраслевыми Комитетами. Так же ППТ был оправлен на проверку в Комитет град. Политики и был получен ответ с замечаниями. Процесс согласования и устранения замечаний оказался длительным, занял около года. За это время были внесены изменения в генеральный план МО. Заказчик (местная администрация) не уведомила об этом проектировщиков, новый генеральный был опубликован уже практически после получения всех согласований по ППТ. Сейчас предстоит передача ППТ на повторную проверку и окончательное утверждение в Комитет град. Политики. Фактически ППТ не соответствует новому генеральному плану. Но формально ППТ разработан правильно и соответствует распоряжению и действующей на тот момент градостроительной документации. Правомочно ли требовать утверждения ППТ в старом варианте, ссылаясь на все согласования и факт первичной проверки в Комитете град. Политики?

Читать ответы (1)

Необходимо ли вносить изменения в Устав общества об изменении доли участников?

А. меня интересовал вопрос: при измененении состава частников ООО необходимо вносить изменения в учредительный договор? Необходимо ли вносить изменения в Устав общества об изменении доли участников? Какую форму заявления необходимо подать в налоговую инспекцию: Заявление о государственной регистрации вносимых в учредительные документы изменений, или заявление не связанные с внесением изменений в учредительные документы юр.лица.

Читать ответы (1)

Изменение разрешенного использования земельных участков для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом

Произошло изменение вида разрешенного использования земельных участков членов ТСЖ с для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием на для индивидуального жилищного строительства. Предварительно прошли публичные слушания по данному изменению. Об этих слушаниях была нами оплачена и опубликована информация в местной газете. Нами получено Заключение и Постановление местной Администрации об изменении вида разрешенного использования земельных участков. Вопрос: правомерно ли требование местной Администрации об опупликовании в местной газете информации о данном Постановлении за наш счет. Примечание: цены возрасли за один месяц в 3 раза.

Читать ответы (2)

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка после заключения договора аренды?

Дело втом, что земельный участок через аукцион был предоставлен победителю на основании договора аренды сроком на 3 года с разрешенным использованием для строительства жилого дома, спустя время арендатор представляет заявление арендодателю-собственнику земельного участка (администрации района), где просит провести публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования из земель категории земель населенных пунктов разрешенное использование для строительства жилого дома на вид разрешенного использования для строительства аптеки. Возможно ли это изменение, если аукцион уже прошел и договор аренды уже заключен? Заранее очень благодарны.

Читать ответы (1)

Как правильно заполнить и сшить документы при изменении юридического адреса и вноса изменений в Устав

Пож., вносим изменения в Устав, связанные с изменением юр.адреса. Оформили форму Р 13001, лист изменений в Устав, протокол. Нужно ли заполнять лист Б в форме 13001, если изменения вносятся в текст Устава и как сшивать эти документы, в какой последовательности? Нужно ли прикладывать договор аренды? Изменения в ЕГРЮЛ об адресе надо дополнительно подавать и заполнять форму 14001?

Читать ответы (1)

Арендатору необходимо внести изменения в договор аренды после незаконной снятия земельного участка с кадастрового учёта

С местными органами власти заключён договор аренды земельного участка, в его рамках незаконно участок был снят с кадастрового учёта. Арендатор только спустя 4 года узнал об этом, при этом все время платил арендную плату и фактически использовал участок. Сейчас заново поставили участок на кадастровый учёт с согласия администрации, и соответственно присвоен новый кадастровый номер (площади и ри остались прежними). Вопрос: на основании чего теперь внести изменения в договор аренды, не проводя при этом публичные слушания.?

Читать ответы (3)

Ограничение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды

В Земельный кодекс были внесены изменения, о том что с марта 2015 года Земельный кодекс не допускает изменение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды этого участка по результатам аукциона. Договор аренды был заключен в феврале 2015 г. Можно ли внести изменения в договор аренды и изменить разрешенное использование земли ссылаясь ретроактивность закона?

Читать ответы (1)

Какие правила землепользования могут помешать строительству усадьбы на арендованном земельном участке и какие меры можно принять?

Заключен в 2009 год договор аренды на акционный земельный участок площадью 60 соток с утвержденым через публичные слушанья генеральным планом на строительство 3 домов, проездов и сважены. Разрешенное использование: строительство усадьбы. В 2011 утверждены администрацией поселения правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ максимально предаставляемый участок ограничен 10 сотками. При обращении в администрацию поселения за градостраительным планом получили отказ с размытой формулировкой: в необходимостии предоставить утвержденый план межевания или утвержденый план застройки. В устной форме пояснили следуещее т.к. Ваш участок превышает нормы ПЗЗ, то Вам необходимо разделить участок в соотвествии ПЗЗ. Вопрос: 1. Верно ли, что при межевании земельного участка на N количество участков исчезнет кадастровый номер единого большого участка и как следствие прекращение договора из-за отсутствия предмета договора? 2. Имеет ли право Администрация поселения требовать увержденый план межевания на N количество участков или план застройки территории (в договоре этого нет) при выдаче градостроительного плана? 3. Какой может быть выход из данной ситуации?

Читать ответы (3)

Ошибочно зарегистрированный земельный участок под домом - что делать и как оформить в собственность?

Вопрос по поводу земельного участка около дома. Наш земельный участок находится в аренде у Администрации, был заключен договор, платили арендную плату. Потом выяснилось, что этот земельный участок числится в собственности у того, кого купили дом мы, он уже умер. Оказалось, что Администрация ошибочно подала в госреестр данные по этому участку. Меня сейчас Администрация заставляет всё менять, т.е. вносить изменения, предоставив свидетельство о смерти бывшего владельца, а потом оформить землю в собственность. Не давно приходили из администрации замерять этот земельный участок (контроль по плану), площадь изменилась в меньшую сторону, они хотят оставить старую площадь, но мне это не нужно, пусть будет по факту, но они говорят, что меня заставят межевать, если изменить площадь. Я сними не согласна, земля администрации, они и должны этими вопросами заниматься. Что мне делать и как оформить землю в собственность? И будут ли у меня проблемы если я не оформлю в собственность землю при продаже дома?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы изменения формы и координат земельного участка при строительстве электростанции

Оренбург - онлайн услуги юристов