Вопрос 1. Законно ли перепрописка несовершенного летнего без ведома ответственного квартиросъемщика?

• г. Санкт-Петербург

Я и 2 моих брата прописаны в 3-х комнатной квартире (соц. найм). Собрались приватизировать, и выяснилось что недавно старший брат прописал туда своего несовершенного летнего ребенка, без моего согласия (я ответственный квартиросъемщик), до этого ребенок был прописан у матери (частный старый дом). Вопрос 1. Законно ли перепрописка несовершенного летнего без ведома ответственного квартиросъемщика? Сейчас возникает ситуация, что ребенок претендует и на долю, (хотя изначально мы планировали приватизацию на троих) и является обременением при продаже квартиры (при приватизации с участием ребенка), так как потребуется подтверждение органов опеки что условия лучше. Мне советуют что надо выписать ребенка до приватизации, чтобы потом спокойно продать. Вопрос 2: выписывать до приватизации несовершенного летнего ребенка можно в любые условия, либо условия должны быть не хуже и это тоже завязано на органы опеки. (я это задаю потому, что человек который принимает документы на приватизации сказал что в форме 9 он увидит что ребенок был выписан и ему нужен документ от опеки, что там условия не хуже, и что не нарушается права ребенка не приватизацию) Мне не понятно, опека смотрит условия жилья только когда у ребенка собственность, или даже когда обычная перепрописка рамках не приватизированного жилья? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Дарья!

Отец мог зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия нанимателя и остальных проживающих. А этот брат сам в квартире проживает? Коммунальные платежи оплачивает? Если нет, то можно попытаться в судебном порядке признать его прекратившим право пользования квартирой, а ребенка не приобретшим....

Спросить

Уважаемая Дарья!

Отвечаю на Ваш дополнительный вопрос, который Вы изложили в "благодарностях".

На снятие ребенка с регистрационного учета и регистрацию ребенка по новому месту жительства разрешения органов опеки не требуется. Только родители совместно решают где будет зарегистрирован ребенок. Ребенок в возрасте до 14 лет должен быть зарегистрирован с кем-то из родителей. По месту жительства мамы можно ребенка зарегистрировать?

Если нет, то вопрос можно решить через суд, но лучше, чтобы родители ребенка иск признали...

Виртуально сложно дать полную и правильную консультацию....Надо знать все нюансы...

Спросить
Александр
23.04.2021, 11:34

Проблема приватизации квартиры из-за ребенка брата.

Постараюсь расписать проблему более ясно. Я проживаю с матерью в муниципальной квартире, где прописаны, мать, я и брат. Проблема в том, что не можем приватизировать квартиру из-за брата, точнее из-за его ребенка. Вообщем изначально в советское время, квартира выдавалась бабушке, где были вписаны в ордер ее муж и двое детей, т.е 4 человека. Потом бабушка с дедушкой переехали, старшая дочь тоже переехала в другую квартиру. Осталась только моя мама. Сейчас мы с мамой проживаем в этой квартире, но прописаны нас трое, я мать и старший брат. Ранее старший брат прописывал своего ребенка, потом выписал и прописал по месту жительства матери ребенка. На тот момент когда ребенок был прописан в квартире по месту жительству матери, мы собрались приватизировать квартиру, брат отказался от приватизации, а так как ранее там был прописан ребенок, он тоже имеет право на долю в приватизации. Отец ребенка, как я писал ранее, отказался от приватизации за себя и за ребенка. Нам отказали в приватизации. Сказали что нужно предоставить документ, где прописан сейчас (на тот момент) ребенок, о том что у него там закреплена за ним жил. площадь. Но та квартира тоже не приватизированая. Мать лишина родительских прав на ребенка, выписала ребенка из квартиры через суд. Ребенка отец обратно не прописал, так как получил (купил комнату за мат. капитал). Он мне сказал, что ребенок все равно имеет право на долю приватизации в нашей квартире, хоть он не прописан у нас и имеет уже свое собственное жилье. Вопрос: сейчас у нас не возникнут проблемы с приватизацией квартиры, если у ребенка уже есть свое жилье (не муниципальное)? Как я писал ранее, брат отказывается от приватизации в нашу пользу.
Читать ответы (3)
Игорь
25.06.2009, 19:55

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Читать ответы (1)
Михаил
04.10.2016, 18:56

Проблемы с приватизацией - Как брат пытается оспорить требования разделить квартиру со своей дочерью

Брат проживал в неприватизированной квартире с матерью (оба были там прописаны) потом у него родился ребенок и он прописал его. Чуть позже ребенок был выписан в кваритиру которая принадлежит матери ребенка. Мать брата теперь хочет приватизировать ее чисто на себя, без брата и без его ребенка, для этого брат специально выписался из квартиры в никуда, чтобы после приватизации снова прописаться, сейчас там прописана только наша мать. Но когда она попыталась ее приватизировать ей отказали, обьяснив что если ребенок хоть раз был прописан на этой жилплощади то она обязана разделить со своей внучкой эту квартиру при приватизации, даже не смотря на то что ребенок давно прописан на жилплощади принадлежащей матери ребенка, а оба родителя так же не прописаны в этой квартире, но это же не законно? Неужели придеться идти из за этого в суд или есть какие то другие рычаги оспорить их действия?
Читать ответы (2)
Александр
17.10.2012, 19:50

Если правы, то в случае перепрописки брата к его супруге, смогу ли я приватизировать квартиру только на себя?

На данный момент в квартире прописаны два человека я-ответственный квартиросъемщик и родной брат. Ранее в ней же был прописан сын брата (ребенок-1,5 года), которого выписали и прописали в не приватизированную квартиру жены брата с целью приватизировать нашу квартиру в долях 1/2 и 1/2. В приватизационном комитете говорят, что приватизация возможно ТОЛЬКО с участием несовершенно летнего сына брата в долях 1/3 или нужны документы из органов опеки о ом, что они не возражают по поводу не участия ребенка в приватизации. Правы ли они? Если правы, то в случае перепрописки брата к его супруге, смогу ли я приватизировать квартиру только на себя? (наша цель-приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего ребенка)
Читать ответы (2)
Василий
10.05.2012, 22:58

Что делать с квартирой после смерти брата - права на жилье и выписка ребенка

Я являюсь нанимателем квартиры по договору. В квартире помимо моей дочери был прописан мой брат, который прописал туда своего малолетнего ребенка. В начале года брат умер. Сейчас его жена, которая в квартире проживала, но не была прописана, хочет зарегистрироваться в квартире на правах матери несовершеннолетнего ребенка, который там прописан. Вопрос 1 - есть ли у жены моего покойного брата шансы без моего согласия в судебном порядке прописаться в квартиру? Вопрос 2 - можно ли выписать ребенка моего покойного брата и прописать его по месту жительства его матери либо с сохранением права пользования на квартиру либо без сохранения этого права.
Читать ответы (4)
Анастасия
18.04.2013, 15:09

Приватизация квартиры от Министерства Обороны - возможен ли процесс без переоформления ответственного квартиросъемщика?

Квартира от Министерства Обороны. Приватизация возможна только через суд. Ответственный квартиросъемщик - мама, плюс прописан сын. Мама в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры. Может ли сын приватизировать квартиру (без переоформления ответственного квартиросъемщика)?
Читать ответы (2)
Николай
11.02.2009, 19:19

На данный момент Максим прописан у своей матери в коммунальной квартире.

У нас к вам вопрос: Есть квартира, не приватизированная, в ней на данный момент прописаны я, мама (гл. квартиросьемщик), брат и его несовершеннолетняя дочь. Решили ее приватизировать. Нам сообщили что мы должны включить в долю приватизацию Максима - несовершеннолетнего сына брата от первого брака, который был прописан в ней до 2003 года и затем выписан. Мы хотим приватизировать квартиру без права на приватизацию Максима. На данный момент Максим прописан у своей матери в коммунальной квартире. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.11.2013, 01:24

Вопросы о приватизации и праве на продажу и выселение из неприватизированной квартиры

Есть неприватизированная квартира в ней прописаны 5 человек, ответственный квартиросъемщик ОДИН. Вопрос: Если осуществить приватизацию только на квартиросъемщика (без остальных прописанных), сможет ли потом этот единственный уже собственник продать квартиру или выписать остальных без их ведома и согласия?
Читать ответы (1)
Татьяна
04.02.2018, 21:04

Права несовершеннолетнего при приватизации квартиры - роль органов опеки и защита интересов ребенка

В следующем вопросе. Несовершеннолетний ребенок прописан с отцом в не приватизированной квартире, так же там прописана свекровь. Ребенка просят выписать, чтобы приватизировать квартиру без его участия. Если выписывать ребенка из не приватизированной квартиры, в которой он имеет право на бесспорное участие в приватизации, в квартиру уже приватизированную, нужно ли ему выделять там долю? У отца есть квартира в собственности, если отец сам выписывается из не приватизированной квартиры он должен с собой выписать в свою собственную квартиру ребенка? Как защищаются права ребенка в данном вопросе? Ведь условия его проживания при выписке не должны ухудшиться, а по факту, если квартиру приватизировать без ребенка, предварительно выписав в другое место, то ребенка лишают доли. Как органы опеки защищают права ребенка?
Читать ответы (2)
Сергей
29.07.2013, 22:08

Найма утерян и прописанные участники приватизации не заинтересованы?

Каким образом приватизировать квартиру, если ответственный квартиросъемщик умер, договор соц. найма утерян? В квартире прописаны три человека, двое из них являются сыновьями умершего ответственного квартиросъемщика, но в приватизации данной квартиры участвовать не хотят. Третий прописанный в квартире человек не состоит в родстве ни с ответственным квартиросъемщиком, ни с ныне прописанными жильцами. Имеет ли он право приватизировать квартиру, если остальные прописанные отказываются от права приватизации в его пользу?
Читать ответы (1)