Могу ли я оформить ордер на себя и разделить его, чтобы оплачивать только половину квартплаты.

Уважаемая Людмила! Если мама жива, пережила дочь, то она сможет составить новое завещание, т.к после смерти одной из дочерей завещанная ей доля будет считаться незавещанной и наследуется по закону(одна доля-пережившей дочери, а другая сыну умершей сестры по праву представления-ст.1146 ГК РФ, если нет других наследников по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ). Если мама умерла и не меняла завещание, то половину дома, ранее завещанную умершей сестре получат поровну Вы и сын сестры-племянник(если у сестры нет других детей, а у матери других наследников первой очереди).

Вам нужно составить договор дарения от матери - сыну, подать заявление с документами (договором) на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), получить новое свидетельство о собственности на сына. Вот и все.

Добрый день, Андрей. Для этого необходимо Вам обратиться в Росреестр для оформления договора купли-продажи. Есть телефон горячей линии, там ответят на все ваши вопросы. А так оформление возможно по договору купли-продажи. Ситуация всех от этого не изменится.

Что значит оставляет квартиру ? После оформления дарственной вы можете обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета на основании ч.1 ст. 292 ГК РФ

Обратиться с заявлением. В случае отказа - в суд с иском о признании права пользования и обязании заключить договор соц.найма. Иски подобного рода довольно часты.

Обращайтесь с письменным заявлением в ЕИРЦ, Вам скорее всего откажут, и с этим отказом надо обращаться с иском в суд.

Елена, здравствуйте! В дополнение.. Также обратитесь и к дяде с письмом, обращением, в котором предлагаете ему заключить соглашение об определении долей в оплате за наем и ЖКУ.

И после уже обращайтесь в суд с иском об определении долей в оплате за наем и ЖКУ. Ответчиками будут дядя и управляющая компания (ГУ ИС района, в большинстве случаев). Также будьте готовы доказывать суду, что с дядей совместное хозяйство не ведет, по сути являясь разными семьями.

С уважением,

Харченко О.В.

Людмила! поскольку сестра умерла раньше мамы, то завещанная ей доля распределяется между наследниками по закону:вами и вашим племянником, который наследует по праву представления после своей матери -вашей сестры.Таким образом право на половину дома вы будете иметь по завещанию,1\4 долю по закону и 1\4 будет иметь ваш племянникДействующее наследственное законодательство вступило в силу 1 .03.02 г.

Вы не мржете выписать ребенка из квартиры, так как Вы таким образом лишаете его жилья. Для регистрации в другом месте жительства необходимо обратиться в орган опеки и попечительства

Нет, при таких обстоятельствах все равно ребенка включат в приватизацию, иначе нарушатся его права.

Обратитесь в органы Опеки и попечительства и уточните на каких условиях Вам разрешат совершить данную сделку, скорее всего маме нужно будет назначить опекуна.

Значит маму нужно лишать дееспособности через суд и назначить опекуна. Опекун отец? Ему 82 года и почти ничего не видит. Он в Амурской области, я в Москве. И как решить с долей брата?

Добрый вечер. Если сестра собственник доли-нельзя. Таков закон.

Здравствуйте! Если собственником является сестра, вы не сможете без её согласия тайком оформить на отца или мать. Сестра может путем дарственной передать квартиру вам. Если у вас хорошие отношения.

Признавать сестру утратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке. В первую очередь Вам необходимо позаботиться о поиске свидетелей, не являющихся членами Вашей семьи, но из числа Ваших соседей, во вторую - заняться составлением актов о непроживании сестры матери, с помощью сотрудников жилконторы и, по возможности, участкового. Также получите формы 7 и 9. Это основное, остальное будет проще.