Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Составление договора купли-продажи дома с земельным участком, где земля 2008 года, а дом сдан в эксплуатацию в 2016 году за два миллиона рублей

10.11.2017, 20:50
• г. Тбилисская

Как правильно составить договор купли продажи дом с земельным участком в котором земельный участок 2008 года а дом сдан в эксплуатацию в 2016 г дом и земля продаю за два миллиона Спасибо!

Читать ответы (4)
Как составить договор купли продажи Купля продажа земельных участков Правильный договор купли продажи Продажа земельный участок Договор продажи земельной
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Договор купли-продажи можете составить простой письменной форме. Если сами не можете составить, то Обратитесь к юристу.

Спросить

Таких случаях составляется договор купли-продажи: один на землю, другой на дом. Так как земля находится в собственности более 3 лет, то налог не платится. А при продаже дома необходимо будет заплатить налог с разницы между продажной стоимостью и налоговым вычетом, которой равен одному миллиону, либо оптическим затратам на приобретение. Если поставить и цену 1 млн. за землю и 1 млн. за дом, то налог платить не придется.

Спросить

Я имею ввиду чтобы не платить налог.

Спросить

Таких случаях составляется договор купли-продажи: один на землю, другой на дом. Так как земля находится в собственности более 3 лет, то налог не платится. А при продаже дома необходимо будет заплатить налог с разницы между продажной стоимостью и налоговым вычетом, которой равен одному миллиону, либо оптическим затратам на приобретение. Если поставить и цену 1 млн. за землю и 1 млн. за дом, то налог платить не придется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина Александровна
10.11.2017, 14:42

Расчет налога при продаже дома с земельным участком - год покупки и сдачи в эксплуатацию

Здравствуйте! Если я продам дом с земельным участком за два миллиона (пенсионерка) то сколько я должна уплатить налога Земля куплена в 2008 году а дом сдан в эксплуатацию в 2016 году.
Читать ответы (7)
Наталья
09.01.2021, 11:42

Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка

При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.05.2016, 15:42

Ставки налога на продажу дома с земельным участком в России определены законодательством

У нас дом введен в эксплуатацию в 2016 году, а земельный участок в собственности с 2012 года, при продаже дома с земельным участком в договоре купли продажи мы указали оплату 800 000 рублей за земельный участок и 800 000 рублей за жилой дом, будем ли мы платить налог?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
25.07.2017, 10:39

Нужно ли платить налог с продажи дома, если сразу покупаем квартиру большей стоимости?

В октябре 2014 года купили земельный участок с фундаментом. Построили дом, в эксплуатацию дом ввели в июне 2017 и продали дом с земельным участком. Сразу будем покупать квартиру большей стоимости чем продали дом. Нужно ли будет платить налог с продажи дома? Спасибо за ответ)))
Читать ответы (1)
Иван
27.06.2017, 12:33

Продажа участков земли - Нужно ли платить НДФЛ?

В 2007 году я приобрел дом с участком земли. В 2016 году я разделил участок на два и получил три новых свидетельства из росреестра на два участка и на дом (Документы основания: Договор купли-продажи от 2007 года). Сейчас я все продаю. Съездив в налоговую, я узнал, что при продаже я должен буду заплатить НДФЛ с земельных участков, а с дома нет. Так ли это?
Читать ответы (3)
Оксана
06.05.2014, 13:55

Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности

Договор купли-продажи на дом и земельный участок оформлен по доверенности в 2001 году. По договору расчёт произведен в полной сумме. Договор зарегистрирован у нотариуса. Покупатель ползовался данным жилым домом и земельным участком с 2001 года. У покупателя есть муж и 5 детей. Покупатель умирает в 2007 году. До сих пор договор купли-продажи не зарегистрирован в ВОРУ. Каким образом можно зарегистрировать договор купли-продажи и получить свидетельства на право собственности на дом и земельный участок?
Читать ответы (2)
Мария Канева
14.08.2018, 00:54

Как оспорить земельный участок, если дом был продан, а наследником является внук, который пользуется участком более 25 лет?

Дом давно продан а земельный участок не продавался могу ли я как наследник внук оспаривать участок так как родной дядя продал дом вступив наследство на право пользования а от земельного участка отказался а вданныймомент покупатель присвоил то есть зарегистрировал земельный участок и к тому же частью земельным участком я в данный момент пользуюсь уже около 25 лет купля продажи дома была 2006 а покупатель по соседсву присвоил в марте 2018
Читать ответы (5)
Ирина
12.11.2018, 22:01

Как провести выгодную сделку по продаже недостроенного дома с земельным участком, минимизируя налоги?

Хочу продать недостроенный дом с земельным участком за 19000000 руб. Земельный участок в аренде, дом в собственности с февраля 2018 года. Как оптимально совершить сделку купли-продажи, чтобы налог был минимальным?
Читать ответы (1)
Ольга
15.07.2017, 07:05

Как вернуть земельный участок, приобретенный, но не оформленный на собственника?

16.12.1997 был куплен земельный участок с домовладением (есть договор купли продажи заверенный нотариусом), гражданин который приобрел дом с землей право собственности на землю не переоформил на свое имя, в 2006 году он умер, один наследник отказался от всего в пользу сестры данного гражданина, женщина в 2006 году начала оформлять землю на сое имя и до конца не оформила. Земельный участок в 2017 году оформили через суд родственники продавца который продал дом с земельным участком. Вопрос можно ли вернуть землю т.к женщина проживала в другом регионе и не могла доделать документы на себя?
Читать ответы (1)
Альбина явдатовна
22.08.2014, 20:19

Отказ возврата налога за земельный участок для личного подсобного хозяйства - правомерно или нет?

В 2011 году приобретен дом вместе с земельным участком на котором стоит дом. В договоре купли-продажи цена дома и земли оговорены отдельно. В свидетельсве на право собственности на землю написано для личного подсобного хозяйства. Возврат налога за дом нам вернули. А на землю возврат сделать отказались. Правильно ли это? НАЛОГОВАЯ У МЕНЯ ЗАПРОСИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, УВИДЕЛИ ЧТО УЧАСТОК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОТКАЗАЛИ. Они сослались, что на земельный участок возврат налога делается если участок для ИЖС.
Читать ответы (1)